シティハイツ高松ロイヤル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.5％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市高松町3丁目21-20
- 交通
- ＪＲ南武線「立川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハイツ高松ロイヤルの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハイツタカマツロイヤル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 高松町3丁目21-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒190-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市高松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の立川駅で徒歩10分、ＪＲ青梅線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。立川北駅から徒歩11分、立川南駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア立川羽衣 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 立川高松町西店 (83 m)
- ローソン 立川高松町三丁目店 (230 m)
- ローソン 立川曙町店 (327 m)
- セブンイレブン 立川曙町店 (339 m)
- セブンイレブン 立川高松町店 (345 m)
- ローソン 立川曙町二丁目店 (411 m)
- ローソン 立川曙橋店 (415 m)
- セブンイレブン 立川曙橋店 (430 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- タウンクリニック (49 m)
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- 平塚耳鼻咽喉科クリニック (104 m)
- 矢島歯科医院 (109 m)
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- 坂上消化器科内科クリニック (111 m)
- 立川メディカルクリニック (114 m)
- のむら皮フ科 (128 m)
- 三科歯科医院 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 立川幼稚園 (258 m)
- 愛光保育園 (298 m)
- ぽけっとランド立川保育園 (355 m)
- すくすくワールド (356 m)
- 高松保育園 (598 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (764 m)
- こばと幼稚園 (768 m)
- 愛光あけぼの保育園 (768 m)
- 東立川幼稚園 (818 m)
- 愛光みどり保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハイツ高松ロイヤルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハイツ高松ロイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 350万～1,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より41.5% 低い↓ 東京都の平均より67.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハイツ高松ロイヤルの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティハイツ高松ロイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 420万〜440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハイツ高松ロイヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜680万円です。専有面積は約14㎡〜約56㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2019年7月 | 430万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2019年6月 | 430万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-45.2％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハイツ高松ロイヤルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハイツ高松ロイヤルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.5万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.2万円 | 1K | 17.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハイツ高松ロイヤルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 16.41㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 3.7万〜3.8万円 14.65㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 56.67㎡ / 南東 | |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 14.65㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 17.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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