セザール立川

Name: セザール立川
Brand: セザール
Rating: 3.1 (147 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

1,770万〜 1,860万円
3階、2SK、約50㎡の場合

参考相場単価	35万円/㎡〜 41万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,770万円〜 1,860万円	3階, 2SK, 約50㎡の例
売買履歴	147件	2024年01月07日更新
家賃相場	3万〜 9万円
表面利回り	7.4％〜 9.0％	3階, 2SK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

392人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都立川市錦町6丁目23-10

交通

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩14分

築年月: 1991年9月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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セザール立川の基本情報

セザール立川は、セザールによって1991年09月に竣工された総戸数91戸の6階建マンションです。施工は斉藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約60㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は567万～2,505万円、参考相場単価は35万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	セザールタチカワ	管理会社	あなぶきセザールサポート
住所	東京都立川市錦町6丁目23-10	管理形態	-
郵便番号	〒190-0022	管理員	日勤
築年月	1991年9月	管理費	1㎡あたり296円
総戸数	91戸	修繕積立金	1㎡あたり384円
階建	6階建	間取り	1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通	多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩14分ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩16分多摩都市モノレール線「甲州街道駅」徒歩18分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	セザール	バイク置き場	あり
施工会社	斉藤工業	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド	セザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西国立駅から徒歩16分、甲州街道駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行6件
- 東京スター銀行ATM西友青柳店 (366 m)
- コミュニティ・ストア矢川ささやま共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- たましん紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (761 m)
- 多摩信用金庫錦町支店 (820 m)
- ハナ信用組合立川支店 (883 m)
- スリーエフ日野下田共同出張所(イーネットATM) (945 m)
公園3件
- 立川公園 (268 m)
- 矢川緑地 (699 m)
- 矢川いこいの広場 (830 m)
コンビニ9件
- ファミリーマート海田日野橋店 (250 m)
- ファミリーマート立川錦町六丁目店 (453 m)
- セブンイレブン立川羽衣町3丁目店 (651 m)
- ファミリーマート柴崎町六丁目店 (683 m)
- ローソン立川羽衣町三丁目店 (764 m)
- ファミリーマート立川南通り店 (866 m)
- セブンイレブン立川錦町2丁目店 (879 m)
- セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (914 m)
- セブンイレブン立川通り店 (973 m)
スーパー4件
- 業務スーパー立川錦町店 (250 m)
- 業務用食品スーパーアミカ立川店 (367 m)
- 西友青柳店 (368 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (981 m)
学校/教育施設10件
- 星槎国際高等学校立川学習センター (333 m)
- 関東リハビリテーション専門学校 (428 m)
- 東京朝鮮学園 (608 m)
- 立川市立第七小学校 (612 m)
- 立川市役所錦第三学童保育所 (614 m)
- 東京賢治の学校(NPO法人) (663 m)
- 立川市錦児童館 (665 m)
- 立川市役所錦学童保育所 (665 m)
- 立川市役所錦第二学童保育所 (745 m)
- 立川市立第三小学校 (792 m)
公共施設/機関10件
- 立川市錦図書館 (610 m)
- くにたち中央図書館青柳分室 (613 m)
- 立川市錦学習館 (615 m)
- 東京都立川合同庁舎 (791 m)
- 立川消防署錦町出張所 (798 m)
- 日野警察署日野橋駐在所 (811 m)
- 立川警察署立日橋交番 (832 m)
- たましんRISURUホール(立川市民会館) (883 m)
- 東京女子体育大学附属図書館 (911 m)
- 子ども未来センター (立川市) (956 m)
病院/医療10件
- 至誠特別養護老人ホーム (118 m)
- 和光診療所 (142 m)
- 至誠在宅介護支援センター (146 m)
- 至誠デイケアセンター (146 m)
- にしき福祉相談センター (146 m)
- ながさか歯科クリニック (376 m)
- 国立あおやぎ苑 (382 m)
- みのわ通りクリニック (458 m)
- 国江歯科医院 (484 m)
- 酒井歯科医院 (637 m)
幼稚園/保育園6件
- 至誠保育園 (110 m)
- 小百合保育園 (297 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (839 m)
- 日野市立第四幼稚園 (878 m)
- ほほえみの森保育園 (892 m)
- 多摩幼稚園 (941 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール立川の間取り例

3階／1R／16.47㎡

セザール立川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	567万～2,505万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 35万円〜 41万円坪単価 117万円〜 137万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較	立川市の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、2SK、約50㎡のお部屋の場合 1,770万〜 1,860万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 33951位立川市 273棟中 162位錦町 82棟中 60位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

セザール立川の相場
㎡単価
35.4万円
坪単価
117万円
立川市の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.3万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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セザール立川の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、2SK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑	1,770万〜1,860万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セザール立川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜2,480万円です。専有面積は約16㎡〜約60㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年1月	1,698万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約44万円 (約147万円)	北西	済
2023年12月	1,698万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約44万円 (約147万円)	北西	済
2023年11月	1,698万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約44万円 (約147万円)	西	済
2023年10月	1,698万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約44万円 (約147万円)	西	済
2023年3月	2,180万円	1〜5	1SLDK	約50㎡ (約15坪)	約43万円 (約144万円)	南西	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.59％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール立川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	55件	466.2万円（28万円）
21〜30㎡	1件	430万円（20.9万円）
31〜40㎡	8件	1,628.8万円（43.4万円）
51〜60㎡	82件	2,000.3万円（39.8万円）
61〜70㎡	9件	1,896.4万円（31.4万円）

セザール立川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,000.3万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

セザール立川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	1,112.9万円	34.1万円
3階	1,472.8万円	40.5万円
4階	1,408.8万円	31.3万円
5階	2,015.2万円	40.8万円
6階	1,480万円	26.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	465.5万円	27.8万円
1LDK/1SLDK等	755.1万円	34.1万円
2LDK/2SLDK等	1,874万円	37.3万円
3LDK/3SLDK等	1,997.6万円	38.2万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,641.7万円	38.6万円
東	1,118.8万円	26.4万円
西	819.5万円	33.4万円
北/北東/北西	818.1万円	36.7万円

セザール立川の売却のご相談

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セザール立川の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年1月	3.9万円	ワンルーム	16.47㎡	-	-	1〜5	-
2023年12月	3.9万円	ワンルーム	16.47㎡	-	-	1〜5	-
2023年11月	3.9万円	ワンルーム	16.47㎡	-	-	1〜5	-
2023年10月	3.9万円	ワンルーム	16.47㎡	-	-	1〜5	-
2023年10月	4.0万円	1K	16.18㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール立川の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	3.6万〜3.8万円 16.47㎡ / 西	11.8万〜12.4万円 50.22㎡ / 南
2階	3.9万〜4.1万円 16.75㎡ / 南西	11.9万〜12.5万円 50.22㎡ / 南西	12.1万〜12.7万円 50.22㎡ / 南
3階	3.9万〜4.1万円 17.01㎡ / 西	11.9万〜12.5万円 50.22㎡ / 南西	12万〜12.6万円 50.69㎡ / -
4階	3.9万〜4.1万円 16.47㎡ / 南西	14万〜14.7万円 60.47㎡ / 東	14.5万〜15.2万円 60.47㎡ / 南東
5階	3.9万〜4.1万円 16.18㎡ / 南	12.2万〜12.9万円 50.98㎡ / 南西	12.1万〜12.7万円 50.22㎡ / 南西
6階			14万〜14.7万円 56.7㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃	3階、2SK、約50㎡のお部屋の場合 10.9万〜 13.3万円 (表面利回り：7.4％〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円

セザール立川