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レジェンド松が谷

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,500万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都台東区松が谷4丁目20-11
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩13分
築年月
2003年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジェンド松が谷
  • レジェンド松が谷のエントランス
  • レジェンド松が谷の看板
  • 入谷駅

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  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
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  • 東京都台東区下谷2丁目1
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  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
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  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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  • 東京都台東区下谷1丁目11-18
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
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  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目21-4
  • 売出し中

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レジェンド松が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.1% 低い↓
台東区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20123位
台東区
1019棟中 733位
松が谷
41棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジェンド松が谷の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レジェンド松が谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,160万〜3,500万円対前年同月比3,160万〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジェンド松が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2017年1月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)--
2016年12月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2016年12月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)--
2016年11月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)--

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レジェンド松が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.8万円2LDK63.44㎡15.8万円15.8万円6〜10
2016年3月15.8万円2LDK63.44㎡15.8万円15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド松が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜12.5万円
50.74㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
63.44㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
76.37㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
50.74㎡ / -
14.6万〜16.1万円
63.44㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
76.37㎡ / -
4階11.5万〜12.7万円
50.74㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
63.44㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
76.37㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
50.74㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
63.44㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
76.37㎡ / 南
6階11.6万〜12.8万円
50.74㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
63.44㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
76.37㎡ / 南
7階11.6万〜12.9万円
50.74㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
63.44㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
76.37㎡ / 南
8階11.7万〜12.9万円
50.74㎡ / 南東
18万〜19.9万円
76.37㎡ / 南
9階11.8万〜13万円
50.74㎡ / 南東
15万〜16.6万円
63.44㎡ / 南
18.1万〜20万円
76.37㎡ / 南
10階11.1万〜12.3万円
47.67㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
60.58㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
76.37㎡ / 南
11階21.2万〜23.4万円
90.34㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

レジェンド松が谷の基本情報

東京都台東区松が谷4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドマツガヤ管理会社小川ホームクリエイション
住所東京都 台東区 松が谷4丁目20-11管理形態委託
郵便番号〒111-0036管理員巡回
築年月2003年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社小川建物バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (240 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (328 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (358 m)
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    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (322 m)
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    • セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (353 m)
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    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (475 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (488 m)
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