セレナハイム立川一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市一番町4丁目66-7
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セレナハイム立川一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレナハイムタチカワイチバンチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 一番町4丁目66-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市一番町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。西武立川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (230 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー武蔵村山店 (282 m)
- ファミリーマートあらい立川一番町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- 青梅信用金庫松中支店 (631 m)
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- JA東京みどり西砂支店 (847 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 武蔵村山伊奈平4丁目店 (263 m)
- ローソン 一番町四丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 立川松中団地北店 (429 m)
- セブンイレブン 立川天王橋店 (752 m)
- スーパー1件
- ダイエー 武蔵村山店 (228 m)
- 学校/教育施設5件
- 立川市役所 一番町北学童保育所 (116 m)
- 立川市 西砂児童館 (377 m)
- 立川市役所 松中学童保育所 (377 m)
- 立川市立松中小学校 (386 m)
- 砂川園学童保育所 (932 m)
- 公共施設/機関8件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (294 m)
- 立川警察署 一番町六丁目駐在所 (521 m)
- 立川市 天王橋会館 (666 m)
- 立川警察署 天王橋交番 (848 m)
- 西部連絡所 (859 m)
- 立川市 西砂学習館 (862 m)
- 立川市役所 西部連絡所 (862 m)
- 立川市西砂図書館 (868 m)
- 病院/医療10件
- ミック健康の森西武立川 (176 m)
- ハート歯科クリニック (234 m)
- 樹楽 立川 (290 m)
- 特別養護老人ホーム サンシャインホーム (351 m)
- デイサービスまつなかの里 (383 m)
- 井上接骨院 (399 m)
- 伊奈平南クリニック (475 m)
- 宮沢接骨院 (510 m)
- 片岡歯科 (650 m)
- 訪問看護ステーションどんぐり (653 m)
- 幼稚園/保育園6件
- キンデルガルテン松中幼稚園 (418 m)
- 松中保育園 (488 m)
- きらめきの森保育園 (720 m)
- つむぎ保育園 (775 m)
- 立川ひかり保育園 (782 m)
- わんわん保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレナハイム立川一番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレナハイム立川一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,377万～1,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より48.0% 低い↓ 東京都の平均より70.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セレナハイム立川一番町の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セレナハイム立川一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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セレナハイム立川一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,699万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレナハイム立川一番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,588.5万円（24.2万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 2,114.8万円（28.5万円） |
セレナハイム立川一番町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,114.8万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セレナハイム立川一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,712.8万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,791万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,210万円 | 31.1万円 |
| 7階 | 2,425.1万円 | 32万円 |
| 8階 | 1,582万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,511万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,994.3万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,894.2万円 | 26.8万円 |
| 西 | 1,510万円 | 21.1万円 |
セレナハイム立川一番町の売却のご相談
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セレナハイム立川一番町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレナハイム立川一番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート立川一番町 | 2023年8月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| セザール立川一番町 | 2019年9月 | 5.7万円 | 3DK | 5.7万円 | - |
| ワイズユウラク立川2番館 | 2017年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| レクセルマンション西武立川 | 2017年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | - |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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