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ソフィア立川昭和記念公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,970万 〜 5,220万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,970万円 〜 5,220万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴952025年02月08日更新
家賃相場14.5万 〜 16万円
表面利回り3.4% 〜 4.15階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

502人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市曙町1丁目21-4
交通
  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩8分
築年月
1999年2月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソフィア立川昭和記念公園の販売中の中古物件

ソフィア立川昭和記念公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ソフィア立川昭和記念公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ソフィア立川昭和記念公園の基本情報

ソフィア立川昭和記念公園は、日商岩井不動産によって1999年02月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約99㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,104万~8,086万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアタチカワショウワキネンコウエン管理会社双日総合管理
住所東京都 立川市 曙町1丁目21-4管理形態委託
郵便番号〒190-0012管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建地上10階 地下1階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円〜25,000円
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市曙町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立川北駅で徒歩8分、アクセス良好です。立川駅から徒歩9分、立川南駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート秋山錦町 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • あすか信用組合立川支店 (296 m)
    • ミニストップ立川すずらん通り 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート立川南駅 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ミニストップ立川錦町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート立川錦町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 三井住友信託銀行立川北口支店 (492 m)
    • みずほ銀行 立川支店 (496 m)
    • セブン銀行 パークアベニュー 共同出張所 (503 m)
    • ファミリーマート立川市役所前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
  • 公園3件
    • 諏訪の森公園 (423 m)
    • 昭和記念公園 管理センター (498 m)
    • 立川市緑町公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 立川曙町一丁目店 (41 m)
    • セブンイレブン 立川富士見町店 (296 m)
    • ファミリーマート 立川駅昭和記念公園通り店 (300 m)
    • ファミリーマート 立川北駅店 (381 m)
    • ファミリーマート 立川曙町一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 立川諏訪通り店 (440 m)
    • セブンイレブン 立川曙町2丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 立川北駅店 (528 m)
    • ファミリーマート 立川北駅店 (529 m)
    • セブンイレブン 立川柴崎町2丁目店 (552 m)
  • スーパー9件
    • 肉のハナマサ 立川店 (457 m)
    • 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (598 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (626 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (652 m)
    • 立川駅南口東急ストア (686 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (688 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (698 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (770 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関東柔道整復専門学校 (240 m)
    • KTCおおぞら高等学院 立川キャンパス (362 m)
    • 国際製菓専門学校 (438 m)
    • アットマーク国際高等学校 (496 m)
    • 第一学院高等学校立川キャンパス (511 m)
    • 立川市立立川第一中学校 (515 m)
    • 立川市役所 柴崎学童保育所 (589 m)
    • 立川市立第一小学校 (591 m)
    • 立川市立第四小学校 (627 m)
    • 立川市役所 富士見学童保育所 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川市 柴崎学習館 (557 m)
    • 東京都多摩消費生活センター (560 m)
    • 立川市柴崎図書館 (605 m)
    • 石田倉庫 (618 m)
    • 立川警察署 立川駅南口交番 (621 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 立川少年センター (633 m)
    • 立川パスポートセンター (648 m)
    • 立川年金相談センター (657 m)
    • 法テラス多摩(立川) (670 m)
    • 法テラス多摩法律事務所 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • コープみらい立川介護センター (102 m)
    • 石井医院 (126 m)
    • 近藤歯科医院 (133 m)
    • 立川駅前在宅クリニック (142 m)
    • 山下矯正歯科医院 (163 m)
    • OPひるま歯科矯正歯科 (188 m)
    • 訪問看護ステーションデューン武蔵野立川営業所 (202 m)
    • 戸田歯科医院 (211 m)
    • 愛和整骨院 (296 m)
    • ダイワケアサービス (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 冨士見保育園 (463 m)
    • 諏訪の森保育園 (526 m)
    • 城南ルミナ保育園 立川 (557 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (627 m)
    • 子供の国若草幼稚園 (670 m)
    • すくすくワールド (756 m)
    • めぐみ幼稚園 (807 m)
    • 柴崎保育園 (812 m)
    • 愛光第五保育園サンクレール (817 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア立川昭和記念公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア立川昭和記念公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,104万~8,086万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より80.4% 高い↑
東京都の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,220万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 16359位
立川市
277棟中 19位
曙町
36棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフィア立川昭和記念公園の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    270万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ソフィア立川昭和記念公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,940万〜5,190万円対前年同月比4,970万〜5,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア立川昭和記念公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,980万円です。専有面積は約38㎡〜約99㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)-
2025年1月4,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)-
2024年12月4,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)-
2024年8月4,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)-
2024年7月4,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.26%上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。以前の期間と比較して+8.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.26%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ソフィア立川昭和記念公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡22件3,478.2万円(61.6万円)
61〜70㎡42件3,624.8万円(58万円)
71〜80㎡3件3,603.3万円(51.1万円)
91〜100㎡27件4,507.4万円(48.6万円)

ソフィア立川昭和記念公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,624.8万円(㎡単価58万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ソフィア立川昭和記念公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,761.3万円53.3万円
3階〜4階3,352.5万円53.9万円
5階〜6階3,557.3万円60.1万円
7階〜8階4,495.6万円46.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,687.5万円45.9万円
2LDK/2SLDK等3,832.3万円53.4万円
3LDK/3SLDK等3,554万円55.2万円
4LDK/4SLDK等4,804万円48.5万円
5LDK/5SLDK等4,580万円46.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,788.5万円49.2万円
3,483.7万円58.5万円
北/北東/北西3,590万円63.9万円

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ソフィア立川昭和記念公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 25.2万〜26.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK56.16㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年5月15.0万円2LDK56.16㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円2LDK56.16㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円2LDK56.16㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円2SLDK67.18㎡30.0万円15.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア立川昭和記念公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
61.86㎡ / -
15.3万〜16.1万円
65.03㎡ / 東
2階14.6万〜15.3万円
58.58㎡ / 南西
22.7万〜23.8万円
90.95㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
65.03㎡ / 東
3階16.8万〜17.7万円
67.18㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
56.16㎡ / 東
4階15.9万〜16.7万円
65.03㎡ / 東
17.9万〜18.8万円
71.05㎡ / 南西
5階23.5万〜24.7万円
90.95㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
56.16㎡ / -
13.1万〜13.8万円
56.16㎡ / 北
7階17.5万〜18.4万円
67.18㎡ / 南
24.9万〜26.2万円
90.95㎡ / 南西
25.2万〜26.5万円
99.13㎡ / -
8階23.4万〜24.6万円
90.95㎡ / 南西
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ソフィア立川昭和記念公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ソフィア立川昭和記念公園周辺の中古マンション

ソフィア立川昭和記念公園周辺の相場が近い中古マンション

ソフィア立川昭和記念公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した95件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価81万円です。

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