ソレアードホームズ立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
6階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 6階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市高松町3丁目13-18
- 交通
- 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソレアードホームズ立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソレアードホームズタチカワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 高松町3丁目13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大洋不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市高松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立川北駅で徒歩8分、アクセス良好です。立川駅から徒歩8分、立川南駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
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- 病院/医療10件
- のむら皮フ科 (21 m)
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- 立川高松接骨院 (53 m)
- 矢島歯科医院 (70 m)
- 立川通クリニック (83 m)
- 立川メディカルクリニック (84 m)
- くどう歯科クリニック (98 m)
- タウンクリニック (116 m)
- 伊藤歯科医院 (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 立川幼稚園 (146 m)
- すくすくワールド (277 m)
- ぽけっとランド立川保育園 (349 m)
- 愛光保育園 (410 m)
- 高松保育園 (559 m)
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- 愛光みどり保育園 (777 m)
- こばと幼稚園 (782 m)
- 愛光あけぼの保育園 (879 m)
- 東立川幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソレアードホームズ立川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソレアードホームズ立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,083万～6,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より50.3% 高い↑ 東京都の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソレアードホームズ立川の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.3万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソレアードホームズ立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソレアードホームズ立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約48㎡〜約84㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | - | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソレアードホームズ立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,456.1万円 | 57.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,730万円 | 30.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,990万円 | 82.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,750.4万円 | 66.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,470万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,838万円 | 77.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,400万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,576.7万円 | 59.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,470万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,609.2万円 | 64.1万円 |
| 東 | 4,090万円 | 66.4万円 |
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ソレアードホームズ立川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソレアードホームズ立川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ立川 | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | - | 7.4万円 |
| シティハイツ高松ロイヤル | 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| ファーレ立川パークホームズ | 2023年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ビッグ武蔵野立川 | 2020年11月 | 5.5万円 | 1R | 11.0万円 | 5.5万円 |
| サンパーク立川 | 2017年2月 | 7.5万円 | 2K | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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