ダイアパレス立川幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市幸町4丁目16-2
- 交通
- 多摩都市モノレール線「砂川七番駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス立川幸町の販売中の中古物件
ダイアパレス立川幸町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ダイアパレス立川幸町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス立川幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタチカワサイワイチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 幸町4丁目16-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒190-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市幸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の砂川七番駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。泉体育館駅から徒歩14分、立飛駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫幸町支店 (304 m)
- ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- スリーエフ国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ファミリーマート砂川九番 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- JA東京みどり幸町支店 (622 m)
- ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 多摩信用金庫幸町支店 (769 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (826 m)
- ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 公園7件
- 川越道緑地 (274 m)
- 若葉緑地 (606 m)
- 小川橋公園 (647 m)
- 江の島公園 (671 m)
- 玉川上水緑道 (735 m)
- 上水新町地域センター公園 (986 m)
- 東小川橋児童公園 (992 m)
- コンビニ9件
- ローソン 立川幸町四丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 立川幸町店 (234 m)
- ファミリーマート 立川砂川九番店 (364 m)
- ファミリーマート 立川四中前店 (402 m)
- ファミリーマート 立川幸町店 (474 m)
- ファミリーマート 立川若葉町店 (732 m)
- セブンイレブン 立川幸町5丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 立川泉体育館駅前店 (936 m)
- セブンイレブン 立川若葉町3丁目店 (983 m)
- スーパー6件
- あまいけ 立川店 (186 m)
- マルエツ 立川若葉町店 (629 m)
- 福島屋 立川店 (811 m)
- いなげや 立川幸店 (881 m)
- ヤオコー 立川若葉町店 (887 m)
- いなげや 小平小川橋店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 立川市役所 幸学童保育所 (363 m)
- 立川市 幸児童館 (410 m)
- 立川市立立川第四中学校 (458 m)
- 立川市役所 中砂学童保育所 (547 m)
- 立川市立第八小学校 (575 m)
- 立川市立若葉台小学校 (614 m)
- 立川市役所 若葉台学童保育所 (640 m)
- 国分寺市立第八小学校 (839 m)
- 立川市立幸小学校 (845 m)
- 立川市立立川第九中学校 (864 m)
- 公共施設/機関7件
- 立川警察署 砂川八番交番 (553 m)
- 立川市 幸学習館 (614 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (827 m)
- 東京消防庁 北多摩西部消防署 (916 m)
- 立川市 こぶし会館 (950 m)
- 立川市幸図書館 (950 m)
- 立川警察署 若葉町駐在所 (979 m)
- 病院/医療10件
- ハイムガーデン立川幸町 (79 m)
- 特別養護老人ホーム 至誠キートスホーム (185 m)
- 永井産婦人科病院 (234 m)
- 幸歯科 (270 m)
- こむかい整形外科 (300 m)
- 山下歯科診療所 (307 m)
- 平田循環器・内科 (341 m)
- 松土胃腸科外科医院 (353 m)
- 神津小児科医院 (357 m)
- 鈴木慶やすらぎクリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 立川かしの木幼稚園 (344 m)
- あおば保育園 (362 m)
- たかのみち保育園 (590 m)
- ビックママランド若葉ケヤキモール園 (614 m)
- 中砂保育園 (677 m)
- くるみの木保育園 (730 m)
- 小平姫百合幼稚園 (761 m)
- けやき台さくら保育園 (825 m)
- たかのみち保育園さかえ分園 (857 m)
- 江の島保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス立川幸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス立川幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,410万～2,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より15.5% 低い↓ 東京都の平均より53.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス立川幸町の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス立川幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス立川幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,990万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約145万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 2,799万円 | -4〜0 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス立川幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,165.5万円（33.6万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,372.2万円（33.3万円） |
ダイアパレス立川幸町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,372.2万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス立川幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,199.4万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,372.9万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,271.3万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,394.8万円 | 33.6万円 |
| 東 | 2,143.3万円 | 33.5万円 |
| 西 | 2,444.5万円 | 36.2万円 |
ダイアパレス立川幸町の売却のご相談
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ダイアパレス立川幸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス立川幸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション立川幸町 | 2024年11月 | 4.8万円 | 1DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| アネックス立川 | 2021年1月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | - |
| 西けやき台団地 | 2019年7月 | 6.6万円 | 3DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス立川幸町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス立川幸町周辺の中古マンション
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ダイアパレス立川幸町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価38万円です。
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