トーカン立川マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市錦町6丁目2-3
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカン立川マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンタチカワマンション | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 錦町6丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市錦町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。柴崎体育館駅から徒歩13分、立川南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (675 m)
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- ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 西国立駅前店 (671 m)
- スーパー10件
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- 西友 西国立店 (779 m)
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- 立川まんがぱーく (500 m)
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- 病院/医療10件
- ながさか歯科クリニック (87 m)
- 酒井歯科医院 (177 m)
- 国江歯科医院 (221 m)
- 錦町歯科医院 (357 m)
- 国立あおやぎ苑 (363 m)
- ひがみ歯科立川クリニック (370 m)
- アミュー在宅マッサージ・立川店 (370 m)
- 美松デンタルオフィス (412 m)
- みのわ通りクリニック (442 m)
- 福井クリニック (444 m)
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- 小百合保育園 (338 m)
- ほほえみの森保育園 (432 m)
- 多摩幼稚園 (487 m)
- 至誠保育園 (571 m)
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- 西国立保育園 (697 m)
- 愛光第五保育園サンクレール (703 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (795 m)
- 西国立保育園分園 (803 m)
- 子供の国若草幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカン立川マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカン立川マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,592万～2,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカン立川マンションの相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トーカン立川マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカン立川マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,380万円です。専有面積は約48㎡〜約77㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋64.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカン立川マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,740.5万円 | 50万円 |
| 3階 | 1,232.5万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 1,165万円 | 21.5万円 |
| 5階 | 1,458.7万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,879.7万円 | 31.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,095.3万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,670万円 | 28.7万円 |
トーカン立川マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカン立川マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.3万円 | 2LDK | 54.78㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカン立川マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 54.78㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 54.78㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 48.95㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 54.78㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 53.69㎡ / 南 |
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 54.78㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 53.69㎡ / 南西 |
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