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ドウエル玉川上水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴632025年02月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

489人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市柏町4丁目65-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「玉川上水駅」徒歩4分
築年月
1993年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドウエル玉川上水の販売中の中古物件

ドウエル玉川上水をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ドウエル玉川上水の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ドウエル玉川上水の基本情報

ドウエル玉川上水は、大興産業によって1993年11月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は伏見建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は2,177万~2,199万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドウエルタマガワジョウスイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 立川市 柏町4丁目65-1管理形態委託
郵便番号〒190-0004管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大興産業バイク置き場-
施工会社伏見建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市柏町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の玉川上水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセスは抜群です。砂川七番駅から徒歩13分、桜街道駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 青梅信用金庫玉川上水支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (181 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (877 m)
    • ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (962 m)
    • 飯能信用金庫東大和支店 (962 m)
    • ファミリーマート砂川九番 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園4件
    • 桜が丘緑地 (372 m)
    • 都立東大和南公園 (474 m)
    • 東大和南公園 (663 m)
    • 玉川上水緑道 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 玉川上水駅南口店 (121 m)
    • ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (125 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅西店 (126 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (219 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (459 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅店 (510 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘店 (675 m)
    • セブンイレブン 立川柏町4丁目店 (773 m)
    • ミニストップ 立川砂川町店 (816 m)
  • スーパー5件
    • いなげやina21玉川上水駅前店 (278 m)
    • ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (545 m)
    • ピーコックストア 玉川上水店 (557 m)
    • イトーヨーカドー 東大和店 (888 m)
    • ヤオコー 東大和店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市役所 柏第四学童保育所 (100 m)
    • 私立拓殖大学第一高校 (365 m)
    • 立川市立柏小学校 (456 m)
    • 東京都立北多摩看護専門学校 (506 m)
    • 立川市役所 柏第二第三学童保育所 (512 m)
    • 立川市立幸小学校 (531 m)
    • 国立音楽大学 (542 m)
    • 東京都立東大和南高校 (602 m)
    • 東京都立上水高校 (619 m)
    • 日大二高立川グラウンド (675 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (180 m)
    • 東大和市 桜が丘市民センター (475 m)
    • 東大和市立桜が丘図書館 (485 m)
    • 国立音楽大学附属図書館 (604 m)
    • 立川市 こぶし会館 (613 m)
    • 立川市幸図書館 (616 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (775 m)
    • 北多摩西部消防署 (822 m)
    • 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉川上水歯科 (82 m)
    • 立川整体療術センター (93 m)
    • ネモトクリニック (121 m)
    • ひらやま歯科クリニック (173 m)
    • 玉川上水クリニック (234 m)
    • 徳永医院 (284 m)
    • おおたか脳神経外科・内科 (287 m)
    • 岩崎歯科医院 (301 m)
    • 芦谷眼科 (308 m)
    • 耳鼻咽喉科勝目クリニック (308 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • れんげ桜が丘保育園 (387 m)
    • 玉川上水保育園 (471 m)
    • 立川双葉幼稚園 (633 m)
    • 保育所アレグロバンビーノ (895 m)
    • 柏保育園 (902 m)
    • たかのみち保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドウエル玉川上水の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドウエル玉川上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,177万~2,199万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較立川市の平均より9.0% 低い↓
東京都の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 33136位
立川市
275棟中 141位
柏町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドウエル玉川上水の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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ドウエル玉川上水の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,150万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドウエル玉川上水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,650万円です。専有面積は約54㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,490万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2025年2月2,300万円-4〜03LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)-
2025年2月2,300万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)-
2025年1月2,300万円-4〜03LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)-
2025年1月2,490万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して+13.73%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ドウエル玉川上水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡47件2,322.8万円(42.3万円)

ドウエル玉川上水の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,322.8万円(㎡単価42.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ドウエル玉川上水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,581.1万円47万円
3階2,372.4万円43.2万円
4階2,070万円37.7万円
5階2,232.5万円40.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,458.9万円44.8万円
3LDK/3SLDK等2,223.3万円40.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,283.4万円41.6万円

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ドウエル玉川上水の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドウエル玉川上水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神パレステージ玉川上水2024年11月4.2万円1K--
立川柏町団地(1〜20号棟)2024年10月6.3万円2LDK6.3万円-
ミリオンコート玉川上水2024年7月5.0万円1K5.0万円5.0万円
砂川ロイヤルハイツ2024年1月2.9万円ワンルーム2.9万円2.9万円
エルシオ玉川上水2018年11月18.5万円3LDK18.5万円18.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ドウエル玉川上水へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ドウエル玉川上水周辺の中古マンション

ドウエル玉川上水周辺の相場が近い中古マンション

ドウエル玉川上水の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価40万円です。

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