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ハイホーム立川錦町3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴172023年09月07日更新
家賃相場14.9万 〜 17.9万円
表面利回り9.8% 〜 12.05階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95

350人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町1丁目18-2
交通
  • JR南武線「西国立駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイホーム立川錦町3番館の基本情報

ハイホーム立川錦町3番館は、エルカクエイによって1999年03月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,512万~1,931万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイホームタチカワニシキチョウサンバンカン管理会社大京アステージ
住所東京都 立川市 錦町1丁目18-2管理形態-
郵便番号〒190-0022管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社エルカクエイバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西国立駅で徒歩7分、アクセス良好です。立川駅から徒歩10分、立川南駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (338 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (443 m)
    • 多摩信用金庫東立川支店 (445 m)
    • たましん 東立川支店 (446 m)
    • オリックス銀行 立川オフィス (450 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (480 m)
    • たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (555 m)
  • 公園1件
    • 矢川緑地 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 錦町一丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (283 m)
    • セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (360 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (370 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (417 m)
    • ファミリーマート 西国立駅前店 (439 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (457 m)
    • セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 立川北口店 (478 m)
    • ローソン 立川ウインズ通店 (518 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (408 m)
    • 西友 西国立店 (476 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (596 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (672 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (684 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (719 m)
    • 立川駅南口東急ストア (738 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (741 m)
    • Olympic(オリンピック)国立店 (838 m)
    • 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (395 m)
    • 立川市立第三小学校 (398 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (445 m)
    • 立川市 羽衣児童館 (454 m)
    • 立川市立第六小学校 (514 m)
    • 立川市役所 羽衣学童保育所 (516 m)
    • 立川市立第二小学校 (571 m)
    • 放課後等デイサービスキッズガーデンこもれび (581 m)
    • 東京朝鮮学園 (590 m)
    • 立川市役所 曙学童保育所 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 錦町交番 (157 m)
    • 錦連絡所 (237 m)
    • 立川まんがぱーく (241 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (269 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (306 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (329 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (419 m)
    • 立川消防署錦町出張所 (481 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (537 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR立川営業センター (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 相互歯科 (98 m)
    • 立川相互病院付属子ども診療所 (101 m)
    • にしき訪問看護ステーション (103 m)
    • 立川相互ふれあいクリニック (120 m)
    • 荒井内科小児科 (124 m)
    • eコスモス24 (135 m)
    • 山本歯科医院 (181 m)
    • ヒカル鍼灸整骨院 (200 m)
    • 川野病院 (248 m)
    • にしの木クリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立川たから保育園 (128 m)
    • 西国立保育園分園 (232 m)
    • ほほえみの森保育園 (367 m)
    • 多摩幼稚園 (388 m)
    • 西国立保育園 (454 m)
    • 愛光あけぼの保育園 (552 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (646 m)
    • 愛光保育園 (660 m)
    • 愛光第五保育園サンクレール (698 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイホーム立川錦町3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,512万~1,931万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較立川市の平均より35.7% 低い↓
東京都の平均より64.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35582位
立川市
273棟中 224位
錦町
82棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイホーム立川錦町3番館の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイホーム立川錦町3番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイホーム立川錦町3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,699万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,499万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)
2023年8月2,499万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)
2023年6月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2023年5月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2023年5月2,999万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイホーム立川錦町3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月17.9万円3LDK65.05㎡17.9万円17.9万円6〜10-
2020年4月14.9万円3LDK65.05㎡14.9万円14.9万円1〜5
2020年3月14.9万円3LDK65.5㎡14.9万円14.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム立川錦町3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜16.8万円
65.5㎡ / 南
2階16.3万〜17.1万円
64.69㎡ / 南
16.3万〜17.2万円
65.05㎡ / 南
3階18.4万〜19.4万円
69.54㎡ / 南
4階16.4万〜17.2万円
64.69㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
69.54㎡ / -
5階16.1万〜16.9万円
64.69㎡ / -
6階16.7万〜17.5万円
65.05㎡ / 南
7階16.8万〜17.6万円
65.05㎡ / 南
8階
9階
10階16.7万〜17.5万円
65.05㎡ / 南西

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