プライヴェル武蔵砂川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,700万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,700万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市上砂町5丁目67-13
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライヴェル武蔵砂川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライヴェルムサシスナガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 上砂町5丁目67-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 風と大地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市上砂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩9分、アクセス良好です。西武立川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ファミリーマートムラノ砂川町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (844 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー武蔵村山店 (923 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (913 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (575 m)
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (672 m)
- ローソン 一番町四丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 立川天王橋店 (797 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (820 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (871 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (910 m)
- セブンイレブン 武蔵村山伊奈平4丁目店 (955 m)
- スーパー2件
- マルエツ 武蔵砂川店 (622 m)
- ダイエー 武蔵村山店 (872 m)
- 学校/教育施設5件
- 砂川園学童保育所 (341 m)
- 立川市立上砂川小学校 (440 m)
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (462 m)
- 立川市役所 一番町北学童保育所 (615 m)
- 立川市立立川第五中学校 (983 m)
- 公共施設/機関4件
- 立川警察署 天王橋交番 (792 m)
- 立川市 天王橋会館 (833 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (924 m)
- 新大南地区集会所 (989 m)
- 病院/医療10件
- エクセレント立川プレミア (167 m)
- 特別養護老人ホーム 砂川園 (334 m)
- 砂川園指定居宅介護支援事業所 (341 m)
- ふかせ歯科医院 (593 m)
- イリーゼ立川砂川 (673 m)
- 古岡整形外科 (782 m)
- デイサービスまつなかの里 (786 m)
- 矢島整骨院 (797 m)
- ミック健康の森西武立川 (812 m)
- 砂川医院 (833 m)
- 幼稚園/保育園4件
- きらめきの森保育園 (256 m)
- 保育室スマイルエッグス (653 m)
- あおば第二保育園 (993 m)
- 立川ひかり保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライヴェル武蔵砂川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライヴェル武蔵砂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,253万～3,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライヴェル武蔵砂川の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プライヴェル武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライヴェル武蔵砂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,780万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライヴェル武蔵砂川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,454.8万円（36.7万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,472.1万円（32.6万円） |
プライヴェル武蔵砂川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,454.8万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プライヴェル武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,441.9万円 | 36.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,459.2万円 | 31.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,380万円 | 33万円 |
| 7階〜8階 | 2,501.3万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,340万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,464.2万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,433.8万円 | 34.4万円 |
プライヴェル武蔵砂川の売却のご相談
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プライヴェル武蔵砂川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 9.9万円 | 2LDK | 60.88㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 9.9万円 | 2LDK | 60.88㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 9.9万円 | 2LDK | 60.88㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.9万円 | 2LDK | 60.88㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 9.9万円 | 2LDK | 60.88㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライヴェル武蔵砂川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 60.88㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 68.04㎡ / 南 |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 77.18㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 60.88㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 77.18㎡ / 南 |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 72.21㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 68.04㎡ / - | |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 77.18㎡ / - | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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