ポートレート立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市高松町1丁目24-8
- 交通
- 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポートレート立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポートレートタチカワ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 高松町1丁目24-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒190-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三浦組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市高松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高松駅で徒歩8分、アクセス良好です。立飛駅から徒歩13分、泉体育館駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京都 水道局 多摩お客さまセンター・お引越しやご契約の変更 (650 m)
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- 病院/医療10件
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- たちかわ通り歯科 (334 m)
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- 海老原歯科医院 (367 m)
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- 近藤歯科クリニック (421 m)
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- 立川しんどう眼科 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こばと幼稚園 (139 m)
- 高松保育園 (236 m)
- 立川幼稚園 (630 m)
- 愛光みどり保育園 (632 m)
- つくし保育園 (671 m)
- 立川みどり幼稚園 (747 m)
- 愛光保育園 (823 m)
- 栄保育園 (907 m)
- すくすくワールド (911 m)
- たかのみち保育園さかえ分園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポートレート立川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポートレート立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,315万～5,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より14.0% 高い↑ 東京都の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポートレート立川の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ポートレート立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポートレート立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡〜約106㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポートレート立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,203.3万円 | 40.2万円 |
| 2階 | 3,091.7万円 | 42.2万円 |
| 3階 | 2,300万円 | 33.6万円 |
| 4階 | 3,741.3万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,058.3万円 | 52.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,056.8万円 | 41.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 46.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,490万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,362.6万円 | 43.5万円 |
ポートレート立川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポートレート立川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポートレート立川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート立川第3 | 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| アネシア立川 | 2024年3月 | 18.6万円 | 3LDK | 37.2万円 | 18.6万円 |
| ゼファー立川ハウスオブエデン | 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 立川高松町パークホームズ | 2020年9月 | 8.3万円 | 1DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| パークホームズ立川 | 2020年6月 | 16.8万円 | 2SLDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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