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ミリオンコート玉川上水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
3階、1R、約25㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円3階, 1R, 約25㎡の例
売買履歴302022年04月14日更新
家賃相場3.8万 〜 5.5万円
表面利回り12.0% 〜 14.73階, 1R, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79

466人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市幸町5丁目85-3
交通
  • 多摩都市モノレール線「砂川七番駅」徒歩6分
築年月
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ミリオンコート玉川上水の基本情報

ミリオンコート玉川上水は、東邦リアルエステートによって1989年12月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は武田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約25㎡、間取りが1R、1K、1LK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は415万~568万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミリオンコートタマガワジョウスイ管理会社自主管理
住所東京都 立川市 幸町5丁目85-3管理形態自主管理
郵便番号〒190-0002管理員なし
築年月1989年12月管理費1㎡あたり278円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り1R、1K、1LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東邦リアルエステートバイク置き場-
施工会社武田工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市幸町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の砂川七番駅で徒歩6分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩8分、泉体育館駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 青梅信用金庫玉川上水支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (538 m)
    • ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 多摩信用金庫幸町支店 (779 m)
    • ファミリーマート砂川九番 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 山梨中央銀行 立川支店 (798 m)
    • JA東京みどり幸町支店 (827 m)
  • 公園5件
    • 桜が丘緑地 (720 m)
    • 都立東大和南公園 (742 m)
    • 玉川上水緑道 (746 m)
    • 川越道緑地 (814 m)
    • 東大和南公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 玉川上水駅南口店 (342 m)
    • ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (499 m)
    • セブンイレブン 立川幸町5丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (515 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (531 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅西店 (535 m)
    • セブンイレブン 立川砂川七番店 (544 m)
    • ファミリーマート 立川四中前店 (637 m)
    • ファミリーマート 立川幸町店 (663 m)
    • ローソン 立川柏町店 (714 m)
  • スーパー4件
    • ピーコックストア 玉川上水店 (144 m)
    • いなげやina21玉川上水駅前店 (669 m)
    • いなげや 立川幸店 (802 m)
    • ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立幸小学校 (248 m)
    • 立川市立柏小学校 (336 m)
    • 立川市役所 柏第四学童保育所 (350 m)
    • 立川市役所 柏第二第三学童保育所 (382 m)
    • 砂川七番学童保育所 (399 m)
    • こどもプラス立川幸町教室 (419 m)
    • 東京都立北多摩看護専門学校 (611 m)
    • 立川市立立川第四中学校 (665 m)
    • 日大二高立川グラウンド (666 m)
    • 東京都立東大和南高校 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川市 こぶし会館 (180 m)
    • 立川市幸図書館 (182 m)
    • 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (548 m)
    • 立川警察署 砂川八番交番 (616 m)
    • 東大和市 桜が丘市民センター (799 m)
    • 東大和市立桜が丘図書館 (808 m)
    • 国立音楽大学附属図書館 (884 m)
    • 北多摩西部消防署 (921 m)
    • 東京消防庁 北多摩西部消防署 (995 m)
    • 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • みのやまクリニック立川 (67 m)
    • バンブーカイロケア (69 m)
    • 原歯科医院 (90 m)
    • おおたか脳神経外科・内科 (152 m)
    • 幸町腎クリニック (186 m)
    • うちだ内科医院 (203 m)
    • 立川在宅ケアクリニック (203 m)
    • 玉川上水クリニック (209 m)
    • 菅家医院 (215 m)
    • ウエハラデンタルクリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 立川双葉幼稚園 (297 m)
    • 立川かしの木幼稚園 (702 m)
    • たかのみち保育園 (703 m)
    • 柏保育園 (749 m)
    • れんげ桜が丘保育園 (783 m)
    • 玉川上水保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミリオンコート玉川上水の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミリオンコート玉川上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格415万~568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較立川市の平均より55.8% 低い↓
東京都の平均より75.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約25㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36515位
立川市
273棟中 262位
幸町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ミリオンコート玉川上水の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ミリオンコート玉川上水の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミリオンコート玉川上水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜630万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月500万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)-
2021年5月500万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)-
2021年4月540万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)-
2019年7月540万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)西-
2019年5月540万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミリオンコート玉川上水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、1R、約25㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:12.0% 〜 14.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.3万円ワンルーム25.9㎡--1〜5-
2024年3月5.5万円ワンルーム25.2㎡5.5万円-1〜5-
2023年7月5.5万円1K25.2㎡5.5万円-1〜5-
2023年3月4.8万円ワンルーム25.2㎡4.8万円-1〜5
2023年2月4.8万円ワンルーム25.2㎡4.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミリオンコート玉川上水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.6万〜4.9万円
25.2㎡ / 西
2階4.9万〜5.1万円
25.2㎡ / -
3階4.9万〜5.2万円
25.2㎡ / -
4階4.8万〜5万円
25.2㎡ / 西
5階

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