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メゾン・ド・錦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 66万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円4階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴212025年02月08日更新
家賃相場4.6万 〜 13万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

507人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町1丁目11-3
交通
  • JR南武線「西国立駅」徒歩8分
築年月
1983年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・錦の販売中の中古物件

メゾン・ド・錦をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾン・ド・錦の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン・ド・錦の基本情報

メゾン・ド・錦は、神代によって1983年12月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工は坪井工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約49㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,442万~3,276万円、参考相場単価は65万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドニシキ管理会社コミュニティワン
住所東京都 立川市 錦町1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒190-0022管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり203円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社神代バイク置き場-
施工会社坪井工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西国立駅で徒歩8分、アクセス良好です。立川駅から徒歩8分、立川南駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (295 m)
    • オリックス銀行 立川オフィス (362 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川サザン店内出張所(ATM) (469 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 立川駅南口グランデュオ6階出張所 無人ATM (485 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行立川店 (511 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 立川駅南口サザン1階出張所 無人ATM (512 m)
    • JA東京信連本店 (531 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 錦町一丁目店 (53 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (215 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (247 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (335 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (348 m)
    • ファミリーマート 立川北口店 (377 m)
    • ローソン 立川ウインズ通店 (396 m)
    • セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (427 m)
    • ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 立川郵便局前店 (446 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース グランデュオ立川店 (474 m)
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (531 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (549 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (566 m)
    • 西友 西国立店 (589 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (601 m)
    • 立川駅南口東急ストア (614 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (619 m)
    • 肉のハナマサ 立川店 (789 m)
    • 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (339 m)
    • 立川市立第三小学校 (391 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (437 m)
    • 東京ビューティー&ブライダル専門学校 (551 m)
    • 立川市立第二小学校 (560 m)
    • 立川市 羽衣児童館 (561 m)
    • 大原簿記公務員医療福祉保育専門学校 立川校 (578 m)
    • 立川市 錦児童館 (588 m)
    • 立川市役所 錦学童保育所 (588 m)
    • 東京朝鮮学園 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 錦町交番 (38 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (209 m)
    • 錦連絡所 (215 m)
    • 立川まんがぱーく (219 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (221 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (307 m)
    • 立川消防署錦町出張所 (418 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (449 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR立川営業センター (537 m)
    • 立川警察署 立川駅北口交番 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • 川野病院 (125 m)
    • 山本歯科医院 (136 m)
    • みやもとクリニック (178 m)
    • にしの木クリニック (194 m)
    • 相互歯科 (194 m)
    • 荒井内科小児科 (209 m)
    • 立川相互病院付属子ども診療所 (225 m)
    • にしき訪問看護ステーション (226 m)
    • 遠山クリニック形成外科・皮ふ科 (240 m)
    • 立川相互ふれあいクリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立川たから保育園 (90 m)
    • 多摩幼稚園 (301 m)
    • ほほえみの森保育園 (303 m)
    • 西国立保育園分園 (355 m)
    • 西国立保育園 (558 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (562 m)
    • 愛光第五保育園サンクレール (581 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (618 m)
    • 愛光あけぼの保育園 (634 m)
    • 愛光保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン・ド・錦の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・錦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,442万~3,276万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 66万円
坪単価
216万円 〜 221万円
前月との比較2024年12月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より44.8% 高い↑
東京都の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 23082位
立川市
277棟中 54位
錦町
84棟中 20位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・錦の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.7万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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メゾン・ド・錦の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・錦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,980万円です。専有面積は約22㎡〜約49㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2025年2月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2025年2月1,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2025年1月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2024年12月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して-58.57%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して+125.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.29%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾン・ド・錦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡4件1,107.5万円(40.4万円)
41〜50㎡12件2,194.3万円(46万円)

メゾン・ド・錦の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,194.3万円(㎡単価46万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

メゾン・ド・錦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,698.9万円40万円
5階2,117.5万円54万円
6階2,458.7万円53.2万円
7階1,190万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,134万円40.4万円
1LDK/1SLDK等1,547.5万円49.6万円
2LDK/2SLDK等1,346.7万円29.4万円
3LDK/3SLDK等2,237.7万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,896万円44.7万円

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メゾン・ド・錦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.0万円1LDK40.04㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年10月12.0万円1LDK40.04㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年9月13.0万円1LDK40.04㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年9月4.6万円ワンルーム22.3㎡--6〜10-
2024年9月13.0万円1LDK40.04㎡13.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・錦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8万〜8.4万円
29.08㎡ / -
12.5万〜13.2万円
44.2㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
29.08㎡ / 南
14万〜14.7万円
49.24㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
30.0㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
49.24㎡ / 南
6階11.2万〜11.8万円
40.04㎡ / -
14.2万〜14.9万円
49.24㎡ / 南
7階6.4万〜6.7万円
22.3㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
44.2㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン・ド・錦へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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メゾン・ド・錦の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価65万円 〜 66万円です。

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