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ライオンズヴィアーレ立川

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
東京都立川市若葉町1丁目3-1
交通
築年数
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ立川の販売中の中古物件

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  • 多摩都市モノレール線「立飛駅」
  • 東京都立川市幸町2丁目2
  • 3件 売出し中

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  • 多摩都市モノレール線「玉川上水駅」
  • 東京都立川市幸町5丁目85-3
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  • 西武拝島線「玉川上水駅」
  • 東京都立川市砂川町5丁目1-17
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  • 東京都立川市栄町4丁目2-79
  • 1件 売出し中

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パークホームズ立川

  • 多摩都市モノレール線「高松駅」
  • 東京都立川市高松町1丁目31
  • 売出し中

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立川柏町団地(1〜20号棟)

  • 多摩都市モノレール線「玉川上水駅」
  • 東京都立川市柏町4丁目51
  • 売出し中

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サンクタス立川T1

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市緑町7-2
  • 2件 売出し中

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セントヒルズ国立第2

  • 多摩都市モノレール線「高松駅」
  • 東京都国分寺市西町4丁目30-1
  • 2件 売出し中

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パテラスクエア立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市高松町2丁目21-2
  • 売出し中

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エルシオ玉川上水

  • 多摩都市モノレール線「玉川上水駅」
  • 東京都立川市柏町5丁目1-18
  • 2件 売出し中

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ローヤルガーデン立川けやき台

  • 西武拝島線「東大和市駅」
  • 東京都立川市若葉町1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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けやき台団地

  • 多摩都市モノレール線「立飛駅」
  • 東京都国分寺市西町4丁目1
  • 7件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.7% 低い↓
立川市の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28414位
立川市
257棟中 101位
若葉町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ立川の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズヴィアーレ立川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ立川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年7月2,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2016年7月2,350万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年6月2,350万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年5月2,350万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズヴィアーレ立川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.8万円3LDK75.87㎡27.6万円13.8万円1〜5
2014年12月14.8万円4LDK88.02㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ立川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.0万円
66.53㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
75.87㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
79.68㎡ / 南東
2階11.3万円〜12.5万円
71.65㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
75.87㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
90.56㎡ / 南
4階12.1万円〜13.3万円
75.91㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
90.56㎡ / 南
5階11.4万円〜12.7万円
71.65㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
88.02㎡ / 南
6階12.5万円〜13.8万円
81.61㎡ / 東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

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ライオンズヴィアーレ立川の基本情報

東京都立川市若葉町1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の泉体育館駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレ立川(ライオンズヴィアーレタチカワ)管理会社大京アステージ
住所東京都 立川市 若葉町1丁目3-1管理形態-
郵便番号〒190-0001管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート立川砂川九番 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート立川若葉町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 西武信用金庫幸町支店 (595 m)
    • 多摩信用金庫栄町支店 (791 m)
    • ファミリーマート立川四中前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • 東京スター銀行ATMグルメシティ立川若葉店<1F> (933 m)
    • ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • JA東京みどり幸町支店 (961 m)
  • 公園9件
    • 若葉緑地 (583 m)
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    • 南台樹林公園 (995 m)
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    • ファミリーマート 立川砂川九番店 (236 m)
    • セブンイレブン 立川幸町3丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 立川若葉町店 (479 m)
    • セブンイレブン 立川若葉町3丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 立川幸町店 (560 m)
    • ローソン 立川幸町四丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 立川四中前店 (913 m)
    • ファミリーマート 立川幸町店 (922 m)
    • セブンイレブン 小平中島町店 (953 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 立川若葉町店 (135 m)
    • あまいけ 立川店 (385 m)
    • ヤオコー 立川若葉町店 (413 m)
    • コープみらい コープ弁天通り店 (687 m)
    • 福島屋 立川店 (858 m)
    • グルメシティ 立川若葉店 (950 m)
    • いなげや 小平小川橋店 (962 m)
    • Olympic(オリンピック)立川若葉店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立けやき台小学校 (140 m)
    • 立川市立 けやき台小学校 きこえとことばの学級 (171 m)
    • 立川市役所 けやき台学童保育所 (171 m)
    • 国分寺市立第八小学校 (419 m)
    • 立川市 幸児童館 (485 m)
    • 立川市立立川第九中学校 (503 m)
    • 立川市立若葉小学校 (524 m)
    • 立川市役所 中砂学童保育所 (699 m)
    • 立川市役所 幸学童保育所 (739 m)
    • 立川市立第八小学校 (785 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 立川警察署 若葉町駐在所 (508 m)
    • 立川市若葉図書館 (564 m)
    • 東部連絡所 (568 m)
    • 立川市 若葉会館 (568 m)
    • 小金井警察署 西町交番 (892 m)
    • 立川警察署 砂川八番交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉グリーン歯科 (78 m)
    • 幸町ゆうがお歯科医院 (96 m)
    • 神津小児科医院 (167 m)
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    • 名倉堂若葉接骨院 (254 m)
    • 心和整骨院 (266 m)
    • リハラボデイ立川 (266 m)
    • 鈴木慶やすらぎクリニック (267 m)
    • さかえ訪問看護ステーション (271 m)
    • ツクイ立川 (282 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • くるみの木保育園 (253 m)
    • けやき台さくら保育園 (315 m)
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