ライオンズヴィアーレ立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市若葉町1丁目3-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズヴィアーレ立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレタチカワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 若葉町1丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒190-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市若葉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の泉体育館駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。砂川七番駅から徒歩20分、東大和市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (377 m)
- スリーエフ国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 西武信用金庫幸町支店 (594 m)
- ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- 多摩信用金庫栄町支店 (791 m)
- ファミリーマート泉屋国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ立川若葉店 (934 m)
- ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- 公園9件
- 若葉緑地 (583 m)
- 小川橋公園 (707 m)
- 川越道緑地 (768 m)
- 上水新町地域センター公園 (805 m)
- 東小川橋児童公園 (846 m)
- 上水新町第1児童公園 (850 m)
- 江の島公園 (894 m)
- 小川第1南児童公園 (957 m)
- 南台樹林公園 (995 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 立川砂川九番店 (216 m)
- ファミリーマート 立川若葉町店 (479 m)
- セブンイレブン 立川若葉町3丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 立川幸町店 (560 m)
- ローソン 立川幸町四丁目店 (624 m)
- ローソン 立川若葉町三丁目店 (887 m)
- ファミリーマート 立川四中前店 (912 m)
- ファミリーマート 立川幸町店 (921 m)
- ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 (958 m)
- スーパー8件
- マルエツ 立川若葉町店 (136 m)
- あまいけ 立川店 (384 m)
- ヤオコー 立川若葉町店 (414 m)
- コープみらい コープ弁天通り店 (688 m)
- 福島屋 立川店 (857 m)
- グルメシティ 立川若葉店 (930 m)
- いなげや 小平小川橋店 (962 m)
- Olympic(オリンピック)立川若葉店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 国分寺市立第八小学校 (420 m)
- 立川市 幸児童館 (484 m)
- 立川市立立川第九中学校 (504 m)
- 立川市役所 若葉台学童保育所 (509 m)
- 立川市立若葉台小学校 (524 m)
- 立川市役所 幸学童保育所 (738 m)
- 立川市役所 中砂学童保育所 (741 m)
- 立川市立第八小学校 (784 m)
- 立川市立立川第四中学校 (955 m)
- 私立昭和第一学園高校 (970 m)
- 公共施設/機関9件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (318 m)
- 立川警察署 若葉町駐在所 (509 m)
- 立川市若葉図書館 (568 m)
- 東部連絡所 (569 m)
- 立川市 若葉会館 (572 m)
- 立川市役所 東部連絡所 (572 m)
- 立川市 幸学習館 (854 m)
- 小金井警察署 西町交番 (893 m)
- 立川警察署 砂川八番交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- 若葉グリーン歯科 (79 m)
- 幸町ゆうがお歯科医院 (96 m)
- 神津小児科医院 (166 m)
- リハラボデイ立川 (236 m)
- コンパスデンタルクリニック立川若葉町 (236 m)
- 名倉堂若葉接骨院 (256 m)
- 鈴木慶やすらぎクリニック (266 m)
- さかえ訪問看護ステーション (270 m)
- ケアプランサラ (292 m)
- やまうち耳鼻咽喉科 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビックママランド若葉ケヤキモール園 (151 m)
- くるみの木保育園 (253 m)
- けやき台さくら保育園 (332 m)
- あおば保育園 (724 m)
- 小平姫百合幼稚園 (732 m)
- 江の島保育園 (820 m)
- 立川かしの木幼稚園 (831 m)
- 中砂保育園 (833 m)
- れんげ砂川保育園 (951 m)
- たかのみち保育園さかえ分園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ立川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズヴィアーレ立川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,539万～3,932万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より49.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ立川の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヴィアーレ立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.93％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレ立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,552.1万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 2,567.9万円 | 36.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,775万円 | 36.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,980万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,581.2万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,525.2万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,858万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,537.3万円 | 34.7万円 |
| 東 | 2,713.3万円 | 39.3万円 |
ライオンズヴィアーレ立川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズヴィアーレ立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 14.8万円 | 4LDK | 88.02㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ立川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 71.65㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 71.65㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 79.68㎡ / 南東 |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 71.65㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 66.53㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 90.56㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 66.53㎡ / 東 | 16.2万〜17.1万円 90.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 71.65㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 88.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.4万〜14万円 81.61㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 71.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都立川市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
