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ライオンズヴィアーレ立川

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都立川市若葉町1丁目3-1
交通
築年月
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ立川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

西けやき台団地

多摩都市モノレール線
泉体育館駅」徒歩7分

東京都立川市幸町2丁目2

4件 売出し中

ミリオンコート玉川上水

多摩都市モノレール線
砂川七番駅」徒歩6分

東京都立川市幸町5丁目85-3

売出し中

砂川ロイヤルハイツ

多摩都市モノレール線
砂川七番駅」徒歩10分

東京都立川市砂川町5丁目1-17

売出し中

ウィスタリアマンション栄町

多摩都市モノレール線
高松駅」徒歩13分

東京都立川市栄町4丁目2-79

1件 売出し中

サンクタス立川T1

多摩都市モノレール線
高松駅」徒歩3分

東京都立川市緑町7-2

2件 売出し中

エルシオ玉川上水

多摩都市モノレール線
玉川上水駅」徒歩18分

東京都立川市柏町5丁目1-18

売出し中

ローヤルガーデン立川けやき台

多摩都市モノレール線
泉体育館駅」徒歩22分

東京都立川市若葉町1丁目8-10

2件 売出し中

けやき台団地

多摩都市モノレール線
泉体育館駅」徒歩26分

東京都国分寺市西町4丁目1

8件 売出し中

ライオンズヴィアーレ立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.7% 低い↓
立川市の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28909位
立川市
249棟中 110位
若葉町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ立川の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズヴィアーレ立川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ立川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年7月2,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2016年7月2,350万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年6月2,350万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年5月2,350万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-

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ライオンズヴィアーレ立川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.8万円3LDK75.87㎡27.6万円13.8万円1〜5
2014年12月14.8万円4LDK88.02㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ立川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
66.53㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
75.87㎡ / 南
11.7万〜13万円
79.68㎡ / 南東
2階11万〜12.2万円
71.65㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
75.87㎡ / 南
14万〜15.5万円
90.56㎡ / 南
4階11.8万〜13.1万円
75.91㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
90.56㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
71.65㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
88.02㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
81.61㎡ / 東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

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ライオンズヴィアーレ立川の基本情報

東京都立川市若葉町1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の泉体育館駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレタチカワ管理会社大京アステージ
住所東京都 立川市 若葉町1丁目3-1管理形態-
郵便番号〒190-0001管理員-
築年月2001年6月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート立川砂川九番 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート立川若葉町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 西武信用金庫幸町支店 (595 m)
    • 多摩信用金庫栄町支店 (791 m)
    • ファミリーマート立川四中前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • 東京スター銀行ATMグルメシティ立川若葉店<1F> (933 m)
    • ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
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    • セブンイレブン 立川若葉町3丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 立川幸町店 (560 m)
    • ローソン 立川幸町四丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 立川四中前店 (913 m)
    • ファミリーマート 立川幸町店 (922 m)
    • セブンイレブン 小平中島町店 (953 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 立川若葉町店 (135 m)
    • あまいけ 立川店 (385 m)
    • ヤオコー 立川若葉町店 (413 m)
    • コープみらい コープ弁天通り店 (687 m)
    • 福島屋 立川店 (858 m)
    • グルメシティ 立川若葉店 (950 m)
    • いなげや 小平小川橋店 (962 m)
    • Olympic(オリンピック)立川若葉店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立けやき台小学校 (140 m)
    • 立川市立 けやき台小学校 きこえとことばの学級 (171 m)
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    • 立川市立第八小学校 (785 m)
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