ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町6丁目43-5
- 交通
- ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩22分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティタチカワタマガワテラスガーデンコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 富士見町6丁目43-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組、住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の西立川駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東中神駅から徒歩26分、柴崎体育館駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 多摩信用金庫郷地支店 (318 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
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- ローソン 昭島福島町店 (645 m)
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- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 立川新奥多摩街道店 (815 m)
- ファミリーマート 立川富士見通り店 (929 m)
- スーパー2件
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- コープみらい ミニコープ立川店 (899 m)
- 学校/教育施設7件
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- 立川市立新生小学校 (569 m)
- 昭島市立共成小学校 (759 m)
- 昭島市立 福島学童クラブ (839 m)
- 立川市立立川第八中学校 (880 m)
- 立川市 富士見児童館 (908 m)
- 立川市役所 南富士見学童保育所 (908 m)
- 公共施設/機関9件
- たちかわ創造舎 (208 m)
- 立川警察署 富士見町交番 (478 m)
- 立川市多摩川図書館 (497 m)
- 富士見連絡所 (853 m)
- 立川市役所 富士見連絡所 (856 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (857 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (900 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (904 m)
- 日野警察署 東光寺駐在所 (999 m)
- 病院/医療10件
- 内山歯科医院 (261 m)
- 植ビルクリニック (520 m)
- フェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター (586 m)
- 中西医院 (589 m)
- 岡本デンタルクリニック (708 m)
- サンスマイル日野 (772 m)
- 多摩整形外科 (865 m)
- 生駒歯科医院 (867 m)
- 居宅介護支援事業所栄町 (932 m)
- 小規模多機能ホームさかえまち (932 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 立川たんぽぽ保育園 (281 m)
- 玉川保育園 (486 m)
- 愛光第五保育園 (794 m)
- 福島保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,128万～3,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,880万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,352.2万円 | 34.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,048.1万円 | 37.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,476.8万円 | 35.1万円 |
| 7階 | 3,049.9万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,157.3万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,784.7万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,665.4万円 | 35.8万円 |
| 東 | 2,912.1万円 | 39.3万円 |
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの売却のご相談
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ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.38㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.38㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 70.86㎡ / 南 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 66.37㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 65.82㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 59.85㎡ / - | 15万〜15.8万円 80.67㎡ / 南 |
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 80.67㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 70.86㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 70.46㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 80.67㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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