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リーベスト立川錦町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴602025年02月08日更新
家賃相場9.5万 〜 13.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町6丁目1-15
交通
  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩12分
築年月
1994年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト立川錦町の販売中の中古物件

リーベスト立川錦町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リーベスト立川錦町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーベスト立川錦町の基本情報

リーベスト立川錦町は、住友石炭鉱業によって1994年02月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,300万~2,821万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベストタチカワニシキチョウ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 立川市 錦町6丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒190-0022管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友石炭鉱業バイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西国立駅から徒歩13分、立川南駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫錦町支店 (395 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (468 m)
    • たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (515 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 青柳店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (598 m)
    • 横浜銀行立川支店 (692 m)
    • 西武信用金庫立川南口支店 (694 m)
    • 東日本銀行 立川支店 (696 m)
    • 多摩信用金庫南口支店 (740 m)
    • コミュニティ・ストア矢川 ささやま 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
  • 公園3件
    • 立川公園 (609 m)
    • 矢川緑地 (709 m)
    • 矢川いこいの広場 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立川錦町六丁目店 (42 m)
    • ファミリーマート 海田日野橋店 (334 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (436 m)
    • セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (452 m)
    • ローソン 立川羽衣町三丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (552 m)
    • セブンイレブン 立川羽衣町3丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (598 m)
    • ファミリーマート 柴崎町六丁目店 (674 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 立川錦町店 (208 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (495 m)
    • 西友 青柳店 (542 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (709 m)
    • 立川駅南口東急ストア (830 m)
    • 西友 西国立店 (871 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (899 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (914 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関東リハビリテーション専門学校 (110 m)
    • 星槎国際高等学校立川学習センター (122 m)
    • 立川市 錦児童館 (237 m)
    • 立川市役所 錦学童保育所 (237 m)
    • 立川市役所 錦第三学童保育所 (269 m)
    • 立川市立第七小学校 (272 m)
    • 東京朝鮮学園 (296 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (361 m)
    • 立川市立第三小学校 (405 m)
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川市錦図書館 (184 m)
    • 立川市 錦学習館 (191 m)
    • 立川消防署錦町出張所 (367 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (455 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (495 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (542 m)
    • 立川まんがぱーく (557 m)
    • 錦連絡所 (561 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (681 m)
    • 立川警察署 錦町交番 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • ながさか歯科クリニック (104 m)
    • 酒井歯科医院 (244 m)
    • 国江歯科医院 (306 m)
    • デイサービスリーフ・オアシス (410 m)
    • 錦町歯科医院 (414 m)
    • ひがみ歯科立川クリニック (415 m)
    • 国立あおやぎ苑 (418 m)
    • アミュー在宅マッサージ・立川店 (422 m)
    • 立川Reco整骨院 (478 m)
    • 福井クリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小百合保育園 (376 m)
    • ほほえみの森保育園 (468 m)
    • 多摩幼稚園 (510 m)
    • 至誠保育園 (543 m)
    • 愛光第五保育園サンクレール (676 m)
    • 立川たから保育園 (686 m)
    • セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (703 m)
    • 西国立保育園 (789 m)
    • 子供の国若草幼稚園 (836 m)
    • 西国立保育園分園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーベスト立川錦町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベスト立川錦町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,300万~2,821万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2024年12月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較立川市の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 33091位
立川市
277棟中 144位
錦町
84棟中 57位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • リーベスト立川錦町の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.7万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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リーベスト立川錦町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,520万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベスト立川錦町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2025年2月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2025年2月2,980万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2025年2月3,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2025年1月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.0%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して+46.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.61%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

リーベスト立川錦町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡15件2,571.5万円(44.7万円)
61〜70㎡39件2,832.8万円(44.6万円)

リーベスト立川錦町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,832.8万円(㎡単価44.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

リーベスト立川錦町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,820万円28.7万円
2階2,544.4万円42.2万円
3階2,766.9万円46.5万円
4階2,700.6万円42万円
5階3,033.3万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,528.9万円44万円
3LDK/3SLDK等2,742.8万円43.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,717.7万円44.4万円
2,506.3万円39.7万円
北/北東/北西2,480万円38.6万円

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リーベスト立川錦町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円2SLDK80.08㎡12.8万円-1〜5南西
2017年1月12.8万円2SLDK80.08㎡12.8万円-1〜5南西
2016年6月12.8万円2SLDK80.08㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年6月13.0万円2SLDK80.08㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2016年5月13.5万円2SLDK80.08㎡13.5万円13.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト立川錦町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
80.08㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
64.51㎡ / 南東
2階8.8万〜9.2万円
57.53㎡ / 南東
9.6万〜10万円
62.47㎡ / 南東
3階8.8万〜9.3万円
57.53㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
62.47㎡ / 南東
4階9.6万〜10.1万円
64.31㎡ / 東
5階9.7万〜10.2万円
64.31㎡ / 東

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リーベスト立川錦町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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