リビオプレシア立川錦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市錦町6丁目1-24
- 交通
- 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオプレシア立川錦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオプレシアタチカワニシキチョウ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 錦町6丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市錦町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西国立駅から徒歩14分、立川南駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (555 m)
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- 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (525 m)
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- 西友 西国立店 (855 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 立川市立第三小学校 (373 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 立川市 錦学習館 (149 m)
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- 子ども未来センター (立川市) (503 m)
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- 病院/医療10件
- ながさか歯科クリニック (138 m)
- 酒井歯科医院 (215 m)
- 国江歯科医院 (320 m)
- ひがみ歯科立川クリニック (375 m)
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- デイサービスリーフ・オアシス (385 m)
- アミュー在宅マッサージ・立川店 (385 m)
- 立川Reco整骨院 (434 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (699 m)
- 西国立保育園 (773 m)
- 子供の国若草幼稚園 (805 m)
- 西国立保育園分園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオプレシア立川錦町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオプレシア立川錦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,873万～4,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 立川市の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオプレシア立川錦町の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.7万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオプレシア立川錦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオプレシア立川錦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.04％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋10.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオプレシア立川錦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,358.6万円 | 44.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,202.5万円 | 42.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,457.4万円 | 44.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,647.5万円 | 51.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,146.7万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,378.3万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,654.1万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,517.5万円 | 46.6万円 |
| 東 | 3,008.6万円 | 43.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,667.1万円 | 45.3万円 |
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リビオプレシア立川錦町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 16.8万円 | 4LDK | 82.01㎡ | 18.0万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.8万円 | 4LDK | 82.01㎡ | 18.0万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 18.0万円 | 4LDK | 82.01㎡ | 27.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 20.0万円 | 4LDK | 81.03㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 21.5万円 | 4LDK | 81.03㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオプレシア立川錦町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 74.41㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 73.72㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 82.01㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 74.07㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 82.01㎡ / - | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 67.5㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 83.41㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 74.07㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 80.91㎡ / 北東 | |
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 74.41㎡ / - | ||
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 67.5㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 90.72㎡ / 南西 | |
| 9階 | 16.6万〜17.5万円 74.07㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 81.03㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.7万〜17.5万円 74.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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