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レクセルガーデン武蔵砂川

★★★☆☆3.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都立川市一番町5丁目2-4
交通
築年月
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルガーデン武蔵砂川の販売中の中古物件

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  • 東京都立川市上砂町5丁目8-2
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  • 東京都立川市上砂町5丁目75-6
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  • 東京都立川市砂川町8丁目82-9
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  • 東京都立川市上砂町5丁目69-18
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  • 東京都立川市砂川町8丁目55-1
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  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市上砂町5丁目62-21
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  • 東京都立川市砂川町8丁目61-1
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  • 東京都立川市上砂町5丁目64-1
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ワイズユウラク立川2番館

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市一番町4丁目40-1
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  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市砂川町8丁目5-3
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セザール立川一番町

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市一番町4丁目59-1
  • 2件 売出し中

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レクセルガーデン武蔵砂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.2% 低い↓
立川市の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31907位
立川市
249棟中 165位
一番町
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルガーデン武蔵砂川の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセルガーデン武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン武蔵砂川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年10月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルガーデン武蔵砂川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK66.74㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2017年3月10.0万円3LDK66.74㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2017年2月8.2万円3LDK68.25㎡16.4万円-6〜10西
2017年2月10.0万円3LDK66.74㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2017年1月10.0万円3LDK66.74㎡20.0万円10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン武蔵砂川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
66.64㎡ / 西
10.9万〜12万円
83.49㎡ / -
2階8.7万〜9.6万円
66.64㎡ / 西
3階
4階8.8万〜9.7万円
66.64㎡ / 西
12.5万〜13.9万円
95.29㎡ / 北
5階11.4万〜12.6万円
81.96㎡ / 南
6階10.2万〜11.2万円
72.64㎡ / 南
7階8.9万〜9.9万円
66.74㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
83.96㎡ / 南
8階9.2万〜10.1万円
68.25㎡ / 西
9階11.4万〜12.6万円
80.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

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レクセルガーデン武蔵砂川の基本情報

東京都立川市一番町5丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンムサシスナガワ管理会社大京アステージ
住所東京都 立川市 一番町5丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒190-0033管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 青梅信用金庫松中支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー武蔵村山店内出張所 (542 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー武蔵村山店<1F> (585 m)
    • JA東京みどり西砂支店 (587 m)
    • ファミリーマート武蔵村山伊奈平 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 一番町四丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 立川松中団地北店 (469 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山伊奈平4丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 武蔵村山伊奈平店 (732 m)
    • ファミリーマート 西武立川店 (826 m)
    • セブンイレブン 昭島つつじが丘1丁目店 (958 m)
    • セブンイレブン 昭島武蔵野2丁目店 (978 m)
  • スーパー3件
    • スーパー松中 (454 m)
    • ダイエー 武蔵村山店 (537 m)
    • 株式会社いなげや 武蔵村山センター (811 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 立川市立松中小学校 (289 m)
    • 立川市役所 松中学童保育所 (372 m)
    • 立川市 西砂児童館 (372 m)
    • 立川市役所 一番町北学童保育所 (402 m)
    • 立川市立 松中小学校 (613 m)
    • 砂川園学童保育所 (874 m)
    • 立川市立立川第五中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 立川市 天王橋会館 (347 m)
    • 立川警察署 天王橋交番 (570 m)
    • 立川警察署 一番町六丁目駐在所 (584 m)
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    • 西部連絡所 (696 m)
    • 立川市 西砂学習館 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスまつなかの里 (47 m)
    • 天王橋リハビリデイサービス (73 m)
    • 樹楽 立川 (118 m)
    • 一番町接骨院 (295 m)
    • 有限会社バイタル (296 m)
    • 訪問看護ステーションどんぐり (329 m)
    • 岡部医院 (348 m)
    • 片岡歯科 (473 m)
    • 株式会社ベストライフ西武立川 (539 m)
    • ハート歯科クリニック (542 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 立川ひかり保育園 (446 m)
    • 松中幼稚園マービークラブ (487 m)
    • 松中保育園 (494 m)
    • キンデルガルテン松中幼稚園 (524 m)
    • わんわん保育園 (708 m)
    • 西武立川きらり保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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