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レクセルプライム武蔵砂川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴64件2024年04月05日更新
家賃相場12万 〜 13.8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％5階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04

607人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市砂川町8丁目58-1
交通
  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩14分
築年月
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプライム武蔵砂川の販売中の中古物件

レクセルプライム武蔵砂川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レクセルプライム武蔵砂川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルプライム武蔵砂川の基本情報

レクセルプライム武蔵砂川は、扶桑レクセルによって2006年02月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,505万～3,412万円、参考相場単価は34万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルプライムムサシスナガワ管理会社大京アステージ
住所東京都 立川市 砂川町8丁目58-1管理形態委託
郵便番号〒190-0031管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり76円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 800円〜2,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。玉川上水駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • JA東京みどり立川支店 (670 m)
    • 多摩信用金庫砂川支店 (901 m)
  • 公園1件
    • 見影橋公園 (400 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 立川砂川三番店 (454 m)
    • セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (522 m)
    • ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (754 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (814 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (839 m)
    • ミニストップ武蔵村山大南店 (848 m)
    • ミニストップ 武蔵村山大南店 (850 m)
    • ファミリーマート 立川上砂町店 (875 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 武蔵砂川店 (431 m)
    • さえき食品館 大南食品館 (585 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 立川市立上砂川小学校 (504 m)
    • 立川市役所 上砂第二学童保育所 (525 m)
    • 砂川園学童保育所 (783 m)
    • 武蔵村山市立 大南地区児童館 (885 m)
    • 立川市立第九小学校 (926 m)
    • 立川市役所 上砂学童保育所 (970 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 立川消防署砂川出張所 (243 m)
    • 立川市 こんぴら橋会館 (364 m)
    • 武蔵村山市役所 大南地区会館 (885 m)
    • 武蔵村山市立大南地区図書館 (887 m)
    • 立川警察署 砂川四番交番 (959 m)
    • 新大南地区集会所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • グランマ立川介護付有料老人ホーム (255 m)
    • 西砂川病院 (364 m)
    • 田中歯科医院 (368 m)
    • 矢島整骨院 (421 m)
    • ふかせ歯科医院 (515 m)
    • 砂川名倉堂接骨院 (674 m)
    • MJG接骨院 武蔵村山整骨院 (718 m)
    • ふじの歯科医院 (738 m)
    • 砂川医院 (746 m)
    • 長尾歯科医院 (746 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 森の子保育園 (199 m)
    • 見影橋保育園 (398 m)
    • 保育室スマイルエッグス (554 m)
    • 武蔵みどり幼稚園 (681 m)
    • ひまわり保育園 (699 m)
    • あおば第二保育園 (733 m)
    • きらめきの森保育園 (978 m)
    • 保育所アレグロバンビーノ (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルプライム武蔵砂川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルプライム武蔵砂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,505万～3,412万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
114万円 〜 125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より21.6% 低い↓
東京都の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 34544位
立川市
275棟中 173位
砂川町
15棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルプライム武蔵砂川の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルプライム武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,640万〜2,780万円対前年同月比↓2,640万〜2,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルプライム武蔵砂川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,080万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)南東-
2024年3月3,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)南東-
2024年2月3,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)南東-
2022年12月3,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南東済
2022年10月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルプライム武蔵砂川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡59件2,516万円（33万円）
81〜90㎡6件2,965万円（34.7万円）

レクセルプライム武蔵砂川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,516万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レクセルプライム武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,415.7万円30.6万円
3階〜4階2,832.9万円36万円
5階〜6階2,445.8万円32.4万円
7階〜8階2,528.7万円32.8万円
9階2,675.4万円33万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,517.8万円33万円
4LDK/4SLDK等3,005.7万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,578.3万円33.3万円

レクセルプライム武蔵砂川の売却のご相談

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レクセルプライム武蔵砂川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月12.0万円3LDK77.96㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2018年1月12.0万円3LDK77.96㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2017年12月12.0万円3LDK77.96㎡18.0万円12.0万円6〜10南東
2017年10月12.0万円3LDK77.96㎡18.0万円12.0万円6〜10南東
2017年9月12.0万円3LDK77.96㎡18.0万円12.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプライム武蔵砂川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
79.03㎡ / 南
2階
3階11万〜11.5万円
79.03㎡ / 南東
4階10.7万〜11.3万円
76.86㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
85.5㎡ / 南東
5階10.7万〜11.3万円
76.86㎡ / -
6階10.7万〜11.2万円
74.33㎡ / 南
7階12.1万〜12.7万円
85.5㎡ / 南東
8階10.9万〜11.5万円
76.86㎡ / 南西
9階11.4万〜11.9万円
77.96㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
90.36㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レクセルプライム武蔵砂川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクセルプライム武蔵砂川周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンクレイドル武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩8分
立川市砂川町8丁目

1,630万〜2,680万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

レーヴステージ武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩8分
立川市砂川町8丁目

1,950万〜3,280万円

69㎡〜84㎡
NO IMAGE

ウィスタリアマンション第2砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩7分
立川市砂川町8丁目

500万〜1,480万円

50㎡
NO IMAGE

サンライズ砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩13分
立川市砂川町8丁目

800万〜1,500万円

46㎡〜48㎡
NO IMAGE

ハイムパピヨン

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩12分
立川市砂川町8丁目

530万〜990万円

37㎡〜40㎡
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藤和シティホームズ武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩11分
立川市砂川町8丁目

1,160万〜2,990万円

61㎡〜78㎡

レクセルプライム武蔵砂川周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩22分
小平市回田町

1,770万〜3,199万円

51㎡〜80㎡
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ライオンズマンション小平

西武拝島線「小平駅」徒歩3分
小平市美園町2丁目

1,790万〜3,280万円

50㎡〜61㎡
NO IMAGE

パピヨン5番館武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩10分
立川市上砂町5丁目

680万〜1,780万円

40㎡〜72㎡
NO IMAGE

第二富士マンション(A棟･B棟)

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩4分
日野市多摩平1丁目

1,150万〜2,280万円

51㎡
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サンクレイドル昭島3

西武拝島線「西武立川駅」徒歩17分
昭島市武蔵野3丁目

2,090万〜3,780万円

64㎡〜85㎡
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富士ビューマンション(国立市)

ＪＲ南武線「谷保駅」徒歩9分
国立市富士見台1丁目

850万〜1,050万円

31㎡

レクセルプライム武蔵砂川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円 〜 37万円です。

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