レクセルマンション西国立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市錦町3丁目10-17
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション西国立の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションニシクニタチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 錦町3丁目10-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼管工事、JFE工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市錦町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。柴崎体育館駅から徒歩13分、立川南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫錦町支店 (333 m)
- たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (382 m)
- ハナ信用組合立川支店 (387 m)
- 東京スター銀行ATM西友 青柳店 (510 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (595 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (634 m)
- コミュニティ・ストア矢川 ささやま 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 西武信用金庫立川南口支店 (705 m)
- 横浜銀行立川支店 (712 m)
- 東日本銀行 立川支店 (716 m)
- 公園3件
- 矢川緑地 (613 m)
- 立川公園 (708 m)
- 矢川いこいの広場 (929 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 立川錦町六丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 立川南通り店 (384 m)
- ローソン 立川羽衣町三丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 海田日野橋店 (451 m)
- セブンイレブン 立川羽衣町3丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (454 m)
- セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (469 m)
- セブンイレブン 立川通り店 (479 m)
- ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 西国立駅前店 (630 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 立川錦町店 (248 m)
- 西友 青柳店 (509 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (621 m)
- 西友 西国立店 (738 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (806 m)
- 立川駅南口東急ストア (845 m)
- サミットストア 羽衣いちょう通り店 (872 m)
- 北野エース グランデュオ立川店 (882 m)
- AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (909 m)
- KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 関東リハビリテーション専門学校 (69 m)
- 東京朝鮮学園 (162 m)
- 星槎国際高等学校立川学習センター (166 m)
- 立川市役所 錦第二学童保育所 (251 m)
- 立川市 錦児童館 (256 m)
- 立川市役所 錦学童保育所 (256 m)
- 立川市立第三小学校 (298 m)
- 一ツ葉高校立川キャンパス (363 m)
- 立川市役所 錦第三学童保育所 (367 m)
- 立川市立第七小学校 (372 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川市錦図書館 (224 m)
- 立川市 錦学習館 (232 m)
- 立川消防署錦町出張所 (324 m)
- 東京都立川合同庁舎 (328 m)
- たましんRISURUホール(立川市民会館) (390 m)
- 子ども未来センター (立川市) (459 m)
- 立川まんがぱーく (463 m)
- 錦連絡所 (467 m)
- 東京都 下水道局 流域下水道本部 (630 m)
- 立川警察署 錦町交番 (657 m)
- 病院/医療10件
- ながさか歯科クリニック (122 m)
- 酒井歯科医院 (140 m)
- 国江歯科医院 (205 m)
- 錦町歯科医院 (320 m)
- アミュー在宅マッサージ・立川店 (335 m)
- ひがみ歯科立川クリニック (337 m)
- 国立あおやぎ苑 (365 m)
- 美松デンタルオフィス (371 m)
- 福井クリニック (415 m)
- 立川病院 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小百合保育園 (350 m)
- ほほえみの森保育園 (402 m)
- 多摩幼稚園 (462 m)
- 立川たから保育園 (596 m)
- 至誠保育園 (605 m)
- 西国立保育園 (656 m)
- 愛光第五保育園サンクレール (698 m)
- 西国立保育園分園 (761 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (827 m)
- 子供の国若草幼稚園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション西国立の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション西国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,281万～5,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より9.6% 高い↑ 東京都の平均より38.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション西国立の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.9万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション西国立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション西国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,580万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション西国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,658.2万円 | 49.1万円 |
| 3階 | 3,230万円 | 43.2万円 |
| 4階 | 2,930万円 | 41.6万円 |
| 5階 | 4,337.1万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,234.4万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,653.6万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,816.7万円 | 47.4万円 |
| 東 | 3,532万円 | 50.2万円 |
レクセルマンション西国立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション西国立の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション西国立には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオプレシア立川錦町 | 2023年9月 | 16.8万円 | 4LDK | 18.0万円 | 16.8万円 |
| ライオンズ立川錦町レジデンス | 2023年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| グリーンコーポ立川 | 2023年5月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| トーカン立川マンション | 2023年3月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| リーベスト立川錦町 | 2017年2月 | 12.8万円 | 2SLDK | 12.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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