コスモ上野パークサイドシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,860万 〜 6,160万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,860万円 〜 6,160万円 | 7階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 255件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 12.3万 〜 22.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 7階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野7丁目9-9
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ上野パークサイドシティの基本情報
建物・設備
名称 | コスモウエノパークサイドシティ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 上野7丁目9-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒110-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区上野7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの上野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR常磐線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩9分、入谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ぽけっとランド入谷 (628 m)
- 東上野保育園 (635 m)
- 台東区立 東上野保育園 (636 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (640 m)
- 松が谷保育園 (730 m)
- 寛永寺幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ上野パークサイドシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ上野パークサイドシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,665万~1億1,114万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より21.4% 高い↑ 東京都の平均より29.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 5,860万 〜 6,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ上野パークサイドシティの相場
- ㎡単価
- 99万円
- 坪単価
- 327.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ上野パークサイドシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,870万〜6,160万円対前年同月比↑ | 5,860万〜6,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ上野パークサイドシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜8,480万円です。専有面積は約37㎡〜約99㎡です。全部で255件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約110万円 (約363万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約128万円 (約424万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約110万円 (約363万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約128万円 (約424万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で255件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.74%上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.6万円となっております。以前の期間と比較して+39.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ上野パークサイドシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,471.6万円 | 93.1万円 |
4階〜6階 | 3,444.8万円 | 55.1万円 |
7階〜9階 | 4,916万円 | 73.4万円 |
10階〜12階 | 4,443.5万円 | 73.4万円 |
13階〜14階 | 4,395.8万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,581.7万円 | 77.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,814.8万円 | 76.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,666.6万円 | 84.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,043.5万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,262.2万円 | 87万円 |
東 | 4,280万円 | 92.1万円 |
西 | 4,665.8万円 | 82.7万円 |
北/北東/北西 | 5,662.2万円 | 99.4万円 |
コスモ上野パークサイドシティの売却のご相談
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コスモ上野パークサイドシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 37.57㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
2020年8月 | 13.8万円 | 1LDK | 37.57㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 37.57㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年6月 | 13.8万円 | 1LDK | 37.57㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 37.57㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ上野パークサイドシティの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 21.1万〜22.2万円 66.3㎡ / 北 | 24.1万〜25.3万円 69.5㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 69.42㎡ / - | |
2階 | 12.7万〜13.3万円 37.57㎡ / 北西 | 24.7万〜25.9万円 69.42㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 61.1㎡ / - | |
3階 | 21.8万〜22.9万円 61.1㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 62.71㎡ / 北西 | 21.8万〜22.9万円 62.71㎡ / 西 | |
4階 | 26.2万〜27.5万円 72.5㎡ / 南東 | 20.7万〜21.8万円 57.67㎡ / - | 25万〜26.2万円 69.42㎡ / - | |
5階 | 12.5万〜13.1万円 37.57㎡ / 北 | 20.8万〜21.9万円 57.67㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 78.89㎡ / - | |
6階 | 13.6万〜14.3万円 37.57㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 54.83㎡ / 西 | 28.7万〜30.1万円 78.89㎡ / - | |
7階 | 24.2万〜25.4万円 66.3㎡ / - | 21万〜22.1万円 57.67㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 78.89㎡ / - | |
8階 | 26.7万〜28.1万円 72.5㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 61.1㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 69.42㎡ / 北西 | |
9階 | 13.8万〜14.5万円 37.57㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 62.71㎡ / - | 25万〜26.2万円 69.42㎡ / 西 | |
10階 | 12.9万〜13.5万円 37.57㎡ / 北 | 21.4万〜22.4万円 57.67㎡ / - | 26.9万〜28.2万円 72.5㎡ / - | |
11階 | 16.9万〜17.7万円 46.46㎡ / 西 | 32.9万〜34.5万円 88.26㎡ / - | 32万〜33.7万円 86.05㎡ / - | |
12階 | 27.1万〜28.5万円 72.55㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 73.62㎡ / 北西 | 29万〜30.5万円 77.63㎡ / - | |
13階 | 27.3万〜28.6万円 72.5㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 66.7㎡ / - | ||
14階 | 19.3万〜20.3万円 51.22㎡ / - | 37.6万〜39.4万円 99.37㎡ / - |
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コスモ上野パークサイドシティは、コスモスイニシアによって2001年01月に竣工された総戸数121戸の14階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約99㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,665万~1億1,114万円、参考相場単価は99万円/㎡~112万円/㎡となっています。