ワコーレ立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、2SDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 2SDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 2SDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町1丁目18-10
- 交通
- ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレタチカワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 富士見町1丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸二渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の西立川駅で徒歩9分、アクセス良好です。東中神駅から徒歩19分、立川南駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 多摩信用金庫富士見町支店 (182 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川富士見通り店内出張所(ATM) (245 m)
- ファミリーマート立川南駅 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園3件
- 国営昭和記念公園 (933 m)
- 諏訪の森公園 (957 m)
- 昭和公園 (978 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 立川富士見通り店 (249 m)
- ファミリーマート 立川富士見町店 (280 m)
- ローソン 昭島東町三丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 西立川駅前店 (507 m)
- セブンイレブン 昭島東町4丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 立川富士見町店 (664 m)
- ローソン 立川富士見町六丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 立川柴崎町1丁目店 (853 m)
- ファミリーマート 立川新奥多摩街道店 (903 m)
- ローソン 立川曙町一丁目店 (908 m)
- スーパー4件
- さえき食品館 西立川食品館 (302 m)
- あっぱれ 西立川店 (481 m)
- OK(オーケー)立川富士見町店 (845 m)
- コープみらい ミニコープ立川店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 立川市立第四小学校 (406 m)
- 立川市役所 富士見学童保育所 (436 m)
- 立川市立新生小学校 (608 m)
- 立川市 富士見児童館 (636 m)
- 立川市役所 南富士見学童保育所 (636 m)
- 立川市立立川第八中学校 (714 m)
- 立川市立立川第一中学校 (789 m)
- 昭島市立 東学童クラブ (817 m)
- 昭島市立東小学校 (829 m)
- 立川市役所 多摩川学童保育所 (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川警察署 富士塚交番 (304 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (324 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (331 m)
- 石田倉庫 (360 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 多摩テクノプラザ (373 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (425 m)
- 立川市 滝ノ上会館 (432 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター (458 m)
- 富士見連絡所 (555 m)
- 立川市役所 富士見連絡所 (555 m)
- 病院/医療10件
- 百笑たちかわ (0 m)
- 森の風訪問看護リハビリステーション (40 m)
- 富士見歯科 (112 m)
- 奥平クリニック (159 m)
- イーグル歯科 (167 m)
- 井上レディースクリニック (171 m)
- タケル・デンタルクリニック (198 m)
- 医療法人社団 大倖 タケル・デンタルクリニック (200 m)
- 西村歯科クリニック (225 m)
- 伊藤接骨院 (246 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 西立川保育園 (58 m)
- めぐみ幼稚園 (147 m)
- 冨士見保育園 (487 m)
- 玉川保育園 (664 m)
- 愛光第五保育園 (752 m)
- 多摩保育園 (804 m)
- 昭島ドリーム (828 m)
- 諏訪の森保育園 (891 m)
- 立川たんぽぽ保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ立川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,246万～1,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 立川市の平均より28.9% 低い↓ 東京都の平均より60.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約47㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ立川の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,850万円です。専有面積は約41㎡〜約55㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.92％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,425万円 | 29.9万円 |
| 3階 | 1,205万円 | 28.9万円 |
| 4階 | 1,176.7万円 | 27万円 |
| 5階 | 1,617.5万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,320.6万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,574.7万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,471.3万円 | 30.6万円 |
| 西 | 1,335万円 | 25.7万円 |
ワコーレ立川の売却のご相談
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ワコーレ立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約47㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.5万円 | 3DK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 3DK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 3DK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 3DK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 8.5万円 | 3DK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ立川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 47.5㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 48.23㎡ / 西 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 41.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 41.7㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 47.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 41.7㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 55.48㎡ / 南西 |
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