富士永ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
2階、2K、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 2階, 2K, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 2階, 2K, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市高松町3丁目25-10
- 交通
- ＪＲ南武線「立川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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富士永ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジナガハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 高松町3丁目25-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒190-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士永 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沼田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市高松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の立川駅で徒歩9分、ＪＲ青梅線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。立川北駅から徒歩9分、立川南駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア立川羽衣 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
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- 多摩信用金庫本店 (337 m)
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- 公園2件
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- 昭和記念公園 管理センター (733 m)
- コンビニ10件
- ローソン 立川高松町三丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 立川高松町西店 (256 m)
- ローソン 立川曙町二丁目店 (278 m)
- ローソン 立川曙橋店 (319 m)
- セブンイレブン 立川曙町店 (329 m)
- ローソン 立川曙町店 (341 m)
- セブンイレブン 立川曙橋店 (348 m)
- ファミリーマート 立川北口店 (370 m)
- ファミリーマート 立川郵便局前店 (412 m)
- セブンイレブン 立川高松町店 (497 m)
- スーパー10件
- 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (475 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (529 m)
- 九州屋 ルミネ立川店 (551 m)
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- KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (637 m)
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- 国際製菓専門学校 (636 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川市高松図書館 (159 m)
- 立川市 高松学習館 (161 m)
- 立川市 高松会館 (322 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (327 m)
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- 立川市中央図書館 (376 m)
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- 法テラス多摩法律事務所 (405 m)
- 病院/医療10件
- 保倉医院 (149 m)
- 伊藤歯科医院 (160 m)
- くどう歯科クリニック (195 m)
- 心和整骨院 (212 m)
- みんなの広場(NPO法人) (224 m)
- 関皮フ科クリニック (224 m)
- 曙クリニック (224 m)
- タウンクリニック (226 m)
- のむら皮フ科 (233 m)
- 社会福祉法人にんじんの会 ケアステーション・計画相談支援にんじん・立川 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド立川保育園 (220 m)
- 愛光保育園 (238 m)
- すくすくワールド (330 m)
- 立川幼稚園 (378 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (641 m)
- 愛光あけぼの保育園 (675 m)
- 立川たから保育園 (730 m)
- 東立川幼稚園 (762 m)
- 高松保育園 (773 m)
- 西国立保育園分園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士永ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士永ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 647万～856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より46.0% 低い↓ 東京都の平均より69.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約37㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
富士永ハイツの相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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富士永ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 760万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士永ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,300万円です。専有面積は約28㎡〜約37㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 580万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 680万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士永ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 650万円 | 22.9万円 |
| 3階 | 686.7万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 1,170.8万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 650万円 | 22.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 677.5万円 | 24.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,170.8万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 670万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,300万円 | 35.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 34.6万円 |
富士永ハイツの売却のご相談
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富士永ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約37㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5.6万円 | 1R | 30.85㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 5.6万円 | 1R | 30.85㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 5.6万円 | 1R | 30.85㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 6.9万円 | 2DK | 37.04㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 5.6万円 | 1R | 30.85㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士永ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5万〜5.3万円 28.37㎡ / - | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 30.85㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 37.04㎡ / - |
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