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プレシス上野駅前

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,910万円 〜 5,430万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都台東区上野7丁目10-2
交通
築年数
2013年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス上野駅前の販売中の中古物件

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豊栄アルベルゴ上野

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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目3
  • 売出し中

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フェルクルール上野駅前

フェルクルール上野駅前

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目8-15
  • 3件 売出し中

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プレシス上野リュクス

プレシス上野リュクス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目9-1
  • 売出し中

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コスモ上野パークサイドシティ

コスモ上野パークサイドシティ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目9-9
  • 売出し中

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スパシエ上野ステーションプラザ

スパシエ上野ステーションプラザ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目10
  • 売出し中

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シティコープ上野広徳

シティコープ上野広徳

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区東上野4丁目6-7
  • 売出し中

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アデッソ上野ベレッツア

アデッソ上野ベレッツア

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目11-5
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル上野2

  • JR山手線「上野駅」
  • 東京都台東区東上野5丁目
  • 2件 売出し中

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東建シティハイツ上野

東建シティハイツ上野

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区東上野4丁目18-2
  • 2件 売出し中

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グローベルザスイート上野

グローベルザスイート上野

  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区東上野5丁目13-12
  • 4件 売出し中

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ジェイパーク上野アクシス

ジェイパーク上野アクシス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区東上野5丁目21-5
  • 3件 売出し中

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パレステージ上野

パレステージ上野

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区上野7丁目13-15
  • 2件 売出し中

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プレシス上野駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.6% 高い↑
台東区の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,910万円 〜 5,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3021位
台東区
1015棟中 27位
上野
27棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレシス上野駅前の相場

    ㎡単価
    94.1万円
    坪単価
    311.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレシス上野駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,710万円〜5,210万円対前年同月比4,910万円〜5,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレシス上野駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)
2017年10月5,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)南西-
2017年9月5,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)南西
2017年9月5,000万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)-
2017年8月5,000万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)南西-

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**階2LDK53.92㎡詳細はこちら

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プレシス上野駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.0万円2LDK53.92㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2015年6月18.5万円3LDK62.27㎡18.5万円18.5万円11〜15南西
2015年5月20.0万円3LDK62.27㎡40.0万円20.0万円11〜15南西
2015年5月19.5万円3LDK62.27㎡19.5万円19.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス上野駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万円〜18.5万円
53.92㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
62.27㎡ / 南
3階17.2万円〜19.0万円
53.92㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
62.27㎡ / 南
4階17.2万円〜19.1万円
53.92㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
62.27㎡ / 南
5階17.3万円〜19.2万円
53.92㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
62.27㎡ / 南
6階17.4万円〜19.3万円
53.92㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
62.27㎡ / 南
7階17.5万円〜19.4万円
53.92㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
62.27㎡ / 南
8階17.2万円〜19.1万円
53.92㎡ / 南西
20.3万円〜22.5万円
62.27㎡ / 南
9階17.7万円〜19.5万円
53.92㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
62.27㎡ / 南
10階17.8万円〜19.6万円
53.92㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
62.27㎡ / 南
11階17.8万円〜19.7万円
53.92㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
62.27㎡ / 南西
12階17.9万円〜19.8万円
53.92㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
62.27㎡ / 南
13階18.0万円〜19.9万円
53.92㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
62.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

プレシス上野駅前の基本情報

東京都台東区上野7丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの上野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR常磐線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスウエノエキマエ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 台東区 上野7丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒110-0005管理員日勤
築年数2013年1月管理費1㎡あたり280円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (214 m)
    • VIEW ALTTE(ビューアルッテ)パンダ橋口 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 上野駅前 (305 m)
    • サンクス東上野4丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート上野駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (357 m)
    • みずほ銀行ATM上野駅浅草口出張所 (357 m)
    • 東京スター銀行ATM上野支店ファイナンシャル・ラウンジ (387 m)
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    • 新坂本児童遊園 (584 m)
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    • 鴬谷公園 (674 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野11号店 (106 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野12号店 (120 m)
    • サンクス 上野入谷口店 (125 m)
    • ファミリーマート 上野駅入谷口前店 (141 m)
    • キオスク (158 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野10号店 (164 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)上野1号店 (172 m)
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    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (171 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (193 m)
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    • マルエツ 東上野店 (358 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (437 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (536 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (752 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (778 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (779 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (781 m)
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    • 私立上野学園高校 (248 m)
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