曙マンション(立川市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
6階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 6階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市曙町3丁目7-14
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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曙マンション(立川市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アケボノマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 曙町3丁目7-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒190-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福田組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市曙町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。立川駅から徒歩14分、立川北駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- 多摩信用金庫東立川支店 (379 m)
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- ハナ信用組合立川支店 (792 m)
- 公園3件
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- セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (31 m)
- セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (449 m)
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- ファミリーマート 立川北口店 (668 m)
- ファミリーマート 西国立駅前店 (673 m)
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- ローソン 立川曙町二丁目店 (751 m)
- スーパー8件
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- 北野エース グランデュオ立川店 (884 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (921 m)
- 九州屋 ルミネ立川店 (956 m)
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- 学校/教育施設10件
- 立川市立第二小学校 (401 m)
- 立川市役所 曙学童保育所 (439 m)
- 立川市立第六小学校 (464 m)
- 立川市立立川第二中学校 (491 m)
- 東京都立立川国際中等教育学校 (502 m)
- 立川市 羽衣児童館 (649 m)
- 立川市 高松児童館 (681 m)
- 東京ビューティー&ブライダル専門学校 (699 m)
- 立川市役所 羽衣学童保育所 (723 m)
- 東京保育医療秘書専門学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (91 m)
- 立川警察署 曙町駐在所 (356 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (444 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (451 m)
- 立川警察署 錦町交番 (569 m)
- 立川市高松図書館 (652 m)
- 立川市 高松学習館 (652 m)
- 東京運輸支局多摩自動車検査登録事務所 (669 m)
- 立川市 羽衣中央会館 (674 m)
- 立川市 高松会館 (681 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスえがおの家 (316 m)
- 荒井内科小児科 (332 m)
- おだ歯科クリニック (342 m)
- eコスモス24 (349 m)
- ヒカル鍼灸整骨院 (351 m)
- 相互歯科 (356 m)
- アースサポート立川 (357 m)
- はごろも内科・小児科 (358 m)
- 立川相互ふれあいクリニック (379 m)
- 心和整骨院 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛光あけぼの保育園 (104 m)
- 東立川幼稚園 (293 m)
- 西国立保育園分園 (406 m)
- 愛光保育園 (433 m)
- 国立ひまわり保育園 (557 m)
- 立川たから保育園 (579 m)
- 西国立保育園 (668 m)
- ぽけっとランド立川保育園 (719 m)
- 羽衣保育園 (810 m)
- ほほえみの森保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
曙マンション(立川市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
曙マンション(立川市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 786万～1,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より40.7% 低い↓ 東京都の平均より66.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
曙マンション(立川市)の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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曙マンション(立川市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
曙マンション(立川市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,499万円です。専有面積は約31㎡〜約54㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,458万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約42万円 (約141万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,473万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,458万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約42万円 (約141万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,473万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
曙マンション(立川市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 962.3万円 | 26.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,828.8万円 | 36.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,116.6万円 | 30万円 |
| 8階〜9階 | 1,401.9万円 | 31.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,095万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,044.1万円 | 30.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,267.1万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,191.8万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,293.1万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,482.1万円 | 31.2万円 |
| 西 | 950万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 1,061万円 | 32万円 |
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曙マンション(立川市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.16㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.16㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.16㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.16㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.63㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
曙マンション(立川市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 54.63㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 34.14㎡ / 北 | 4.9万〜5.2万円 32.61㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 31.58㎡ / - | 7.6万〜8万円 51.16㎡ / - | |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 47.99㎡ / - | ||
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 34.14㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 51.16㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 54.63㎡ / - |
| 6階 | 4.7万〜4.9万円 33.9㎡ / 北 | ||
| 7階 | 5.2万〜5.5万円 34.56㎡ / - | 5万〜5.2万円 33.9㎡ / 西 | |
| 8階 | 8.5万〜9万円 54.63㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 47.99㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 34.56㎡ / 南 | ||
| 10階 | 5.1万〜5.4万円 32.61㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 51.16㎡ / 南 | |
| 11階 | 5.1万〜5.4万円 32.34㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 51.16㎡ / 南 |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
