曙町ロイヤルハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
2階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市曙町3丁目33-19
- 交通
- ＪＲ南武線「立川駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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曙町ロイヤルハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アケボノチョウロイヤルハイツ | 管理会社 | なかやま不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 曙町3丁目33-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中山住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古溝建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市曙町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の立川駅で徒歩16分、ＪＲ青梅線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。立川北駅から徒歩16分、高松駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (681 m)
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- ローソン 立川栄町四丁目店 (792 m)
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- スーパー3件
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- 立川市 高松学習館 (395 m)
- 立川市高松図書館 (396 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (514 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (617 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- ぽけっとランド立川保育園 (737 m)
- 高松保育園 (741 m)
- つくし保育園 (776 m)
- すくすくワールド (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
曙町ロイヤルハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
曙町ロイヤルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,235万～1,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
曙町ロイヤルハイツの相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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曙町ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
曙町ロイヤルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約27㎡〜約43㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
曙町ロイヤルハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,000万円 | 25.5万円 |
| 2階 | 1,680万円 | 38.6万円 |
| 3階 | 1,206.4万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,830万円 | 47.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 883.3万円 | 29.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,408万円 | 40万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 30.8万円 |
曙町ロイヤルハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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曙町ロイヤルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.8万円 | 2DK | 47.19㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 5.0万円 | 2DK | 27.6㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年1月 | 8.0万円 | 2K | 35.55㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 2K | 35.55㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年11月 | 8.0万円 | 2K | 35.55㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
曙町ロイヤルハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 40.71㎡ / 西 | ||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 27.6㎡ / 北 | 9.3万〜9.8万円 43.56㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 38.55㎡ / - | 7万〜7.4万円 35.55㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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