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クレストフォルム上野グランステージ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,890万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都台東区上野7丁目13-10
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩8分
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレストフォルム上野グランステージの販売中の中古物件

クレストフォルム上野グランステージでは1件のお部屋がご紹介可能です

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クレストフォルム上野グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より12.1% 高い↑
東京都の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10233位
台東区
1031棟中 328位
上野
27棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム上野グランステージの相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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クレストフォルム上野グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,520万〜5,000万円対前年同月比4,420万〜4,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム上野グランステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2018年5月5,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-
2018年5月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)--
2018年4月5,500万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約275万円)南東
2018年4月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)南東

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クレストフォルム上野グランステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月17.8万円2LDK60.6㎡17.8万円17.8万円1〜5
2018年1月17.8万円1SLDK61.23㎡17.8万円17.8万円1〜5南東
2017年12月17.8万円1SLDK61.23㎡17.8万円17.8万円1〜5南東
2016年12月21.5万円3LDK75.92㎡21.5万円21.5万円1〜5
2016年11月21.5万円3LDK75.94㎡21.5万円21.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム上野グランステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜16.5万円
61.23㎡ / 東
16.4万〜18.2万円
65.46㎡ / 南西
16.7万〜18.4万円
66.45㎡ / 南東
3階15.4万〜17.1万円
61.23㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
66.26㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
70.24㎡ / 南東
4階15.5万〜17.2万円
61.23㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
66.26㎡ / 南東
20.5万〜22.6万円
80.69㎡ / 南東
5階15.6万〜17.3万円
61.23㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
75.94㎡ / -
17.4万〜19.2万円
70.24㎡ / 東
6階15.5万〜17.2万円
60.6㎡ / 南東
16.3万〜18万円
65.46㎡ / 西
18万〜19.9万円
70.29㎡ / 南東
7階15.6万〜17.3万円
60.6㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
66.26㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
70.24㎡ / 東
8階16.4万〜18.2万円
65.46㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
75.94㎡ / 西
9階16.6万〜18.3万円
63.69㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
63.69㎡ / 南
10階17.3万〜19.2万円
66.26㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
70.24㎡ / 東
11階16.7万〜18.5万円
65.46㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
70.29㎡ / 南東
12階21.7万〜24万円
80.69㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
62.0㎡ / 南東
13階16.4万〜18.2万円
65.46㎡ / 北西
20.8万〜23万円
80.69㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
62.38㎡ / 南東
14階17.7万〜19.5万円
66.26㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
62.38㎡ / -
17.2万〜19万円
66.26㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

クレストフォルム上野グランステージは、上野駅から徒歩7分の場所にあります。東京上野ラインが開通し、ますます便利になる巨大ターミナル駅上野。駅前には大型店舗や飲食店が並び、賑やかな空気を醸し出していますが、少し離れると近隣は閑静な住宅街となっています。このクレストフォルム上野グランステージもそんな上野駅周辺の一角、昭和通り沿いに建っています。大きな通り沿いなので電車だけではなくバス路線の利便性もよく、通勤通学には非常に便利です。
ベージュ系のツートーンカラーの外観が落ち着いた雰囲気を演出しています。大理石敷きのエントランスは美しく高級感が漂い、道行く人や尋ねる人の目を引きます。オートロックでセキュリティ対策も万全。
ペット飼育可なので、大切なペットとも一緒に暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストフォルム上野グランステージの基本情報

『クレストフォルム上野グランステージ』優れた都市機能と恵まれた自然が共存する上野の中で、ゆとりと安らぎを追求したマンションです。ペットの飼育も可能(規約による制限あり)で、24時間セキュリティ管理・24時間ゴミ出し可能と住む人の利便性が最重視されています。

建物・設備

名称クレストフォルムウエノグランステージ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 台東区 上野7丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒110-0005管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり205円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (427 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (441 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (486 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野11号店 (366 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野12号店 (369 m)
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