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クレストフォルム上野グランステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,640万 〜 6,970万円
7階、1SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,640万円 〜 6,970万円7階, 1SLDK, 約66㎡の例
売買履歴2522024年03月04日更新
家賃相場17.5万 〜 26万円
表面利回り3.2% 〜 4.07階, 1SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3887人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区上野7丁目13-10
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩6分
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム上野グランステージ
  • クレストフォルム上野グランステージ
  • クレストフォルム上野グランステージのエントランス
  • クレストフォルム上野グランステージのエントランス

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クレストフォルム上野グランステージの基本情報

クレストフォルム上野グランステージは、上野駅から徒歩7分の場所にあります。東京上野ラインが開通し、ますます便利になる巨大ターミナル駅上野。駅前には大型店舗や飲食店が並び、賑やかな空気を醸し出していますが、少し離れると近隣は閑静な住宅街となっています。このクレストフォルム上野グランステージもそんな上野駅周辺の一角、昭和通り沿いに建っています。大きな通り沿いなので電車だけではなくバス路線の利便性もよく、通勤通学には非常に便利です。
ベージュ系のツートーンカラーの外観が落ち着いた雰囲気を演出しています。大理石敷きのエントランスは美しく高級感が漂い、道行く人や尋ねる人の目を引きます。オートロックでセキュリティ対策も万全。
ペット飼育可なので、大切なペットとも一緒に暮らせます。
クレストフォルム上野グランステージは、ゴールドクレストによって2001年11月に竣工された総戸数157戸の14階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,618万~9,469万円、参考相場単価は100万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムウエノグランステージ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 台東区 上野7丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒110-0005管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり203円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『クレストフォルム上野グランステージ』優れた都市機能と恵まれた自然が共存する上野の中で、ゆとりと安らぎを追求したマンションです。ペットの飼育も可能(規約による制限あり)で、24時間セキュリティ管理・24時間ゴミ出し可能と住む人の利便性が最重視されています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ミニストップ東上野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ミニストップ元浅草3丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (426 m)
    • ファミリーマート元浅草 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (486 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (497 m)
    • ミニストップ東上野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (552 m)
    • 東京スター銀行ATM上野支店ファイナンシャル・ラウンジ (559 m)
  • 公園10件
    • 北上野児童遊園 (193 m)
    • 山伏公園 (222 m)
    • 東上野児童遊園 (245 m)
    • 新坂本児童遊園 (329 m)
    • 入谷南公園 (442 m)
    • 清島児童遊園 (445 m)
    • 鴬谷公園 (490 m)
    • 松が谷公園 (494 m)
    • 広徳児童遊園 (502 m)
    • 松が谷梅園公園 (599 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 台東北上野一丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 台東北上野1丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (250 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野4号店 (357 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野11号店 (366 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野12号店 (369 m)
    • セブンイレブン 台東東上野6丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 上野駅入谷口店 (400 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (405 m)
    • セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (413 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (373 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (445 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (467 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (478 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (495 m)
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (546 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (555 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (647 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (667 m)
    • いなげや 入谷店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (185 m)
    • 上野学園大学 上野キャンパス (188 m)
    • 上野学園中学校・高等学校 (207 m)
    • 上野学園大学・短期大学部 (207 m)
    • 私立上野学園大学 (209 m)
    • 私立上野学園高校 (210 m)
    • 北上野こどもクラブ (239 m)
    • 台東区立駒形中学校 (288 m)
    • 上野法律専門学校 (298 m)
    • 私立岩倉高校 (352 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 事業団 北方領土問題対策協会 (136 m)
    • 東京障害者職業センター (154 m)
    • 上野学園大学図書館 (208 m)
    • すこやかとしょしつ (273 m)
    • 台東保健所 (273 m)
    • 上野健康増進センター (284 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (318 m)
    • 日本学士院 (360 m)
    • 下谷警察署 (370 m)
    • 台東区社会教育センター (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京都立精神保健福祉センター (53 m)
    • 向津歯科医院 (96 m)
    • 日本エルタリーケアサービスおおきなき台東 (114 m)
    • 葛井歯科医院 (121 m)
    • 柴野歯科医院 (135 m)
    • 上野 なかのクリニック (152 m)
    • おおくぼ歯科医院 (182 m)
    • いきいきらいふケアサービス (234 m)
    • 笹間歯科医院 (235 m)
    • 上野駅前クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東上野乳児保育園 (272 m)
    • 上野保育園 (348 m)
    • ぽけっとランド入谷 (377 m)
    • 台東区立清島幼稚園 (432 m)
    • 松が谷保育園 (503 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園東上野 (712 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (737 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (768 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (768 m)
    • ぽけっとランド浅草タワー (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム上野グランステージの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム上野グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,618万~9,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 118万円
坪単価
331万円 〜 391万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より22.9% 高い↑
東京都の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
6,640万 〜 6,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7332位
台東区
1151棟中 197位
上野
29棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム上野グランステージの相場

    ㎡単価
    100.3万円
    坪単価
    331.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレストフォルム上野グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,650万〜6,980万円対前年同月比6,640万〜6,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム上野グランステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜9,100万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で252件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(252件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約130万円 (約429万円)南東
2024年3月8,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約424万円)南東
2024年2月8,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約424万円)南東
2024年2月9,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約130万円 (約429万円)南東
2024年1月6,480万円1〜51LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)南東-

会員登録すると、全部で252件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム上野グランステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.4万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.5万円2LDK60.6㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2023年11月18.0万円2LDK66.26㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2023年10月18.8万円2LDK56.78㎡28.2万円18.8万円1〜5-
2023年9月26.0万円2SLDK80.69㎡52.0万円26.0万円6〜10-
2020年6月19.8万円2LDK63.69㎡19.8万円19.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム上野グランステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.6万〜18.5万円
61.23㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
65.46㎡ / 南西
19.7万〜20.7万円
66.45㎡ / 南東
3階24.1万〜25.3万円
80.69㎡ / 南東
23.1万〜24.3万円
75.87㎡ / 南
21万〜22万円
70.24㎡ / 南東
4階18.4万〜19.3万円
61.23㎡ / 南東
19.9万〜20.9万円
66.26㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
70.29㎡ / 南東
5階18.5万〜19.4万円
61.23㎡ / 南東
20万〜21万円
66.26㎡ / 南東
20.5万〜21.6万円
70.24㎡ / 東
6階17.8万〜18.7万円
60.6㎡ / 東
23万〜24.1万円
75.87㎡ / 南西
21.3万〜22.4万円
70.29㎡ / 南東
7階16.8万〜17.6万円
56.78㎡ / 西
20.2万〜21.2万円
66.26㎡ / 南東
20.7万〜21.8万円
70.24㎡ / 東
8階19.4万〜20.4万円
65.46㎡ / 西
19.4万〜20.4万円
63.69㎡ / -
9階17.4万〜18.2万円
56.78㎡ / -
20万〜21万円
63.69㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
62.38㎡ / 南東
10階19.3万〜20.2万円
62.38㎡ / 南西
21.1万〜22.1万円
70.24㎡ / 東
11階20.2万〜21.2万円
65.46㎡ / -
19.3万〜20.2万円
62.0㎡ / 南東
12階19.5万〜20.4万円
62.38㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
62.0㎡ / 南東
13階19.4万〜20.4万円
65.46㎡ / 北西
24.6万〜25.8万円
80.69㎡ / 東
21.9万〜23万円
70.29㎡ / -
14階20.9万〜21.9万円
66.26㎡ / 南東
19.6万〜20.5万円
62.38㎡ / -
20.9万〜21.9万円
66.26㎡ / 南東

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