クレストフォルム上野グランステージ
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中古参考価格
参考相場価格
6,640万 〜 6,970万円
7階、1SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,640万円 〜 6,970万円 | 7階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 252件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 17.5万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 7階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野7丁目13-10
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム上野グランステージの基本情報
建物・設備
名称 | クレストフォルムウエノグランステージ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
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住所 | 東京都 台東区 上野7丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒110-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 157戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレストフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クレストフォルム上野グランステージ』優れた都市機能と恵まれた自然が共存する上野の中で、ゆとりと安らぎを追求したマンションです。ペットの飼育も可能(規約による制限あり)で、24時間セキュリティ管理・24時間ゴミ出し可能と住む人の利便性が最重視されています。
地図・周辺施設
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野11号店 (366 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野12号店 (369 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (405 m)
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- ぽけっとランド入谷 (377 m)
- 台東区立清島幼稚園 (432 m)
- 松が谷保育園 (503 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (712 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (737 m)
- 台東区立大正幼稚園 (768 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (768 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム上野グランステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム上野グランステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,618万~9,469万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より22.9% 高い↑ 東京都の平均より31.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 6,640万 〜 6,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム上野グランステージの相場
- ㎡単価
- 100.3万円
- 坪単価
- 331.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレストフォルム上野グランステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,650万〜6,980万円対前年同月比↑ | 6,640万〜6,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム上野グランステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜9,100万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で252件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 9,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約130万円 (約429万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 9,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約130万円 (約429万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で252件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレストフォルム上野グランステージの売却のご相談
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クレストフォルム上野グランステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 22.5万円 | 2LDK | 60.6㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 66.26㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 18.8万円 | 2LDK | 56.78㎡ | 28.2万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 26.0万円 | 2SLDK | 80.69㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2020年6月 | 19.8万円 | 2LDK | 63.69㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム上野グランステージの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 17.6万〜18.5万円 61.23㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 65.46㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 66.45㎡ / 南東 |
3階 | 24.1万〜25.3万円 80.69㎡ / 南東 | 23.1万〜24.3万円 75.87㎡ / 南 | 21万〜22万円 70.24㎡ / 南東 |
4階 | 18.4万〜19.3万円 61.23㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 66.26㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 70.29㎡ / 南東 |
5階 | 18.5万〜19.4万円 61.23㎡ / 南東 | 20万〜21万円 66.26㎡ / 南東 | 20.5万〜21.6万円 70.24㎡ / 東 |
6階 | 17.8万〜18.7万円 60.6㎡ / 東 | 23万〜24.1万円 75.87㎡ / 南西 | 21.3万〜22.4万円 70.29㎡ / 南東 |
7階 | 16.8万〜17.6万円 56.78㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 66.26㎡ / 南東 | 20.7万〜21.8万円 70.24㎡ / 東 |
8階 | 19.4万〜20.4万円 65.46㎡ / 西 | 19.4万〜20.4万円 63.69㎡ / - | |
9階 | 17.4万〜18.2万円 56.78㎡ / - | 20万〜21万円 63.69㎡ / 南 | 19.2万〜20.1万円 62.38㎡ / 南東 |
10階 | 19.3万〜20.2万円 62.38㎡ / 南西 | 21.1万〜22.1万円 70.24㎡ / 東 | |
11階 | 20.2万〜21.2万円 65.46㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 62.0㎡ / 南東 | |
12階 | 19.5万〜20.4万円 62.38㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 62.0㎡ / 南東 | |
13階 | 19.4万〜20.4万円 65.46㎡ / 北西 | 24.6万〜25.8万円 80.69㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 70.29㎡ / - |
14階 | 20.9万〜21.9万円 66.26㎡ / 南東 | 19.6万〜20.5万円 62.38㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 66.26㎡ / 南東 |
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ベージュ系のツートーンカラーの外観が落ち着いた雰囲気を演出しています。大理石敷きのエントランスは美しく高級感が漂い、道行く人や尋ねる人の目を引きます。オートロックでセキュリティ対策も万全。
ペット飼育可なので、大切なペットとも一緒に暮らせます。
クレストフォルム上野グランステージは、ゴールドクレストによって2001年11月に竣工された総戸数157戸の14階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,618万~9,469万円、参考相場単価は100万円/㎡~118万円/㎡となっています。