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立川高松町パークホームズ

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都立川市高松町2丁目16-9
交通
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩12分
  • JR南武線「立川駅」徒歩16分
  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩16分
築年数
1994年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

立川高松町パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンクタス立川T1

  • 多摩都市モノレール線「高松駅」
  • 東京都立川市緑町7-2
  • 2件 売出し中

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ニューパリア立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市高松町2丁目25-1
  • 2件 売出し中

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パテラスクエア立川

  • 多摩都市モノレール線「高松駅」
  • 東京都立川市高松町2丁目21-2
  • 売出し中

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セルベコート立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市高松町2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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ウィスタリアマンション栄町

  • 多摩都市モノレール線「高松駅」
  • 東京都立川市栄町4丁目2-79
  • 1件 売出し中

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サンパーク立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市高松町3丁目21-13
  • 3件 売出し中

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クリオ立川2番館

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市曙町2丁目33-14
  • 売出し中

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サンパレス立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市曙町2丁目32-3
  • 1件 売出し中

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セレナハイム立川スクエアコート

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市曙町2丁目32-14
  • 2件 売出し中

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トップ立川第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「立川駅」
  • 東京都立川市高松町3丁目29-8
  • 売出し中

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グランドコンシェルジュ立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市高松町3丁目25-9
  • 3件 売出し中

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クリオ立川1番館

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市曙町1丁目36-5
  • 売出し中

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立川高松町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.4% 低い↓
立川市の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23303位
立川市
249棟中 46位
高松町
22棟中 4位
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の売買価格相場

  • 立川高松町パークホームズの相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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立川高松町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万円〜3,170万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

立川高松町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2017年10月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年10月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年9月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2017年9月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.57㎡南東詳細はこちら

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立川高松町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円1LDK41.92㎡8.5万円-6〜10南東
2016年6月8.5万円1LDK41.92㎡8.5万円-6〜10-
2016年5月7.7万円1DK37.13㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年5月8.0万円1DK37.13㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年5月7.7万円1DK37.13㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2016年5月8.5万円1LDK41.92㎡8.5万円-6〜10-
2016年2月8.0万円1DK37.13㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年1月8.3万円1DK37.13㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2014年12月7.7万円1DK37.13㎡7.7万円-1〜5南東
2014年10月8.1万円1DK37.13㎡8.1万円8.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

立川高松町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
55.36㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
63.57㎡ / 南東
3階
4階6.9万円〜7.6万円
37.13㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
37.13㎡ / 南東
6階7.7万円〜8.5万円
41.92㎡ / -
7階
8階
9階12.5万円〜13.9万円
62.65㎡ / 南東
10階11.7万円〜13.0万円
62.65㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

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立川高松町パークホームズの基本情報

東京都立川市高松町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タチカワタカマツチョウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 立川市 高松町2丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒190-0011管理員巡回
築年数1994年12月管理費1㎡あたり265円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK
交通
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩12分
  • JR南武線「立川駅」徒歩16分
  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 立川支店 (131 m)
    • ファミリーマート立川通り 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • セブン銀行ATMららぽーと立川立飛 (703 m)
    • ゆうちょ銀行ATMららぽーと立川立飛 (703 m)
    • みずほ銀行ATMららぽーと立川立飛店 (703 m)
    • 三井住友銀行ATMららぽーと立川立飛店 (703 m)
    • りそな銀行ATMららぽーと立川立飛店 (703 m)
    • サンクス国立北店出張所(ATM) (868 m)
    • りそな銀行 立川北口出張所 【ATMコーナー】 (907 m)
    • 多摩信用金庫本店 (920 m)
  • 公園1件
    • 栄緑地 (565 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川高松町店 (178 m)
    • ローソンストア100立川高松町店 (239 m)
    • ファミリーマート 立川通り店 (383 m)
    • セブンイレブン 立川高松町西店 (485 m)
    • ローソン 立川栄町四丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (518 m)
    • ローソン 立川高松町三丁目店 (742 m)
    • ローソン 立川曙町店 (804 m)
    • コミュニティ・ストア 曙町2丁目 ヤギヤ店 (809 m)
    • セブンイレブン 立川曙町店 (830 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 立川栄町店 (240 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)ららぽーと立川立飛店 (703 m)
    • いなげやブルーミングブルーミーららぽーと立川立飛店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第五小学校 (268 m)
    • 立川市 高松児童館 (349 m)
    • 私立立川女子高校 (556 m)
    • 立川市役所 曙学童保育所 (626 m)
    • 立川市立立川第二中学校 (645 m)
    • 立川市立第二小学校 (679 m)
    • 西東京調理師専門学校 (691 m)
    • 東京都立立川国際中等教育学校 (769 m)
    • 立川市役所 南砂学童保育所 (771 m)
    • 大原学園立川校 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 高松町交番 (291 m)
    • 立川市 高松会館 (354 m)
    • 立川市 高松学習館 (506 m)
    • 立川市高松図書館 (513 m)
    • 立川市 さかえ会館 (522 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 (626 m)
    • 立川警察署 曙町駐在所 (657 m)
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