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立川高松町パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 49万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1192025年02月08日更新
家賃相場7.7万 〜 13.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.06階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

496人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市高松町2丁目16-9
交通
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩12分
築年月
1994年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

立川高松町パークホームズの販売中の中古物件

立川高松町パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

立川高松町パークホームズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

立川高松町パークホームズの基本情報

立川高松町パークホームズは、三井不動産によって1994年12月に竣工された総戸数29戸の12階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約113㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,622万~5,550万円、参考相場単価は39万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タチカワタカマツチョウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 立川市 高松町2丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒190-0011管理員巡回
築年月1994年12月管理費1㎡あたり265円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK
交通
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩12分
  • JR南武線「立川駅」徒歩16分
  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市高松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。立川駅から徒歩16分、立川北駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 立川支店 (131 m)
    • コミュニティ・ストア立川羽衣 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 多摩信用金庫ATM ららぽーと立川立飛 (710 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 立川立飛 共同出張所 (796 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららぽーと立川立飛出張所 無人ATM (820 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ららぽーと立川立飛内出張所(ATM) (878 m)
    • 多摩信用金庫住宅金融支援機構 (918 m)
    • セブン銀行 IKEA 立川 共同出張所 (919 m)
    • 多摩信用金庫本店 (920 m)
  • 公園2件
    • 栄緑地 (565 m)
    • 立川市緑町公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川高松町店 (178 m)
    • ファミリーマート 立川通り店 (384 m)
    • ローソン 立川栄町四丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 立川高松町西店 (485 m)
    • セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (513 m)
    • ローソン 立川高松町三丁目店 (741 m)
    • ローソン 立川曙町店 (804 m)
    • セブンイレブン 立川曙町店 (830 m)
    • ファミリーマート 国立北店 (854 m)
    • ローソン 立川相互病院店 (861 m)
  • スーパー1件
    • いなげや 立川栄町店 (240 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市役所 高松第三学童保育所 (166 m)
    • 立川市立第五小学校 (267 m)
    • 立川市 高松児童館 (347 m)
    • 私立立川女子高校 (556 m)
    • 立川市役所 曙学童保育所 (627 m)
    • 立川市立立川第二中学校 (645 m)
    • 立川市立第二小学校 (679 m)
    • 西東京調理師専門学校 (709 m)
    • 東京都立立川国際中等教育学校 (770 m)
    • 立川市役所 南砂学童保育所 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 高松町交番 (291 m)
    • 立川市役所 曙福祉会館 (332 m)
    • 立川市 高松会館 (347 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 (396 m)
    • 立川市 高松学習館 (506 m)
    • 立川市高松図書館 (508 m)
    • 立川市 さかえ会館 (522 m)
    • 立川警察署 曙町駐在所 (658 m)
    • 立川地方合同庁舎 (762 m)
    • ハローワーク立川 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • たちかわ通り歯科 (28 m)
    • 宮本整形外科医院 (125 m)
    • 海老原歯科医院 (168 m)
    • ゆめ整骨院 (268 m)
    • 近藤歯科クリニック (271 m)
    • 快適支援立川北口ケアマネジメントセンター (317 m)
    • 江渡歯科医院 (317 m)
    • くすのき内科クリニック (342 m)
    • ゆいまある立川北 (390 m)
    • 三科歯科医院 (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こばと幼稚園 (337 m)
    • 高松保育園 (464 m)
    • 愛光保育園 (586 m)
    • つくし保育園 (597 m)
    • 立川幼稚園 (623 m)
    • 栄保育園 (689 m)
    • 立川みどり幼稚園 (741 m)
    • 東立川幼稚園 (840 m)
    • すくすくワールド (855 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

立川高松町パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

立川高松町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,622万~5,550万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 49万円
坪単価
130万円 〜 162万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較立川市の平均より12.6% 低い↓
東京都の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 33544位
立川市
277棟中 148位
高松町
26棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 立川高松町パークホームズの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

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立川高松町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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立川高松町パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,980万円です。専有面積は約41㎡〜約113㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,280万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南東-
2025年2月4,380万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)南東-
2025年2月4,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)南東-
2025年2月3,980万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2025年2月4,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)南東-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.62%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

立川高松町パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡6件1,930万円(46万円)
51〜60㎡36件2,658.1万円(48万円)
61〜70㎡46件3,170.4万円(50.1万円)
101㎡〜18件5,302.2万円(47.9万円)

立川高松町パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,170.4万円(㎡単価50.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

立川高松町パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,829.1万円48.3万円
4階〜6階1,980万円47.2万円
7階〜10階3,063.5万円50万円
11階〜12階5,302.2万円47.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,930万円46万円
2LDK/2SLDK等2,747.3万円47.6万円
3LDK/3SLDK等3,983.3万円49.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,255.6万円48.1万円

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立川高松町パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.5万円3LDK62.65㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2020年9月8.3万円1DK37.13㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2020年8月8.3万円1DK37.13㎡8.3万円8.3万円1〜5
2020年8月8.7万円1DK37.13㎡8.7万円8.7万円1〜5
2020年7月8.7万円1DK37.13㎡8.7万円8.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

立川高松町パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.2万円
55.36㎡ / 南東
13.4万〜14万円
63.57㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
37.13㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
41.92㎡ / 南東
5階7.9万〜8.3万円
37.13㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
63.57㎡ / 南東
6階8.1万〜8.5万円
37.13㎡ / 南
7階
8階13.5万〜14.2万円
62.65㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
55.62㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
62.65㎡ / 南東
10階13.7万〜14.3万円
62.65㎡ / -
13.7万〜14.3万円
62.65㎡ / -
11階
12階25.2万〜26.4万円
113.61㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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立川高松町パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

立川高松町パークホームズ周辺の中古マンション

立川高松町パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

立川高松町パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した119件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価39万円 〜 49万円です。

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