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若葉の杜コスモガーデンズ

過去の売買価格
2,490万円 〜 4,280万円
相場情報
33万円/㎡(109万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.2
  • 東京都立川市若葉町1丁目24-1
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩28分多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩28分
  • 低層マンション

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若葉の杜コスモガーデンズの販売中の中古物件

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立川羽衣町住宅(1〜4号棟)

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  • JR青梅線「立川駅」
  • 東京都立川市羽衣町2丁目11
  • 売出し中

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アリュージュ西国立

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  • JR青梅線「立川駅」
  • 東京都立川市羽衣町2丁目7-1
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若葉の杜コスモガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.3% 低い↓
立川市の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 29259位
立川市
252棟中 117位
若葉町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 若葉の杜コスモガーデンズの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

若葉の杜コスモガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2017年3月3,990万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約37万円 (約124万円)-
2017年2月4,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約40万円 (約133万円)--
2017年2月3,990万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約37万円 (約124万円)-
2017年1月4,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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若葉の杜コスモガーデンズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.5万円3LDK70.5㎡13.5万円13.5万円1〜5
2013年8月13.8万円3LDK70.5㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

若葉の杜コスモガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.7万円〜25.1万円
116.34㎡ / 南東
18.6万円〜20.6万円
93.5㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
127.22㎡ / 南
2階14.6万円〜16.1万円
71.25㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
76.38㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
93.5㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
70.5㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
88.46㎡ / -
21.2万円〜23.5万円
105.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

若葉の杜コスモガーデンズの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

若葉の杜コスモガーデンズの基本情報

東京都立川市若葉町1丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称若葉の杜コスモガーデンズ(ワカバノモリコスモガーデンズ)
住所東京都 立川市 若葉町1丁目24-1
郵便番号〒190-0001
築年数2003年3月
総戸数182戸
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩28分
  • 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩28分
階建3階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主リクルートコスモス
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「若葉の杜コスモガーデンズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識