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若葉の杜コスモガーデンズ

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,210万円
2階、4LDK、約93㎡の場合

賃貸賃料

17万円

住所
東京都立川市若葉町1丁目24-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩28分
  • 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩28分
築年数
2003年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

若葉の杜コスモガーデンズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレッセント国立ディアナプレイス

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目7-1
  • 売出し中

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プラウド国立マークス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8
  • 売出し中

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アーデル国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目5-9
  • 売出し中

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ソフトタウン武蔵野

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目41-5
  • 売出し中

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イトーピア国立マンション

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8-30
  • 2件 売出し中

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国立デュープレックス2

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目2-18
  • 1件 売出し中

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アーデルグラン国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目4-19
  • 2件 売出し中

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クレッセント国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目40-3
  • 2件 売出し中

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ヒルズ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目7-6
  • 売出し中

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国立デュープレックス1

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目3-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ国立ステーションレジデンス

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目3-12
  • 2件 売出し中

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ハイセレサ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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若葉の杜コスモガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より45.0% 低い↓
立川市の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29740位
立川市
257棟中 121位
若葉町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 若葉の杜コスモガーデンズの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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若葉の杜コスモガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,910万円〜3,220万円対前年同月比2,910万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

若葉の杜コスモガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2017年8月3,980万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年7月3,980万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年6月3,980万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年4月3,980万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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若葉の杜コスモガーデンズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:93.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.5万円3LDK70.5㎡13.5万円13.5万円1〜5
2013年8月13.8万円3LDK70.5㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若葉の杜コスモガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.0万円〜22.1万円
116.34㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
93.5㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
127.22㎡ / 南
2階12.8万円〜14.1万円
71.25㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
76.38㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
93.5㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
70.5㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
93.5㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
105.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

若葉の杜コスモガーデンズの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

若葉の杜コスモガーデンズの基本情報

東京都立川市若葉町1丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称若葉の杜コスモガーデンズ(ワカバノモリコスモガーデンズ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 立川市 若葉町1丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒190-0001管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩28分
  • 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩28分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート立川若葉町 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 東京スター銀行ATMグルメシティ立川若葉店<1F> (823 m)
    • ファミリーマート立川砂川九番 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 多摩信用金庫栄町支店 (915 m)
  • 公園1件
    • 上水新町第1児童公園 (997 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 立川若葉町3丁目店 (405 m)
    • ミニストップ 国分寺高木町店 (455 m)
    • セブンイレブン 立川幸町3丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート 立川若葉町店 (794 m)
    • ファミリーマート 立川砂川九番店 (875 m)
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    • 立川市立けやき台小学校 (546 m)
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    • 立川市立立川第九中学校 (637 m)
    • 立川市役所 若葉学童保育所 (771 m)
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    • 国分寺市立 西町地域センター (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団淑美会富永医院 (184 m)
    • 勝沼歯科医院 (227 m)
    • 若葉町デンタルクリニック (233 m)
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    • けやき台歯科医院 (338 m)
    • 富永医院 (347 m)
    • ケアプランサラ (388 m)
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    • ジョイリハ立川 (416 m)
    • 若葉こどもクリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • けやき台さくら保育園 (406 m)
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    • くるみの木保育園 (497 m)
    • みたから幼稚園 (535 m)
    • 国分寺けやき幼稚園 (573 m)
    • れんげ砂川保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「若葉の杜コスモガーデンズ」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「若葉の杜コスモガーデンズ」で売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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