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藤和シティホームズ武蔵砂川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴972024年12月02日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95

756人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市砂川町8丁目61-1
交通
  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩11分
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ武蔵砂川の販売中の中古物件

藤和シティホームズ武蔵砂川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和シティホームズ武蔵砂川の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティホームズ武蔵砂川の基本情報

藤和シティホームズ武蔵砂川は、藤和不動産によって1998年03月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は三井プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,823万~2,750万円、参考相場単価は29万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズムサシスナガワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 立川市 砂川町8丁目61-1管理形態委託
郵便番号〒190-0031管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。玉川上水駅から徒歩26分、桜街道駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • JA東京みどり立川支店 (863 m)
    • サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • ファミリーマートムラノ砂川町 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園1件
    • 見影橋公園 (568 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (581 m)
    • ミニストップ武蔵村山大南店 (644 m)
    • ミニストップ 武蔵村山大南店 (647 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 立川砂川三番店 (656 m)
    • ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (682 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (760 m)
    • ファミリーマート 立川上砂町店 (982 m)
  • スーパー2件
    • さえき食品館 大南食品館 (409 m)
    • マルエツ 武蔵砂川店 (498 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 立川市役所 上砂第二学童保育所 (402 m)
    • 立川市立上砂川小学校 (412 m)
    • 砂川園学童保育所 (785 m)
    • 武蔵村山市立 大南地区児童館 (829 m)
    • 武蔵村山市 西大南学童クラブ (864 m)
    • 武蔵村山市立第四中学校 (873 m)
    • 武蔵村山市立第七小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 立川消防署砂川出張所 (436 m)
    • 立川市 こんぴら橋会館 (566 m)
    • 新大南地区集会所 (795 m)
    • 武蔵村山市役所 大南地区会館 (829 m)
    • 武蔵村山市立大南地区図書館 (832 m)
    • 武蔵村山市役所 公民館 大南分館 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢島整骨院 (218 m)
    • 田中歯科医院 (396 m)
    • グランマ立川介護付有料老人ホーム (400 m)
    • 西砂川病院 (425 m)
    • ふかせ歯科医院 (580 m)
    • MJG接骨院 武蔵村山整骨院 (620 m)
    • 長尾歯科医院 (644 m)
    • 武蔵村山さいとうクリニック (666 m)
    • エクセレント立川プレミア (685 m)
    • 砂川名倉堂接骨院 (719 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 森の子保育園 (213 m)
    • 見影橋保育園 (602 m)
    • ひまわり保育園 (623 m)
    • 武蔵みどり幼稚園 (634 m)
    • 保育室スマイルエッグス (642 m)
    • あおば第二保育園 (888 m)
    • きらめきの森保育園 (954 m)
    • 保育所アレグロバンビーノ (980 m)
    • めぐみ保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ武蔵砂川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ武蔵砂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,823万~2,750万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
98万円 〜 116万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より32.7% 低い↓
東京都の平均より63.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35498位
立川市
275棟中 212位
砂川町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ武蔵砂川の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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藤和シティホームズ武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ武蔵砂川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,990万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年11月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年9月2,120万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年8月2,120万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年8月2,120万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.63%上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して+48.62%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

藤和シティホームズ武蔵砂川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡63件1,990.1万円(30万円)
71〜80㎡31件1,885.3万円(26.5万円)

藤和シティホームズ武蔵砂川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990.1万円(㎡単価30万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティホームズ武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,210.2万円32.7万円
3階1,962.4万円28.6万円
4階1,824.4万円26.8万円
5階〜6階2,123万円31.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,848万円26万円
3LDK/3SLDK等1,935.8万円28.6万円
4LDK/4SLDK等1,900万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,924.8万円28.4万円

藤和シティホームズ武蔵砂川の売却のご相談

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藤和シティホームズ武蔵砂川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.5万円3LDK71.12㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ武蔵砂川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
71.12㎡ / 南東
7.6万〜8万円
65.36㎡ / 南東
2階8.7万〜9.2万円
71.12㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
71.12㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
67.6㎡ / 南東
9.5万〜10万円
78.71㎡ / 南東
4階8.2万〜8.6万円
67.6㎡ / 南東
5階8.9万〜9.3万円
71.12㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
67.6㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤和シティホームズ武蔵砂川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

藤和シティホームズ武蔵砂川周辺の中古マンション

藤和シティホームズ武蔵砂川周辺の相場が近い中古マンション

藤和シティホームズ武蔵砂川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 35万円です。

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