• 検索結果がここに表示されます

aie八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴57件2023年12月18日更新
家賃相場11.5万 〜 12.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.1％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

563人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市北野町513-19
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩13分
築年月
2006年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

aie八王子の基本情報

aie八王子は、大和ハウス工業によって2006年09月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,494万～2,958万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイエハチオウジ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 北野町513-19管理形態委託
郵便番号〒192-0906管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり201円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市北野町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。北野駅から徒歩13分、八王子駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 東日本銀行 北野支店 (829 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (859 m)
    • 西武信用金庫 北野支店 (872 m)
    • 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (872 m)
    • セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (873 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (874 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (875 m)
  • 公園6件
    • 新和田公園 (164 m)
    • 北田東公園 (734 m)
    • 六本杉公園 (793 m)
    • 子安東公園 (793 m)
    • 北野公園 (953 m)
    • 大和田運動広場 (958 m)
  • コンビニ10件
    • オレンジマートたしろ (194 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (258 m)
    • ミニストップ 八王子子安町店 (449 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (461 m)
    • ローソン 八王子卸売市場前店 (584 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (665 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (720 m)
    • ファミリーマート 北野駅前通り店 (788 m)
    • ファミリーマート 北野駅南口店 (790 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ 京王八王子店 (799 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (891 m)
    • 京王ストア 北野店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (362 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (566 m)
    • 八王子市立第六小学校 (571 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (650 m)
    • 八王子市 北野児童館 (689 m)
    • 八王子市立第四小学校 (743 m)
    • 国際電子会計専門学校 (835 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (864 m)
    • 八王子市立第三中学校 (910 m)
    • 八王子市立由井第一小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子消防署北野出張所 (313 m)
    • 子安町一丁目町会 (362 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (529 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (555 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (667 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (723 m)
    • 北野事務所 (732 m)
    • ハローワーク八王子 (759 m)
    • 八王子市北野市民センター図書館 (859 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • てくてく (150 m)
    • 菊池眼科医院 (334 m)
    • 恒川歯科医院 (351 m)
    • だんらんの家デイサービス八王子 (434 m)
    • わだ歯科 (456 m)
    • 鈴木診療所 (461 m)
    • 亀井産婦人科医院 (491 m)
    • アースサポート八王子北野 (508 m)
    • 秋山内科医院 (537 m)
    • 北野内科クリニック (553 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北野保育園 (492 m)
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (701 m)
    • 北野ひなた保育園 (727 m)
    • 共励こども園 (831 m)
    • 藤井保育園 (832 m)
    • つくし保育園 (833 m)
    • 敬愛きたの保育園 (872 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (908 m)
    • 八王子エンゼルホーム (934 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

aie八王子の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にaie八王子の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

aie八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,494万～2,958万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より11.6% 高い↑
東京都の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33877位
八王子市
587棟中 193位
北野町
20棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • aie八王子の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

aie八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑2,580万〜2,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

aie八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南-
2023年11月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南-
2023年10月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南-
2022年12月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)--
2022年11月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.92％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

aie八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,330.7万円31.4万円
3階2,603万円35.8万円
4階2,545.2万円35.8万円
5階3,260万円43.8万円
6階3,935万円47.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,333.6万円31.3万円
3LDK/3SLDK等2,530.2万円34.9万円
4LDK/4SLDK等3,935万円47.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,563万円34.9万円

aie八王子の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

aie八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK70.66㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2017年4月12.0万円3LDK70.66㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2015年6月11.5万円3LDK74.48㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2013年12月12.5万円3LDK72.46㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

aie八王子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
74.48㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
74.48㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
74.48㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
72.46㎡ / -
3階11.7万〜12.3万円
72.46㎡ / 南東
4階11.7万〜12.3万円
70.66㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
74.48㎡ / 南東
6階13.7万〜14.3万円
83.16㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる