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アイディーコート八王子

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
5階、1SLDK、約54㎡の場合

住所
東京都八王子市明神町2丁目20-4
交通
築年数
2003年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アイディーコート八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.5% 低い↓
八王子市の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26276位
八王子市
562棟中 34位
明神町
41棟中 8位
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の売買価格相場

  • アイディーコート八王子の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アイディーコート八王子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイディーコート八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年2月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2016年5月2,000万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約37万円 (約122万円)-
2016年5月2,100万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)-
2016年5月2,280万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アイディーコート八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.1万円2LDK54.9㎡13.1万円13.1万円6〜10-
2016年6月12.5万円2LDK55.12㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年6月12.9万円2LDK55.12㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年5月13.5万円2LDK55.12㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年5月12.9万円2LDK55.12㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年4月13.5万円2LDK55.12㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年1月13.1万円2LDK54.9㎡13.1万円13.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイディーコート八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.8万円
57.21㎡ / 南西
2階
3階11.7万円〜13.0万円
55.12㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
54.9㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
55.12㎡ / 南
5階
6階11.9万円〜13.1万円
54.9㎡ / 南
7階15.9万円〜17.6万円
69.76㎡ / 南東
8階11.9万円〜13.1万円
54.37㎡ / 南
9階11.7万円〜13.0万円
54.9㎡ / -
10階15.1万円〜16.7万円
69.88㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

アイディーコート八王子の売却のご相談

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アイディーコート八王子の基本情報

東京都八王子市明神町2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイディーコート八王子(アイディーコートハチオウジ)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 八王子市 明神町2丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員巡回
築年数2003年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主第一住宅協同組合バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (159 m)
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (301 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート八王子アイロード 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (481 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (485 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (491 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (502 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 京王八王子駅前店 (178 m)
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    • ファミリーマート 八王子明神町店 (227 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (267 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (399 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (422 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (442 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 京王八王子店 (210 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (597 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (611 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (623 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (623 m)
    • A-プライス 八王子店 (673 m)
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    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立 南多摩高等学校 (195 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (203 m)
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    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (266 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (395 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 (621 m)
    • 国際電子会計専門学校 (667 m)
    • 八王子市立第一小学校 (821 m)
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    • 法テラス八王子 (261 m)
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マンションマーケットでは「アイディーコート八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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