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アンビシャスパーク南大沢

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都八王子市上柚木2丁目4-4
交通
築年数
2009年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンビシャスパーク南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.3% 低い↓
八王子市の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29793位
八王子市
562棟中 116位
上柚木
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • アンビシャスパーク南大沢の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アンビシャスパーク南大沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,160万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンビシャスパーク南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年9月2,190万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年9月2,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年8月2,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンビシャスパーク南大沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.0万円3LDK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年10月12.0万円3LDK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年9月12.0万円3LDK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年8月12.0万円3LDK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年7月12.0万円3LDK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年7月13.6万円3LDK63.13㎡27.2万円13.6万円1〜5南東
2016年6月12.0万円3LDK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年6月13.6万円3LDK63.13㎡27.2万円13.6万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月13.6万円3LDK63.13㎡27.2万円13.6万円1〜5南東
2016年2月13.6万円3LDK63.13㎡27.2万円13.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャスパーク南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.7万円
70.94㎡ / 南東
2階8.6万円〜9.5万円
53.65㎡ / 東
11.7万円〜13.0万円
70.94㎡ / -
3階9.0万円〜10.0万円
54.1㎡ / 南東
4階
5階
6階11.4万円〜12.6万円
67.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

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アンビシャスパーク南大沢の基本情報

東京都八王子市上柚木2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アンビシャスパーク南大沢(アンビシャスパークミナミオオサワ)管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 八王子市 上柚木2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒192-0373管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主アンビシャスバイク置き場あり
施工会社寄居建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート八王子上柚木 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (506 m)
    • サンクス八王子下柚木二丁目店出張所(ATM) (792 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園10件
    • 上柚木郷戸公園 (169 m)
    • 下柚木郷戸緑地 (251 m)
    • 柳沢の池公園 (395 m)
    • 上柚木そよ風公園 (427 m)
    • 上柚木公園 (589 m)
    • 大片瀬公園 (607 m)
    • 山下こぶし公園 (674 m)
    • 谷戸山雲の公園 (758 m)
    • 上柚木ひだまり公園 (779 m)
    • 下柚木大町公園 (830 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 八王子上柚木店 (164 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木西店 (250 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店 (523 m)
    • サンクス 八王子下柚木二丁目店 (792 m)
    • スリーエフ 南大沢店 (905 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (951 m)
  • スーパー2件
    • サカガミグランルパ南大沢店 (711 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立愛宕小学校 (283 m)
    • 八王子市 下柚木学童保育所 (443 m)
    • 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (508 m)
    • 八王子市立下柚木小学校 (517 m)
    • 八王子市立上柚木中学校 (537 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (548 m)
    • あたご学童保育所 (627 m)
    • 八王子市立上柚木小学校 (785 m)
    • 八王子市 上柚木小学童保育所 (820 m)
    • 八王子市立宮上中学校 (943 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 上柚木 (223 m)
    • 首都大学東京図書館本館 (578 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (834 m)
    • 八王子消防署 由木分署 (849 m)
    • 南大沢警察署 (854 m)
    • 南大沢警察署 上柚木駐在所 (891 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (920 m)
    • 由木事務所 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • エヴァーグリーンこどもクリニック (103 m)
    • のまた歯科医院 (232 m)
    • ミチナリ歯科医院 (520 m)
    • みやた歯科 (633 m)
    • 弐番街メディカルクリニック (637 m)
    • あさかわ歯科医院 (875 m)
    • 岡島医院 (885 m)
    • オーキッド歯科クリニック南大沢医院 (887 m)
    • 柚木歯科クリニック (902 m)
    • 南大沢パオレ腎クリニック (905 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • なみのり第二保育園 (457 m)
    • 敬愛フレンド保育園 (632 m)
    • 柚木武蔵野幼稚園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アンビシャスパーク南大沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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