エグザガーデンブリーズ館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「八王子みなみ野駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エグザガーデンブリーズ館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エグザガーデンブリーズカン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 みなみ野5丁目19-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0916 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 400戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市みなみ野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数400戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 山梨中央銀行 みなみ野シティ支店 (928 m)
- 公園10件
- 栃谷戸公園 (320 m)
- 大船前田北公園 (490 m)
- 大船久保田北公園 (558 m)
- 大船久保田公園 (616 m)
- 小比企南まちの広場 (626 m)
- 宇津貫公園 (667 m)
- 寺田おしゃもじ公園 (759 m)
- 大巻白旗橋公園 (791 m)
- 子の澤公園 (851 m)
- 要石公園 (895 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 八王子七国五丁目店 (159 m)
- セブンイレブン 八王子みなみ野5丁目店 (245 m)
- ミニストップ 八王子小比企町店 (697 m)
- セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店 (782 m)
- スーパー5件
- LOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店 (494 m)
- ビッグ・エー 八王子みなみ野店 (575 m)
- 業務スーパー 寺田店 (752 m)
- 三和 八王子みなみ野店 (946 m)
- スーパーアルプス みなみ野店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立みなみ野君田小学校 (535 m)
- 八王子市 七国小学童保育所 第三クラブ (555 m)
- 八王子市 みなみ野君田小学童保育所 (574 m)
- 八王子市立みなみ野中学校 (644 m)
- 八王子市立七国小学校 (737 m)
- 八王子市立みなみ野小学校 (774 m)
- 八王子市立七国中学校 (776 m)
- 八王子市 みなみ野学童保育所 第一クラブ (777 m)
- 八王子市 七国小学童保育所 第一・二クラブ (837 m)
- 八王子市立緑が丘小学校 (934 m)
- 公共施設/機関2件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (824 m)
- 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター寺田 (825 m)
- 病院/医療10件
- 石井歯科医院 (149 m)
- みなみ野歯科医院 (311 m)
- みなみ野シティクリニック (320 m)
- みなみ野病院 (414 m)
- 丘の上レジデンス (453 m)
- 丘の上倶楽部 (459 m)
- みなみ野グリーンゲイブルズクリニック (469 m)
- みなみ野セントラルクリニック (477 m)
- デイサービス和喜愛逢みなみ野店 (492 m)
- 八王子みなみアット歯科 (515 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みなみ野スマイルベビールーム (265 m)
- みなみ野さゆり保育園 (477 m)
- みなみ野保育園 (652 m)
- 白百合寺田保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エグザガーデンブリーズ館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エグザガーデンブリーズ館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,604万～3,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より56.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エグザガーデンブリーズ館の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エグザガーデンブリーズ館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エグザガーデンブリーズ館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,280万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エグザガーデンブリーズ館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,538.5万円 | 38.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,096.7万円 | 33.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,537.3万円 | 30.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,442万円 | 36.8万円 |
| 12階〜13階 | 3,108.8万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,447.5万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,734.2万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,207.2万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,288.4万円 | 35.1万円 |
| 東 | 2,682.5万円 | 30.3万円 |
エグザガーデンブリーズ館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エグザガーデンブリーズ館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エグザガーデンブリーズ館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルクール八王子みなみ野 | 2024年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 2024年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 6.0万円 |
| エグザガーデンクレア館 | 2019年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| グレーシアパーク八王子みなみ野 | 2018年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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