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エグザガーデンブリーズ館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 43万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円7階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴1062025年02月08日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06

1338人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市みなみ野5丁目19-2
交通
  • JR横浜線「八王子みなみ野駅」徒歩20分
築年月
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エグザガーデンブリーズ館の販売中の中古物件

エグザガーデンブリーズ館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エグザガーデンブリーズ館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エグザガーデンブリーズ館の基本情報

エグザガーデンブリーズ館は、伊藤忠商事によって1999年02月に竣工された総戸数400戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約101㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,855万~4,359万円、参考相場単価は36万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エグザガーデンブリーズカン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 八王子市 みなみ野5丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒192-0916管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数400戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市みなみ野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数400戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 山梨中央銀行 みなみ野シティ支店 (928 m)
  • 公園10件
    • 栃谷戸公園 (320 m)
    • 大船前田北公園 (490 m)
    • 大船久保田北公園 (558 m)
    • 大船久保田公園 (616 m)
    • 小比企南まちの広場 (626 m)
    • 宇津貫公園 (667 m)
    • 寺田おしゃもじ公園 (759 m)
    • 大巻白旗橋公園 (791 m)
    • 子の澤公園 (851 m)
    • 要石公園 (895 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 八王子七国五丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野5丁目店 (245 m)
    • ミニストップ 八王子小比企町店 (697 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店 (782 m)
  • スーパー5件
    • LOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店 (494 m)
    • ビッグ・エー 八王子みなみ野店 (575 m)
    • 業務スーパー 寺田店 (752 m)
    • 三和 八王子みなみ野店 (946 m)
    • スーパーアルプス みなみ野店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立みなみ野君田小学校 (535 m)
    • 八王子市 七国小学童保育所 第三クラブ (555 m)
    • 八王子市 みなみ野君田小学童保育所 (574 m)
    • 八王子市立みなみ野中学校 (644 m)
    • 八王子市立七国小学校 (737 m)
    • 八王子市立みなみ野小学校 (774 m)
    • 八王子市立七国中学校 (776 m)
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 第一クラブ (777 m)
    • 八王子市 七国小学童保育所 第一・二クラブ (837 m)
    • 八王子市立緑が丘小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (824 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター寺田 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井歯科医院 (149 m)
    • みなみ野歯科医院 (311 m)
    • みなみ野シティクリニック (320 m)
    • みなみ野病院 (414 m)
    • 丘の上レジデンス (453 m)
    • 丘の上倶楽部 (459 m)
    • みなみ野グリーンゲイブルズクリニック (469 m)
    • みなみ野セントラルクリニック (477 m)
    • デイサービス和喜愛逢みなみ野店 (492 m)
    • 八王子みなみアット歯科 (515 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みなみ野スマイルベビールーム (265 m)
    • みなみ野さゆり保育園 (477 m)
    • みなみ野保育園 (652 m)
    • 白百合寺田保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エグザガーデンブリーズ館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エグザガーデンブリーズ館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,855万~4,359万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 43万円
坪単価
121万円 〜 142万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より10.0% 高い↑
東京都の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 34314位
八王子市
588棟中 197位
みなみ野
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エグザガーデンブリーズ館の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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エグザガーデンブリーズ館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,490万〜3,670万円対前年同月比3,490万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エグザガーデンブリーズ館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,280万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2025年1月4,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2024年12月4,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2024年2月3,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2024年1月4,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.28%上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して+32.24%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エグザガーデンブリーズ館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡7件4,608.6万円(58.2万円)
81〜90㎡18件2,925.6万円(34万円)
91〜100㎡70件3,167.3万円(33.3万円)
101㎡〜16件3,576.3万円(35.5万円)

エグザガーデンブリーズ館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,167.3万円(㎡単価33.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エグザガーデンブリーズ館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,538.5万円38.2万円
4階〜6階3,096.7万円33.1万円
7階〜9階2,537.3万円30.2万円
10階〜11階3,442万円36.8万円
12階〜13階3,108.8万円32.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,447.5万円55.3万円
3LDK/3SLDK等2,734.2万円32.1万円
4LDK/4SLDK等3,207.2万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,288.4万円35.1万円
2,682.5万円30.3万円

エグザガーデンブリーズ館の売却のご相談

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エグザガーデンブリーズ館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エグザガーデンブリーズ館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンクレイドル八王子みなみ野2024年8月8.4万円2LDK8.4万円-
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ2024年7月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
エクシオ八王子みなみ野レジデンス2024年1月12.0万円4LDK24.0万円6.0万円
エグザガーデンクレア館2019年3月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
グレーシアパーク八王子みなみ野2018年3月13.5万円3LDK13.5万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エグザガーデンブリーズ館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エグザガーデンブリーズ館周辺の中古マンション

エグザガーデンブリーズ館周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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