エスカイア八王子寺町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市寺町21-4
- 交通
- ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスカイア八王子寺町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカイアハチオウジテラマチ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 寺町21-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3R、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タクサンコミュニティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市寺町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩9分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩16分、京王片倉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- プリテール八王子 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 西武信用金庫八王子支店 (428 m)
- 多摩信用金庫八王子中央支店 (458 m)
- 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (485 m)
- ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- みずほ信託銀行 八王子支店 (496 m)
- みずほ銀行 八王子支店 (498 m)
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- コミュニティ・ストア八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 公園10件
- いちょう公園 (117 m)
- 天神公園 (270 m)
- 万町ちびっこ公園 (317 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 八王子寺町店 (210 m)
- セブンイレブン 八王子万町店 (292 m)
- ファミリーマート 八王子中町店 (380 m)
- ファミリーマート 八王子みさき通り店 (420 m)
- ローソン 八王子南新町店 (424 m)
- ファミリーマート 八王子万町店 (428 m)
- セブンイレブン 八王子八日町店 (433 m)
- ローソン 八王子八日町店 (476 m)
- ファミリーマート 八王子ユーロード店 (477 m)
- セブンイレブン 八王子上野町店 (487 m)
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- スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (516 m)
- イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (548 m)
- フードウェイ八王子東急スクエア店 (618 m)
- 成城石井 セレオ八王子店 (618 m)
- スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (618 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (635 m)
- エコス 大横店 (659 m)
- イオンフードスタイル八王子店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 寺町学童保育所 (75 m)
- 八王子市立第三小学校 (76 m)
- アポロ美容理容専門学校 (322 m)
- 八王子市立第六中学校 (337 m)
- 私立八王子実践高校 (590 m)
- 八王子市立第一小学校 (714 m)
- 八王子市立第七小学校 (743 m)
- 八王子市 台町学童保育所 (746 m)
- 国際電子会計専門学校 (764 m)
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- 公共施設/機関10件
- 八王子税務署 (282 m)
- 八王子年金事務所 (364 m)
- 八王子市役所 ボランティアセンター (458 m)
- 八王子消防署 (502 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (512 m)
- 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (516 m)
- 八王子警察署 富士森交番 (520 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (524 m)
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (571 m)
- 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (595 m)
- 病院/医療10件
- 相沢歯科 (63 m)
- 清川医院 (84 m)
- キクヤ八王子老人ホーム紹介センター (140 m)
- 岡部クリニック (202 m)
- 倉田眼科医院 (219 m)
- 八王子整体院岡田カイロプラクティック (230 m)
- 市川内科クリニック (272 m)
- フェリシテ歯科クリニック (289 m)
- 協和会歯科診療所 (299 m)
- 三井クリニック (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズスペースドリーム (88 m)
- まや保育園 (141 m)
- よろず保育園 (242 m)
- 八王子幼稚園 (246 m)
- キッズスクエア (431 m)
- ルカ保育園 (434 m)
- 子安保育園 (471 m)
- 桑都保育園 (560 m)
- 本町幼稚園 (595 m)
- ココファン・ナーサリー八王子 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカイア八王子寺町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカイア八王子寺町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,399万～4,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より39.2% 高い↑ 東京都の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスカイア八王子寺町の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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エスカイア八王子寺町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア八王子寺町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜4,480万円です。専有面積は約54㎡〜約89㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | 済 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | 済 |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカイア八王子寺町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,869.5万円 | 46.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,482万円 | 40.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,013.3万円 | 46.1万円 |
| 7階 | 4,480万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,469.1万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,136.3万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,858.3万円 | 44.3万円 |
| 東 | 2,900.6万円 | 46.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,480万円 | 50.1万円 |
エスカイア八王子寺町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスカイア八王子寺町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスカイア八王子寺町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ノア天神町 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| グロブナーハウス寺町 | 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 3.6万円 | 3.6万円 |
| リビオレゾン八王子レジデンス | 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 中銀八王子マンシオン | 2024年3月 | 11.2万円 | 2DK | 11.2万円 | 6.1万円 |
| マイキャッスル八王子万町 | 2020年3月 | 12.8万円 | 2SLDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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