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勝どきビュータワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,510万 〜 9,990万円
27階、1LDK、約61㎡の場合

参考相場単価145万円/㎡ 〜 200万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,510万円 〜 9,990万円27階, 1LDK, 約61㎡の例
売買履歴11282024年03月04日更新
家賃相場15.5万 〜 39万円
表面利回り2.4% 〜 2.927階, 1LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

1899人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき1丁目8-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩1分
築年月
2010年11月
階建
地上53階 地下3階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • 勝どきビュータワー
  • 勝どきビュータワー
  • 勝どきビュータワー
  • 勝どきビュータワーのエントランス

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勝どきビュータワーの基本情報

勝どき駅より徒歩1分という超駅近物件に位置する高級タワーマンション「勝どきビュータワー」。地上55階建て総戸数712戸の大規模マンションです。高々とそびえ建つ外観は圧倒的で、エントランスも木目や石のタイル張りなど高級感があふれています。共用部や室内は大人のモダンな雰囲気で、都会的な空間を感じます。フロントサービスやパーティールーム、シアタールームなど共用施設も充実。内廊下設計のためホテルライクな雰囲気とセキュリティーも強化されています。オートロックや防犯カメラ、24時間セキュリティーなど安心の防犯体制。下層階にはスーパーやクリニック、飲食店の入った複合施設。生活利便も高く快適な周辺環境です。広大な緑豊かな公園も隣接している好立地です。
勝どきビュータワーは、ゴールドクレストによって2010年11月に竣工された総戸数712戸の53階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約138㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK(LDK15.2/洋8/洋5)、3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,819万~2億7,660万円、参考相場単価は145万円/㎡~200万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カチドキビュータワー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 勝どき1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2010年11月管理費1㎡あたり277円
総戸数712戸修繕積立金1㎡あたり377円
階建地上53階 地下3階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩1分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『勝どきビュータワー』都営大江戸線「勝どき駅」直結(徒歩1分)のステーションタワーマンション。地下1階から4階までは、中央区の児童館・認可保育園があり、スーパー・飲食店・マッサージ店など12の店舗とレストランなど生活利便施設が揃っています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (115 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (150 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (191 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (499 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (539 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (619 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (663 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (704 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (44 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (267 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (399 m)
    • わたし児童遊園 (414 m)
    • 黎明橋公園 (450 m)
    • 朝潮運河親水公園 (467 m)
    • はとば公園 (517 m)
    • 月島第一児童遊園 (602 m)
    • 晴海第三公園 (624 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (7 m)
    • ポプラ 勝どき店 (125 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (126 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (135 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (191 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (211 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (243 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (393 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (484 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (10 m)
    • 文化堂勝どき店 (102 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (123 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (505 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (506 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (531 m)
    • ダイエー月島店 (598 m)
    • フジマート 月島店 (635 m)
    • ニューみ乃り屋 (727 m)
    • まる一 浜田商店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (10 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (107 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (258 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (311 m)
    • 月島児童館 (569 m)
    • 築地児童館 (738 m)
    • 中央区立晴海中学校 (740 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (794 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (798 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (103 m)
    • 中央区区民館 勝どき (153 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (318 m)
    • 月島社会教育会館 (569 m)
    • 月島特別出張所 (569 m)
    • 月島図書館 (569 m)
    • 月島区民センター (576 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (616 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (622 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (636 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきビュータワー整骨院 (19 m)
    • おうみ歯科クリニック (21 m)
    • 勝どきビュータワークリニック (36 m)
    • 勝どき小平眼科 (36 m)
    • 勝どき駅前クリニック (95 m)
    • 新井歯科医院 (97 m)
    • 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (106 m)
    • 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック (109 m)
    • 有明こどもクリニック勝どき院 (109 m)
    • 勝どき脳神経外科 (109 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 勝どき保育園 (97 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (107 m)
    • ほっぺるランド勝どき (107 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (148 m)
    • まなびの森保育園勝どき (167 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (179 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (235 m)
    • アスク勝どき保育園 (312 m)
    • 中央区立月島第一幼稚園 (372 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (387 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

勝どきビュータワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却6,250万(2016年02月)6〜10階/2LDK

    山川 惇(退会済みエージェント)

  2. 売却8,800万(2017年01月)41〜45階/3LDK

    高倉 悠司高倉 悠司株式会社マンションマーケット

  3. 売却6,600万(2018年01月)41〜45階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  4. 売却6,600万(2018年01月)41〜45階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

勝どきビュータワーのクチコミ

マンション5.00

  • 管理状況-
  • 共用部分・設備5.00
  • 住人の雰囲気-
  • お部屋-

周辺環境5.00

  • お買い物・飲食-
  • 子育て・病院-
  • 治安・安全-
  • 自然環境5.00

good 非常に満足自然環境

なんといっても勝どき駅直結の立地の良さが極めて良いです。目の前に月島第二公園があり、休日は家族連れで遊んでいる方が多いです。この公園では毎月1回太陽のマルシェが開かれています。東京駅方面に出るのであればバス利用がお勧めです。

爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

5.0

投稿日: 2021/06/18

勝どきビュータワーの間取り例

  • 41階/2LDK/54.68㎡
  • 41階/3LDK/74.26㎡

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

勝どきビュータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,819万~2億7,660万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
145万円 〜 200万円
坪単価
480万円 〜 662万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より37.3% 高い↑
東京都の平均より90.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
9,510万 〜 9,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1437位
中央区
983棟中 79位
勝どき
60棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 勝どきビュータワーの相場

    ㎡単価
    145.4万円
    坪単価
    480.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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勝どきビュータワーの売買参考価格と将来の予想価格

27階、1LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,520万〜1億円対前年同月比9,510万〜9,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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勝どきビュータワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜2億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約138㎡です。全部で1128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億5,000万円41〜453SLDK約74㎡ (約22坪)約202万円 (約670万円)西-
2024年3月8,990万円26〜301LDK約54㎡ (約16坪)約166万円 (約550万円)-
2024年3月1億5,000万円41〜453LDK約74㎡ (約22坪)約202万円 (約670万円)北西-
2024年3月9,250万円26〜302LDK約54㎡ (約16坪)約171万円 (約566万円)西-
2024年3月2億9,800万円51〜553LDK約98㎡ (約30坪)約304万円 (約1005万円)西-

会員登録すると、全部で1128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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勝どきビュータワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃27階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.4万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.7万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均 33万〜34.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で321件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月35.0万円2LDK70.16㎡70.0万円35.0万円41〜45-
2024年3月22.6万円1LDK54.68㎡22.6万円33.9万円26〜30-
2024年2月22.6万円1LDK54.68㎡22.6万円33.9万円26〜30-
2024年2月19.8万円1LDK50.68㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2024年2月35.0万円2LDK70.16㎡70.0万円35.0万円41〜45-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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