エステコート八王子北野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市打越町643-3
- 交通
- 京王高尾線「北野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステコート八王子北野の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステコートハチオウジキタノ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 打越町643-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0911 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市打越町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王高尾線も利用可能でアクセスは抜群です。長沼駅から徒歩14分、片倉駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄北野駅内出張所(ATM) (255 m)
- きらぼし銀行 北野駅出張所 (256 m)
- ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 三井住友銀行 北野支店 (328 m)
- 西武信用金庫 北野支店 (370 m)
- 東日本銀行 北野支店 (383 m)
- ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 公園5件
- 打越中土入緑地 (743 m)
- 絹ケ丘緑地 (814 m)
- 北野公園 (890 m)
- 北野台わかば公園 (902 m)
- 六社宮児童遊園 (976 m)
- コンビニ8件
- ローソン 八王子打越町店 (77 m)
- ファミリーマート 北野駅北口店 (297 m)
- ファミリーマート 北野駅南口店 (444 m)
- ファミリーマート 北野駅前通り店 (477 m)
- セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 長沼団地入口店 (580 m)
- セブンイレブン 八王子長沼町店 (693 m)
- ファミリーマート 八王子北野町店 (987 m)
- スーパー4件
- 京王ストア 北野店 (277 m)
- SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (334 m)
- ビッグ・エー 八王子長沼町店 (532 m)
- 業務スーパー 八王子店 (705 m)
- 学校/教育施設6件
- 八王子市 北野学童保育所 (360 m)
- 八王子市立打越中学校 (378 m)
- 八王子市立由井第一小学校 (389 m)
- 八王子市 北野児童館 (522 m)
- 八王子市立長沼小学校 (872 m)
- 八王子市 長沼学童保育所 (893 m)
- 公共施設/機関4件
- 南大沢警察署 北野駅前交番 (286 m)
- 八王子市北野市民センター図書館 (372 m)
- 北野事務所 (479 m)
- 八王子消防署北野出張所 (961 m)
- 病院/医療10件
- 林産婦人科 (122 m)
- きたの鍼灸院・整骨院 (204 m)
- 澤渡循環器クリニック (219 m)
- 岩本脳神経クリニック (221 m)
- 神山歯科医院 (235 m)
- 中村クリニック (261 m)
- 青木歯科医院 (261 m)
- 河野皮フ科 (279 m)
- 丸岡耳鼻咽喉科 (284 m)
- 北野メンタルクリニック (289 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 敬愛きたの保育園 (360 m)
- 北野ひなた保育園 (535 m)
- 打越保育園 (699 m)
- 長沼幼稚園 (732 m)
- 北野保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステコート八王子北野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステコート八王子北野の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステコート八王子北野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,132万～2,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より11.0% 低い↓ 東京都の平均より62.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステコート八王子北野の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エステコート八王子北野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステコート八王子北野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約102㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.15％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステコート八王子北野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,127.8万円 | 27.9万円 |
| 3階 | 2,726.7万円 | 29.3万円 |
| 4階 | 2,516.7万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,320.8万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,452万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,370万円 | 29.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 42.3万円 |
エステコート八王子北野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステコート八王子北野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステコート八王子北野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スターハイツ北野 | 2024年2月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | - |
| レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2023年6月 | 12.6万円 | 3LDK | 25.2万円 | 25.2万円 |
| 京王北野マンションE棟 | 2023年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| グランシティ八王子北野 | 2023年3月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 八王子北野ガーデニア | 2015年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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