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エフヴェールヒルズエアリーコート

★★☆☆☆2.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
4階、3SLDK、約84㎡の場合

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住所
東京都八王子市大塚274-29
交通
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エフヴェールヒルズエアリーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より64.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 33292位
八王子市
547棟中 360位
大塚
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • エフヴェールヒルズエアリーコートの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エフヴェールヒルズエアリーコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エフヴェールヒルズエアリーコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2018年3月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-
2018年1月1,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年12月1,830万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2017年12月2,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エフヴェールヒルズエアリーコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…4階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK75.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK75.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK75.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK75.32㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK76.95㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフヴェールヒルズエアリーコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
84.79㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
95.12㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
84.79㎡ / 南
3階10.3万〜11.3万円
75.32㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
76.95㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
84.79㎡ / 南
5階11.7万〜12.9万円
84.79㎡ / 南
6階8.9万〜9.8万円
65.76㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
76.96㎡ / 南
7階11.8万〜13万円
84.79㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
99.89㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(東京都)

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エフヴェールヒルズエアリーコートの基本情報

東京都八王子市大塚に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の中央大学・明星大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフヴェールヒルズエアリーコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 八王子市 大塚274-29管理形態委託
郵便番号〒192-0352管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり201円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり326円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート天野谷戸公園前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • サンクス帝京大学店出張所(ATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行本店帝京大学内出張所 (564 m)
    • サークルK八王子野猿東中野店出張所(ATM) (879 m)
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    • セブンイレブン 八王子せきば店 (669 m)
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    • 中央大学多摩キャンパス (759 m)
    • 日野市立日野第三中学校 (805 m)
    • 東京都立七生特別支援学校 (894 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンター (501 m)
    • 明星大学図書館 (524 m)
    • 中央大学中央図書館 (788 m)
  • 病院/医療10件
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    • あきいけ歯科医院 (748 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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