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エフヴェールヒルズエアリーコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴1152023年08月02日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97

1028人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市大塚274-29
交通
  • 多摩都市モノレール線「中央大学・明星大学駅」徒歩7分
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エフヴェールヒルズエアリーコートの基本情報

エフヴェールヒルズエアリーコートは、野村不動産によって2001年05月に竣工された総戸数69戸の7階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約99㎡、間取りが3LDK+S、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,851万~3,091万円、参考相場単価は28万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフヴェールヒルズエアリーコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 八王子市 大塚274-29管理形態委託
郵便番号〒192-0352管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり195円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市大塚に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の中央大学・明星大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩11分、多摩動物公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 本店 帝京大学内出張所(ATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 中央大学内出張所(ATM) (794 m)
  • 公園10件
    • 大塚ぼうげ公園 (161 m)
    • 東中野かじざか公園 (183 m)
    • 大塚団地公園 (213 m)
    • 向山緑地 (325 m)
    • 竜ヶ峰公園 (363 m)
    • 大塚前山公園 (369 m)
    • ふきつけ公園 (385 m)
    • 大塚ゆざわ公園 (396 m)
    • 由木ヶ丘公園 (396 m)
    • 天野公園 (545 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天野谷戸公園前店 (295 m)
    • ファミリーマート 中央大学・明星大学駅店 (427 m)
    • セブンイレブン AIM明星大学大学会館店 (451 m)
    • セブンイレブン AIM明星大学店 (511 m)
    • ファミリーマート 帝京大学店 (537 m)
    • セブンイレブン IVYCS帝京大学八王子CP店 (593 m)
    • セブンイレブン 八王子東中野店 (647 m)
    • セブンイレブン 八王子せきば店 (669 m)
    • セブンイレブン 帝京大前店 (894 m)
    • セブンイレブン 八王子大塚店 (906 m)
  • スーパー3件
    • オーケーディスカウントセンター多摩大塚店 (779 m)
    • OK(オーケー)多摩大塚店 (784 m)
    • スーパーヤマザキ 百草店 (849 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 帝京大学八王子校舎 心理臨床センター (439 m)
    • 私立帝京大学小学校 (487 m)
    • 明星大学 日野キャンパス (488 m)
    • 学校法人明星学苑 (501 m)
    • 帝京大学八王子キャンパス (530 m)
    • 中央大学多摩キャンパス (724 m)
    • 日野市立日野第三中学校 (805 m)
    • 東京都立七生特別支援学校 (964 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩市役所 三方の森コミュニティ会館 (473 m)
    • 帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンター (502 m)
    • 明星大学図書館 (523 m)
    • 中央大学中央図書館 (788 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (889 m)
  • 病院/医療10件
    • つかもと歯科医院 (277 m)
    • カーロガーデン大塚 (360 m)
    • 帝京大学心理臨床センター (439 m)
    • グランマ八王子介護付有料老人ホーム (469 m)
    • くるみ(特定非営利活動法人) (659 m)
    • 五十嵐歯科医院 (714 m)
    • 東中野診療所 (738 m)
    • あきいけ歯科医院 (748 m)
    • ささき医院 (829 m)
    • リハビリデイサービス笑う門 (836 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 帝京大学附属幼稚園 (566 m)
    • 大塚保育園分園 (710 m)
    • もぐさ台保育園 (954 m)
    • 杉野幼稚園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エフヴェールヒルズエアリーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,851万~3,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35411位
八王子市
587棟中 333位
大塚
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • エフヴェールヒルズエアリーコートの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エフヴェールヒルズエアリーコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,550万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エフヴェールヒルズエアリーコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,950万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,380万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2023年7月2,380万円1〜53LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2023年7月2,380万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2023年6月2,380万円1〜53LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2023年6月2,380万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エフヴェールヒルズエアリーコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.0万円3LDK84.79㎡11.0万円-1〜5-
2023年9月11.0万円3LDK84.79㎡11.0万円-1〜5-
2020年5月11.8万円4LDK95.12㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2020年5月10.0万円3SLDK84.79㎡10.0万円-1〜5
2020年4月11.8万円4LDK95.12㎡11.8万円11.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフヴェールヒルズエアリーコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
84.79㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
95.12㎡ / 南
2階10.9万〜11.4万円
84.79㎡ / 南
3階9.7万〜10.2万円
75.32㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
76.95㎡ / 南
11万〜11.5万円
84.79㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
95.12㎡ / 南東
5階10万〜10.5万円
76.99㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
65.76㎡ / 南東
10万〜10.5万円
76.96㎡ / 南
7階11.1万〜11.7万円
84.79㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
99.89㎡ / 南

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