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エミネンス長池

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
6階、4LDK、約94㎡の場合

住所
東京都八王子市別所2丁目3
交通
築年月
1990年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エミネンス長池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.9% 低い↓
八王子市の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32324位
八王子市
545棟中 270位
別所
31棟中 19位
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の売買価格相場

  • エミネンス長池の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エミネンス長池の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミネンス長池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,590万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月3,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,660万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月2,590万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月2,680万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エミネンス長池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK89.06㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年6月13.8万円3LDK114.32㎡27.6万円-1〜5南東
2017年5月12.0万円3LDK89.06㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月13.8万円3LDK114.32㎡27.6万円-1〜5南東
2017年4月12.0万円3LDK89.06㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス長池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
129.53㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
102.1㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
121.54㎡ / 南東
2階11.6万〜12.8万円
96.81㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
113.12㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
71.36㎡ / 南
8万〜8.9万円
71.62㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
90.38㎡ / 南
13万〜14.3万円
113.12㎡ / 南
4階11.6万〜12.9万円
101.0㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
101.02㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
69.84㎡ / 南西
9.7万〜10.8万円
84.12㎡ / 南
11万〜12.1万円
94.88㎡ / 南
6階8.1万〜9万円
71.36㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
88.45㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
134.0㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
83.53㎡ / 南西
10.8万〜12万円
92.59㎡ / 南
8階8.2万〜9万円
71.36㎡ / -
8万〜8.9万円
69.84㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
96.81㎡ / 南西
9階9.6万〜10.6万円
83.53㎡ / -
10階8.3万〜9.2万円
71.36㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
83.53㎡ / 南西
11階11.3万〜12.5万円
96.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

エミネンス長池の基本情報

東京都八王子市別所2丁目に位置するマンションで、総戸数477戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンスナガイケ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 別所2丁目3管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数477戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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