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エミネンス長池南

★★☆☆☆2.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,950万円
3階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
東京都八王子市別所2丁目9-3
交通
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エミネンス長池南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より22.4% 低い↓
東京都の平均より66.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 33583位
八王子市
550棟中 396位
別所
31棟中 27位
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の売買価格相場

  • エミネンス長池南の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エミネンス長池南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、95㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,770万〜1,950万円対前年同月比1,770万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミネンス長池南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円1〜54LDDKK約126㎡ (約38坪)約18万円 (約62万円)-
2018年4月2,300万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約17万円 (約57万円)
2018年4月2,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2018年3月2,400万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約18万円 (約60万円)
2018年3月2,200万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エミネンス長池南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円4LDK95.07㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年4月11.8万円4LDK95.07㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年3月11.8万円4LDK95.07㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2016年5月11.5万円3LDK84.12㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年1月11.5万円3LDK84.12㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス長池南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
84.28㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
94.88㎡ / 南東
2階9.2万〜10.2万円
84.12㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
130.5㎡ / 南西
3階9.5万〜10.5万円
84.12㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
131.13㎡ / -
4階9.5万〜10.5万円
84.28㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
95.07㎡ / 南
5階14.5万〜16.1万円
130.5㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
94.88㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(東京都)

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エミネンス長池南の基本情報

東京都八王子市別所2丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンスナガイケミナミ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 別所2丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり71円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート京王堀之内駅東 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 東京都民銀行 堀之内支店 (358 m)
    • ファミリーマート京王堀之内駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート八王子堀之内 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート八王子別所 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 三和フードワン八王子堀之内 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
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    • ファミリーマート 八王子堀之内店 (478 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (672 m)
  • スーパー2件
    • 三和 堀之内店 (350 m)
    • 業務スーパー 堀之内店 (475 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市立秋葉台小学校 (80 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (94 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (241 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (509 m)
    • 八王子市立別所中学校 (630 m)
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    • 南多摩看護専門学校 (876 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 堀之内駅前交番 (352 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (355 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (935 m)
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    • 内科・循環器内科クリニック高田 (271 m)
    • あゆむクリニック (288 m)
    • フォーユーデンタルクリニック (303 m)
    • ハーモニーみみ・はな・のどクリニック (303 m)
    • 山下歯科クリニック (358 m)
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    • 堀之内駅前眼科 (424 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
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    • 駅前なかよし保育園第1 (478 m)
    • 駅前なかよし保育園第2 (485 m)
    • やまと第一保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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