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エミネンス長池南

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,980万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.86
  • 東京都八王子市別所2丁目9-3
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩7分多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩28分多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩29分

最終更新:

エミネンス長池南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.0% 低い↓
八王子市の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 32958位
八王子市
558棟中 411位
別所
33棟中 29位
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の売買価格相場

  • エミネンス長池南の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エミネンス長池南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)-
2017年7月2,320万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)
2017年7月2,580万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約19万円 (約64万円)-
2017年6月2,320万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エミネンス長池南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円4LDK95.07㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年4月11.8万円4LDK95.07㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年3月11.8万円4LDK95.07㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2016年5月11.5万円3LDK84.12㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年1月11.5万円3LDK84.12㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス長池南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
94.88㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
94.88㎡ / 南東
2階9.3万円〜10.3万円
84.12㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
130.5㎡ / 南西
3階14.9万円〜16.5万円
131.13㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
84.28㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
95.07㎡ / 南
5階14.7万円〜16.2万円
130.5㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
94.88㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.86(東京都)

エミネンス長池南の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エミネンス長池南の基本情報

東京都八王子市別所2丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンス長池南(エミネンスナガイケミナミ)
住所東京都 八王子市 別所2丁目9-3
郵便番号〒192-0363
築年数1991年3月
総戸数171戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住宅・都市整備公団
施工会社西松建設
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり95円
修繕積立金1㎡あたり220円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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