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オールメゾン八王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴882021年02月25日更新
家賃相場2.4万 〜 8万円
表面利回り18.2% 〜 22.33階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.64

1396人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市長房町937
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩28分
築年月
1992年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オールメゾン八王子の基本情報

オールメゾン八王子は、オールコーポレーションによって1992年04月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約88㎡、間取りが1K、2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は166万~915万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オールメゾンハチオウジ管理会社グローリア
住所東京都 八王子市 長房町937管理形態委託
郵便番号〒193-0824管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり198円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建5階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩28分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高尾駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オールコーポレーションバイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市長房町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。高尾駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ城山手店 (404 m)
    • ファミリーマート八王子千人町 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園10件
    • 船田運動広場 (223 m)
    • 出羽山公園 (483 m)
    • 中舟田公園 (553 m)
    • 城山手中公園 (605 m)
    • 城山手こぶし公園 (713 m)
    • 横川西公園 (741 m)
    • 船田北公園 (742 m)
    • 城山手しらかし公園 (794 m)
    • 陵南公園(長房町側) (796 m)
    • 城山手にれの木公園 (812 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 八王子長房町店 (456 m)
    • ファミリーマート 八王子長房町店 (562 m)
    • ローソン 八王子長房町店 (798 m)
    • ミニストップ 元八王子2丁目店 (874 m)
  • スーパー2件
    • コープみらい コープ城山手店 (399 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)長房店 (496 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 船田小学童保育所 (236 m)
    • 八王子市立船田小学校 (272 m)
    • 八王子市立長房中学校 (351 m)
    • 八王子市 中郷学童保育所 (369 m)
    • 八王子市 中郷児童館 (370 m)
    • 八王子市 長房学童保育所 (449 m)
    • 私立共立女子第二中学校 (487 m)
    • 私立共立女子第二高校 (492 m)
    • 八王子市 中郷児童館長房分館 (584 m)
    • 八王子市 横山学童保育所 (784 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 長房ふれあい館 (385 m)
    • 高尾警察署 長房町交番 (393 m)
    • 共立女子大学図書館八王子図書館 (537 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センターもとはち南 (812 m)
    • 元八王子二丁目公会堂 (908 m)
    • 高尾警察署 (931 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 城山手歯科 (337 m)
    • 八王子市高齢者在宅サービスセンター 長房 (407 m)
    • ながふさ共立診療所 (452 m)
    • 新井歯科医院 (493 m)
    • 渡辺医院 (583 m)
    • ながふさ整骨院 (623 m)
    • やまゆりクリニック (634 m)
    • 大沢歯科医院 (647 m)
    • オフィスひつじ (661 m)
    • 耳鼻咽喉科吉田クリニック (697 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 長房西保育園 (279 m)
    • 長房中央保育園 (281 m)
    • 八王子市立 長房中央保育園 (385 m)
    • 長房南保育園 (550 m)
    • 陵南幼稚園 (702 m)
    • いなりもり保育園 (910 m)
    • 元八王子幼稚園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オールメゾン八王子の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オールメゾン八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格166万~915万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より67.4% 低い↓
東京都の平均より86.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36919位
八王子市
587棟中 586位
長房町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • オールメゾン八王子の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オールメゾン八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オールメゾン八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜2,380万円です。専有面積は約16㎡〜約88㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)--
2020年12月990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2020年11月990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2020年10月990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2020年9月990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オールメゾン八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:18.2% 〜 22.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月3.0万円1K18.2㎡3.0万円3.0万円1〜5
2020年6月3.0万円1K18.2㎡3.0万円3.0万円1〜5
2020年5月3.0万円1K18.2㎡3.0万円3.0万円1〜5
2020年4月3.0万円1K18.2㎡3.0万円3.0万円1〜5
2020年3月2.7万円1K19.14㎡2.7万円2.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オールメゾン八王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.2万円
18.19㎡ / 南
2階3.1万〜3.3万円
18.19㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
88.85㎡ / 南
3階2.8万〜3万円
18.2㎡ / 北
13万〜13.7万円
76.2㎡ / -
13.4万〜14万円
76.2㎡ / 南
4階13.4万〜14.1万円
76.2㎡ / 南
5階12.7万〜13.3万円
71.76㎡ / 南

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