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オールメゾン八王子

★★☆☆☆2.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都八王子市長房町937
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩28分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高尾駅」徒歩29分
築年月
1992年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オールメゾン八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より45.9% 低い↓
東京都の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 34217位
八王子市
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の売買価格相場

  • オールメゾン八王子の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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オールメゾン八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オールメゾン八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,480万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)
2018年5月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2018年5月1,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)南西-
2018年4月1,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)南東
2018年4月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オールメゾン八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月2.8万円1R18.2㎡2.8万円2.8万円1〜5
2018年4月2.8万円1R18.2㎡2.8万円2.8万円1〜5
2018年3月2.8万円1R18.2㎡2.8万円2.8万円1〜5
2018年2月2.8万円1R18.2㎡2.8万円2.8万円1〜5
2018年1月2.9万円1K18.2㎡2.9万円2.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オールメゾン八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.7万〜3万円
18.19㎡ / 南
2階2.8万〜3万円
18.19㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
88.85㎡ / 南
3階2.5万〜2.8万円
18.2㎡ / 北
11.5万〜12.7万円
76.2㎡ / -
11.8万〜13万円
76.2㎡ / 南
4階11.8万〜13.1万円
76.2㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
71.76㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.75(東京都)

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オールメゾン八王子の基本情報

東京都八王子市長房町に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オールメゾンハチオウジ管理会社グローリア
住所東京都 八王子市 長房町937管理形態委託
郵便番号〒193-0824管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり198円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建5階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩28分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高尾駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オールコーポレーションバイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ城山手店 (404 m)
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  • 公園10件
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    • 城山手中公園 (606 m)
    • 城山手こぶし公園 (713 m)
    • 船田北公園 (741 m)
    • 城山手しらかし公園 (795 m)
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    • コープみらい 城山手店 (400 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)長房店 (495 m)
    • さえき 長房食品館 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 船田小学童保育所 (237 m)
    • 八王子市立船田小学校 (273 m)
    • 八王子市立長房中学校 (352 m)
    • 八王子市 中郷学童保育所 (369 m)
    • 八王子市 中郷児童館 (370 m)
    • 私立共立女子第二中学校 (488 m)
    • 私立共立女子第二高校 (493 m)
    • 八王子市 長房学童保育所 (517 m)
    • 八王子市 中郷児童館長房分館 (583 m)
    • 八王子市 横山学童保育所 (685 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 高尾警察署 (929 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 城山手歯科 (337 m)
    • 八王子市高齢者在宅サービスセンター 長房 (412 m)
    • ながふさ共立診療所 (452 m)
    • 新井歯科医院 (493 m)
    • 長房診療所 (519 m)
    • 渡邉歯科医院 (580 m)
    • 渡辺医院 (582 m)
    • やまゆりクリニック (634 m)
    • 大沢歯科医院 (647 m)
    • 耳鼻咽喉科吉田クリニック (696 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 長房西保育園 (279 m)
    • 長房中央保育園 (280 m)
    • 八王子市立 長房中央保育園 (412 m)
    • 長房南保育園 (549 m)
    • 陵南幼稚園 (702 m)
    • いなりもり保育園 (926 m)
    • 元八王子幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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