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オリエントリバーマンション

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
6階、2DK、約48㎡の場合

住所
東京都八王子市明神町4丁目29-7
交通
築年月
1973年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オリエントリバーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より61.5% 低い↓
八王子市の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32650位
八王子市
542棟中 332位
明神町
40棟中 26位
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の売買価格相場

  • オリエントリバーマンションの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オリエントリバーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリエントリバーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)
2016年11月1,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)-
2016年10月1,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)-
2016年9月1,280万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)-
2016年7月900万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリエントリバーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2DK47.63㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円2DK47.63㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年11月7.2万円2DK49.3㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年10月7.2万円2DK49.3㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年7月7.5万円2DK47.63㎡15.0万円7.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエントリバーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.2万〜6.8万円
49.3㎡ / 東
5階6.9万〜7.6万円
52.06㎡ / 南
6階
7階
8階6.5万〜7.2万円
48.65㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
48.65㎡ / 南
9階
10階6.6万〜7.3万円
49.3㎡ / 東
11階6.5万〜7.2万円
47.62㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

オリエントリバーマンションの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

オリエントリバーマンションの基本情報

東京都八王子市明神町4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オリエントリバーマンション管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 明神町4丁目29-7管理形態自主管理
郵便番号〒192-0046管理員なし
築年月1973年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東洋鋼管建設バイク置き場-
施工会社東洋鋼管建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (439 m)
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    • 多摩信用金庫大和田支店 (521 m)
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    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (599 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (619 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 八王子明神町店 (407 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (422 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (442 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (498 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (594 m)
    • サンクス 八王子北口店 (599 m)
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    • A-プライス 八王子店 (832 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (864 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (872 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (872 m)
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