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オリエントリバーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
6階、3LDK、約48㎡の場合

相場価格18万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格890万円 〜 980万円6階, 3LDK, 約48㎡の例
売買履歴202019年03月05日更新
賃料相場6.5万 〜 8万円
表面利回り7.8% 〜 9.66階, 3LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86

1543人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市明神町4丁目29-7
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩12分
築年月
1973年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オリエントリバーマンションの基本情報

東京都八王子市明神町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称オリエントリバーマンション管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 明神町4丁目29-7管理形態自主管理
郵便番号〒192-0046管理員なし
築年月1973年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東洋鋼管建設バイク置き場-
施工会社東洋鋼管建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (439 m)
    • 東京スター銀行ATMグルメシティ八王子大和田店<1F> (446 m)
    • 多摩信用金庫大和田支店 (521 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (569 m)
    • JA八王子大和田支店 (574 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (599 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (619 m)
  • 公園10件
    • せんとらる広場 (51 m)
    • 明神公園 (100 m)
    • 竹の花公園 (391 m)
    • 大和田西公園 (399 m)
    • 船森公園 (486 m)
    • 北田中公園 (529 m)
    • 元横山公園 (641 m)
    • 婦台公園 (672 m)
    • 中原公園 (689 m)
    • 富士見町公園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 京王八王子店 (381 m)
    • サンクス 八王子明神町店 (384 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (407 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (422 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (442 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (498 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (594 m)
    • サンクス 八王子北口店 (599 m)
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (607 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー八王子大和田店 (436 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (513 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (806 m)
    • A-プライス 八王子店 (832 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (864 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (872 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第五中学校 (127 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (194 m)
    • 東京都立 南多摩高等学校 (272 m)
    • 八王子市立第四小学校 (396 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (408 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (545 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (567 m)
    • 八王子市立第十小学校 (569 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (622 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子簡易裁判所 (144 m)
    • 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (198 m)
    • 八王子警察署 大和田交番 (201 m)
    • 法テラス八王子 (487 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (580 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (620 m)
    • 八王子市保健所 (621 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (642 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (643 m)
    • 八王子労働基準監督署 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 八王子診療所(八王子健康管理センター) (91 m)
    • 彩デンタルクリニック (102 m)
    • 松本歯科医院 (114 m)
    • 特別養護老人ホーム 藤寿苑 (272 m)
    • 高野歯科医院 (311 m)
    • 伊藤内科クリニック (364 m)
    • 愛弘クリニック (368 m)
    • 大島耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (369 m)
    • 明神町接骨院はちおうじばい (388 m)
    • 糠信歯科医院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かしわ幼稚園 (204 m)
    • つくし保育園 (311 m)
    • ポポラー東京八王子園 (417 m)
    • 八王子幼稚園 (462 m)
    • 八王子共励保育園 (463 m)
    • 船森保育園 (464 m)
    • 愛光大和田保育園 (545 m)
    • 八王子エンゼルホーム (549 m)
    • 愛光大和田保育園アネックス (604 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリエントリバーマンションの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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オリエントリバーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より69.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 34417位
八王子市
563棟中 442位
明神町
40棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オリエントリバーマンションの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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オリエントリバーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、48㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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オリエントリバーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,530万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2018年12月1,530万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2018年9月680万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)南東-
2018年9月750万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)南東-
2016年12月1,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

オリエントリバーマンションの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

オリエントリバーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2DK47.63㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円2DK47.63㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年11月7.2万円2DK49.3㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年10月7.2万円2DK49.3㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年7月7.5万円2DK47.63㎡15.0万円7.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエントリバーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.3万〜6.9万円
49.3㎡ / 東
5階7万〜7.8万円
52.06㎡ / 南
6階
7階
8階6.7万〜7.4万円
48.65㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
48.65㎡ / 南
9階
10階6.7万〜7.4万円
49.3㎡ / 南東
11階6.6万〜7.3万円
47.62㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識