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グランヴェルビュ八王子

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,530万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
東京都八王子市元横山町2丁目4-25
交通
築年数
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴェルビュ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.2% 低い↓
八王子市の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29060位
八王子市
562棟中 84位
元横山町
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランヴェルビュ八王子の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランヴェルビュ八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,430万円対前年同月比2,280万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴェルビュ八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2017年8月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)
2017年7月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2017年5月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年4月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴェルビュ八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.5万円2SLDK71.29㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェルビュ八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.6万円
101.26㎡ / -
2階12.4万円〜13.8万円
71.27㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
71.29㎡ / 南
12.4万円〜13.8万円
72.69㎡ / -
4階12.8万円〜14.2万円
72.69㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

グランヴェルビュ八王子の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランヴェルビュ八王子の基本情報

東京都八王子市元横山町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェルビュ八王子(グランヴェルビュハチオウジ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 元横山町2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒192-0063管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫八王子支店 (205 m)
    • ファミリーマート八王子いちょうホール通り 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (321 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (342 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (380 m)
    • 三井住友銀行 八王子ローンプラザ (405 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート八王子パーク壱番街通り 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (459 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (511 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (427 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (430 m)
    • セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (431 m)
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