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グランヴェルビュ八王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円3階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴552022年04月14日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

1396人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市元横山町2丁目4-25
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩10分
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヴェルビュ八王子の基本情報

グランヴェルビュ八王子は、大和団地によって1999年03月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約101㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,562万~3,884万円、参考相場単価は36万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴェルビュハチオウジ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 元横山町2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒192-0063管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市元横山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩10分、アクセス良好です。八王子駅から徒歩11分、京王片倉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫八王子支店 (206 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (338 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (381 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (459 m)
    • ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート八王子旭町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • みずほ銀行長房出張所 (508 m)
    • みずほ信託銀行 八王子支店 (509 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (509 m)
  • 公園10件
    • 竹の花公園 (280 m)
    • 元横山公園 (446 m)
    • 西放射線中町公園 (518 m)
    • 船森公園 (526 m)
    • 元横山2号河川敷広場 (549 m)
    • 西放射線三崎町公園 (574 m)
    • せんとらる広場 (621 m)
    • 暁公園 (630 m)
    • 元横西公園 (669 m)
    • 明神公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (166 m)
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (280 m)
    • ローソン 八王子横山町店 (319 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (327 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (430 m)
    • セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (442 m)
    • ローソン 八王子東町店 (472 m)
    • ファミリーマート 南多摩高校前店 (516 m)
  • スーパー10件
    • イオンフードスタイル八王子店 (369 m)
    • 業務スーパー 田町店 (422 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (593 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (719 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (719 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (727 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (733 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (843 m)
    • グルメシティ八王子大和田店 (849 m)
    • ダイエー八王子大和田店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (111 m)
    • 八王子市立第一小学校 (253 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (547 m)
    • 八王子市立第五中学校 (560 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (563 m)
    • 八王子市立第十小学校 (586 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (589 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (675 m)
    • 八王子市立第四小学校 (853 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (334 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (337 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (470 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (478 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (484 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (497 m)
    • 八王子警察署 元横山交番 (527 m)
    • 八王子警察署 安戸駐在所 (570 m)
    • 法テラス 八王子 (570 m)
    • 八王子スクエアビル (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田歯科医院 (95 m)
    • 元横山訪問看護ステーション (117 m)
    • 元横山整骨院 (147 m)
    • 元横山歯科医院 (149 m)
    • シルバーヒルズ八王子ヘルパーセンター (169 m)
    • ほねつぎ山口 (169 m)
    • 八王子クリニック新町 (171 m)
    • 池田歯科医院 (213 m)
    • 平歯科医院 (249 m)
    • 園部歯科診療所 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八王子幼稚園 (358 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (380 m)
    • 船森保育園 (493 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (549 m)
    • 静教保育園 (589 m)
    • ポポラー東京八王子園 (605 m)
    • 八王子エンゼルホーム (610 m)
    • 省我保育園 (620 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (636 m)
    • 本町幼稚園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴェルビュ八王子の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴェルビュ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,562万~3,884万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
119万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より13.1% 高い↑
東京都の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33751位
八王子市
587棟中 182位
元横山町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランヴェルビュ八王子の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランヴェルビュ八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランヴェルビュ八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,298万〜3,490万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,740万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約125万円)-
2021年6月2,940万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)--
2021年6月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--
2021年5月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--
2021年4月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランヴェルビュ八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.5万円2SLDK71.29㎡13.5万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェルビュ八王子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜18.3万円
101.26㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
101.26㎡ / -
2階12.5万〜13.2万円
71.27㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
71.29㎡ / 南
12.5万〜13.2万円
72.69㎡ / -
4階12.7万〜13.3万円
71.27㎡ / 南
5階
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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