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グランシティ八王子北野

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都八王子市打越町1110-1
交通
築年数
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティ八王子北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.6% 低い↓
八王子市の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31075位
八王子市
562棟中 183位
打越町
16棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランシティ八王子北野の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランシティ八王子北野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ八王子北野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,130万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)-
2016年2月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2016年1月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2015年12月2,280万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2015年12月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ八王子北野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK76.0㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2016年1月10.0万円3LDK76.0㎡10.0万円10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ八王子北野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.2万円
82.33㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
70.47㎡ / 東
7.9万円〜8.8万円
70.47㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
70.47㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
67.05㎡ / 東
4階7.3万円〜8.1万円
66.14㎡ / 東
7.8万円〜8.7万円
70.81㎡ / 東
5階
6階7.9万円〜8.8万円
70.81㎡ / 東
7階8.2万円〜9.0万円
70.81㎡ / -
8階10.7万円〜11.8万円
85.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

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グランシティ八王子北野の基本情報

東京都八王子市打越町に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩6分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ八王子北野(グランシティハチオウジキタノ)管理会社菱重エステート
住所東京都 八王子市 打越町1110-1管理形態委託
郵便番号〒192-0911管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社関東菱重興産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • サンクス北野駅北口店出張所(ATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行本店京王電鉄北野駅内出張所 (429 m)
    • 三井住友銀行 北野支店 (432 m)
    • 東日本銀行 北野支店 (490 m)
    • 西武信用金庫 北野支店 (503 m)
    • サンクス北野駅南口店出張所(ATM) (519 m)
    • ファミリーマート北野駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート長沼団地入口 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ北野台店 (999 m)
  • 公園4件
    • 打越中土入緑地 (651 m)
    • 絹ケ丘緑地 (725 m)
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    • ローソン 八王子打越町店 (181 m)
    • サンクス 北野駅北口店 (419 m)
    • セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (497 m)
    • サンクス 北野駅南口店 (519 m)
    • ファミリーマート 北野駅前通り店 (610 m)
    • ファミリーマート 長沼団地入口店 (731 m)
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    • セブンイレブン 八王子長沼町店 (852 m)
  • スーパー6件
    • 京王ストア 北野店 (392 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (459 m)
    • コルモピア コピオ北野店 (469 m)
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    • コープ北野台店 (988 m)
    • コープみらい 北野台店 (990 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八王子市 北野学童保育所 (513 m)
    • 八王子市立打越中学校 (537 m)
    • 八王子市立由井第一小学校 (541 m)
    • 八王子市 北野児童館 (623 m)
    • 八王子市立長沼小学校 (964 m)
    • 八王子市 長沼学童保育所 (981 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 北野駅前交番 (411 m)
    • 市立中央図書館北野分室 (499 m)
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    • 河野皮フ科 (357 m)
    • 神山歯科医院 (360 m)
    • 株式会社やまびこケアセンター (372 m)
    • 中村クリニック (391 m)
    • 青木歯科医院 (391 m)
    • 宿澤歯科医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 敬愛きたの保育園 (489 m)
    • 北野ひなた保育園 (585 m)
    • 長沼幼稚園 (808 m)
    • 打越保育園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランシティ八王子北野」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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