グランデール八王子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
3階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 142件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 2.2万 〜 3.8万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
762人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大和田町5丁目4-3
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデール八王子の基本情報
建物・設備
名称 | グランデールハチオウジ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 大和田町5丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ラインデックス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大和田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩17分、北八王子駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫大和田支店 (160 m)
- JA八王子大和田支店 (284 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー八王子大和田店 (384 m)
- ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (706 m)
- セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (716 m)
- 多摩信用金庫京王八王子支店 (750 m)
- 公園10件
- 大和田西公園 (54 m)
- 婦台公園 (339 m)
- 明神公園 (391 m)
- せんとらる広場 (410 m)
- 北田東公園 (489 m)
- 富士見町公園 (506 m)
- 中原公園 (541 m)
- 相和児童遊園 (601 m)
- 富士見町緑地 (647 m)
- 大和田台児童遊園 (657 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 八王子明神町店 (550 m)
- ローソン 八王子元横山町一丁目店 (642 m)
- ファミリーマート 京王八王子店 (687 m)
- ファミリーマート 南多摩高校前店 (726 m)
- セブンイレブン 京王八王子駅前店 (730 m)
- ミニストップ 八王子明神町店 (744 m)
- ローソン 京王八王子駅前店 (763 m)
- セブンイレブン 大谷店 (769 m)
- ファミリーマート 京王八王子駅前店 (835 m)
- スーパー3件
- ダイエー八王子大和田店 (385 m)
- グルメシティ八王子大和田店 (387 m)
- グルメシティ 京王八王子店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立第五中学校 (488 m)
- 八王子市立大和田小学校 (542 m)
- 東京都立南多摩中等教育学校 (551 m)
- 八王子市 大和田小学童保育所 (554 m)
- 八王子市立第四小学校 (602 m)
- 八王子市 第十小学童保育所 (702 m)
- 八王子市立第十小学校 (706 m)
- 八王子市 第四小学童保育所 (706 m)
- 八王子市 南大谷学童保育所 (839 m)
- 八王子市 南大谷児童館 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子警察署 大和田交番 (160 m)
- 八王子簡易裁判所 (485 m)
- 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (521 m)
- 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (806 m)
- 法テラス 八王子 (826 m)
- 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (847 m)
- 東京都八王子合同庁舎 (894 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (897 m)
- 八王子警察署 横山地域安全センター (941 m)
- 八王子市保健所 (946 m)
- 病院/医療10件
- 赤木歯科医院 (83 m)
- ダスキンヘルスレント 八王子ステーション (200 m)
- 小林歯科医院 (207 m)
- 村山デンタルクリニック (225 m)
- かとう耳鼻科クリニック (247 m)
- グループホームまりや (286 m)
- 彩デンタルクリニック (327 m)
- 大山整形外科診療所 (336 m)
- 浦崎歯科医院 (350 m)
- 森整形外科 (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛光大和田保育園 (185 m)
- 愛光大和田保育園アネックス (260 m)
- かしわ幼稚園 (289 m)
- 共励こども園 (379 m)
- つくし保育園 (421 m)
- ポポラー東京八王子園 (504 m)
- キッズスペースドリーム大和田 (641 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (697 m)
- 船森保育園 (814 m)
- 八王子幼稚園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデール八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデール八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 386万~2,014万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より63.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデール八王子の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランデール八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
400万〜420万円対前年同月比↑ | 420万〜440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデール八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜580万円です。専有面積は約14㎡〜約73㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 498万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約102万円) | 北 | - |
2024年3月 | 458万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
2024年3月 | 418万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
2024年3月 | 460万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
2024年2月 | 460万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランデール八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランデール八王子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.8万円 | 1K | 17.0㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.0万円 | 1K | 16.05㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 16.35㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.8万円 | 1K | 17.0㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.5万円 | 1K | 16.35㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデール八王子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 2.7万〜2.9万円 16.35㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 73.18㎡ / 南 | |
2階 | 2.9万〜3.1万円 16.99㎡ / 東 | ||
3階 | 2.6万〜2.8万円 15.01㎡ / - | ||
4階 | 2.8万〜3万円 16.35㎡ / 東 | ||
5階 | 2.8万〜2.9万円 16.05㎡ / 東 |
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