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グランデハイツ八王子

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都八王子市東町1-10
交通
築年数
1982年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランデハイツ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.7% 低い↓
八王子市の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32193位
八王子市
562棟中 291位
東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランデハイツ八王子の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランデハイツ八王子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデハイツ八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,090万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月2,090万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)
2017年6月2,090万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2017年4月1,380万円6〜104DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランデハイツ八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円2LDK58.37㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年7月12.0万円2LDK58.37㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年6月12.0万円2LDK58.37㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年5月12.0万円2LDK58.37㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年5月13.0万円2LDK58.37㎡2.6万円2.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデハイツ八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.8万円〜5.4万円
27.0㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
27.0㎡ / -
5階
6階10.7万円〜11.8万円
58.37㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
51.85㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
56.02㎡ / 南
8階21.2万円〜23.4万円
114.39㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

グランデハイツ八王子の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランデハイツ八王子の基本情報

東京都八王子市東町に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランデハイツ八王子(グランデハイツハチオウジ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 八王子市 東町1-10管理形態委託
郵便番号〒192-0082管理員巡回
築年数1982年1月管理費1㎡あたり289円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り1R、2LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新栄建設バイク置き場-
施工会社三友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (142 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八王子支店 (148 m)
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    • 三井住友信託銀行 八王子駅前支店 (168 m)
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    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (179 m)
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    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (220 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランデハイツ八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識