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グランフォーリア八王子

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

住所
東京都八王子市子安町3丁目33-5
交通
築年月
1996年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーリア八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.0% 低い↓
八王子市の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31552位
八王子市
545棟中 198位
子安町
21棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランフォーリア八王子の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランフォーリア八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーリア八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)西-
2015年12月1,350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)--
2014年7月1,990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)--

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グランフォーリア八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円3LDK59.28㎡--1〜5
2016年10月10.0万円3LDK59.28㎡--1〜5
2016年9月10.9万円3LDK59.28㎡10.9万円-1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK59.28㎡--1〜5
2016年8月10.9万円3LDK59.28㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーリア八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
57.6㎡ / -
2階8.6万〜9.6万円
57.51㎡ / -
8.4万〜9.3万円
57.68㎡ / 西
3階8.9万〜9.9万円
57.6㎡ / 南
4階9万〜9.9万円
57.6㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
59.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

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グランフォーリア八王子の基本情報

東京都八王子市子安町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の京王片倉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーリアハチオウジ管理会社ダイワード
住所東京都 八王子市 子安町3丁目33-5管理形態-
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり232円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主グランドベストバイク置き場-
施工会社日本コムシス立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 多摩信用金庫片倉支店 (583 m)
    • ファミリーマート八王子片倉町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
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    • JA八王子片倉支店 (673 m)
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    • サンクス八王子万町店出張所(ATM) (720 m)
    • 多摩信用金庫八王子駅前支店 (740 m)
    • ファミリーマートセレオ八王子 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • 緑町公園 (576 m)
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    • 子安公園 (636 m)
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    • 清智会記念病院売店 (319 m)
    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 八王子京王片倉店 (487 m)
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (538 m)
    • ローソン 八王子片倉町店 (590 m)
    • ファミリーマート 八王子片倉町店 (637 m)
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    • フードワン 片倉店 (833 m)
    • カネマン 片倉店 (945 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (957 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (964 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (964 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (483 m)
    • 八王子市立第六小学校 (490 m)
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