グランフォーリア八王子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10.9万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市子安町3丁目33-5
- 交通
- 京王高尾線「京王片倉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーリア八王子の基本情報
建物・設備
名称 | グランフォーリアハチオウジ | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 子安町3丁目33-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0904 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | グランドベスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本コムシス | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市子安町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の京王片倉駅で徒歩7分、アクセス良好です。八王子駅から徒歩13分、片倉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフJR片倉 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- スリーエフ片倉駅前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- 多摩信用金庫片倉支店 (583 m)
- JA八王子片倉支店 (674 m)
- みずほ銀行 八王子南口支店 (677 m)
- 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (794 m)
- セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (942 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (964 m)
- 公園10件
- 緑町1号緑地 (232 m)
- 丘の上児童遊園 (302 m)
- 井手山公園 (399 m)
- 緑町南公園 (439 m)
- 六本杉公園 (446 m)
- 子安東公園 (446 m)
- 緑町公園 (575 m)
- 子安濱村こかげ公園 (634 m)
- 子安公園 (635 m)
- 片倉城跡公園 (828 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 八王子店 (173 m)
- 清智会記念病院売店 (319 m)
- セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 八王子京王片倉店 (487 m)
- ファミリーマート 八王子子安町店 (538 m)
- ローソン 八王子片倉町店 (591 m)
- ミニストップ 八王子子安町店 (638 m)
- ファミリーマートJR八王子南口店 (689 m)
- ファミリーマート 八王子万町店 (716 m)
- セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 (734 m)
- スーパー7件
- スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (794 m)
- フードワン 片倉店 (833 m)
- イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (842 m)
- カネマン 片倉店 (946 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (956 m)
- 成城石井 セレオ八王子店 (963 m)
- スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (963 m)
- 学校/教育施設8件
- 八王子市立第三中学校 (201 m)
- 八王子市立由井中学校 (311 m)
- 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (484 m)
- 八王子市立第六小学校 (490 m)
- 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (722 m)
- 国際電子会計専門学校 (762 m)
- アポロ美容理容専門学校 (789 m)
- 私立八王子実践高校 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (654 m)
- 由井事務所 (668 m)
- 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由井市民センター (708 m)
- 子安町一丁目町会 (722 m)
- ハローワーク八王子 (743 m)
- 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (794 m)
- 八王子税務署 (889 m)
- 八王子警察署 八王子駅南口交番 (903 m)
- 南大沢警察署 片倉地域安全センター (915 m)
- 八王子警察署 八王子駅北口交番 (926 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーション円 (189 m)
- わきもと歯科子安クリニック (312 m)
- 清智会記念病院 (320 m)
- 南八王子病院 (393 m)
- 青木メンタルクリニック (449 m)
- 八王子泌尿器科 (459 m)
- 丸山歯科医院 (479 m)
- 岡歯科医院 (487 m)
- しみず接骨院 (500 m)
- 近藤眼科片倉クリニック (507 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤井保育園 (223 m)
- 子安保育園 (647 m)
- 由井さゆり保育園 (690 m)
- スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (714 m)
- ルカ保育園 (728 m)
- アイクチャイルドルーム (776 m)
- ココファン・ナーサリー八王子南館 (790 m)
- ココファン・ナーサリー八王子 (795 m)
- 星の子保育園 (851 m)
- 打越保育園分園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーリア八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーリア八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,001万~2,991万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より10.0% 高い↑ 東京都の平均より54.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォーリア八王子の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォーリア八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーリア八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜3,699万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォーリア八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォーリア八王子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.28㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.28㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 10.9万円 | 3LDK | 59.28㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.28㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 10.9万円 | 3LDK | 59.28㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォーリア八王子の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 57.6㎡ / - | |
2階 | 9.5万〜9.9万円 62.55㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 57.68㎡ / 西 |
3階 | 9万〜9.4万円 57.6㎡ / 南 | |
4階 | 9.8万〜10.3万円 64.42㎡ / - | |
5階 | 9.3万〜9.8万円 59.28㎡ / 南 |
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