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グランレグナス

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,300万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

住所
東京都八王子市堀之内469-2
交通
築年月
2008年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランレグナスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 低い↓
八王子市の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27917位
八王子市
542棟中 48位
堀之内
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランレグナスの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランレグナスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,990万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランレグナスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約141万円)-
2017年10月4,380万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約141万円)-
2017年9月4,380万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約141万円)-
2017年8月3,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月3,980万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランレグナスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK75.28㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年2月13.0万円3LDK75.28㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年1月13.0万円3LDK75.28㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK75.28㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年11月12.9万円3LDK80.93㎡25.8万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレグナスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
96.77㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
96.77㎡ / 西
2階12.2万〜13.5万円
86.38㎡ / 西
3階11.1万〜12.3万円
75.84㎡ / -
12.9万〜14.2万円
85.78㎡ / 南
4階11.7万〜13万円
81.89㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
100.64㎡ / 南
5階10万〜11.1万円
69.63㎡ / 西
6階
7階11.6万〜12.8万円
75.84㎡ / 南
15万〜16.6万円
100.64㎡ / -
8階12.4万〜13.8万円
80.93㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
75.28㎡ / 南西
10階12.6万〜13.9万円
80.93㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
100.29㎡ / 南
11階15.9万〜17.6万円
101.85㎡ / 南
15.4万〜17万円
100.64㎡ / 南西
12階11.9万〜13.1万円
75.84㎡ / 南
13階16.1万〜17.8万円
101.85㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

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グランレグナスの基本情報

東京都八王子市堀之内に位置するマンションで、総戸数215戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランレグナス管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 堀之内469-2管理形態委託
郵便番号〒192-0355管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり168円
総戸数215戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセル、グローベルスバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 三和フードワン八王子堀之内 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート京王堀之内駅東 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート八王子堀之内 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート京王堀之内駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 東京都民銀行 堀之内支店 (646 m)
    • ファミリーマート八王子別所 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • ファミリーマート八王子東中野 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園10件
    • 大栗川公園 (366 m)
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    • 堀之内東山もりみの公園 (466 m)
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    • 堀ノ内寺沢里山公園 (778 m)
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    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (494 m)
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    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (555 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (577 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (680 m)
    • セブンイレブン 八王子越野店 (682 m)
    • ローソン 八王子松木店 (696 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (884 m)
    • ファミリーマート 八王子東中野店 (977 m)
  • スーパー3件
    • フードワン 八王子堀之内店 (193 m)
    • 業務スーパー 堀之内店 (421 m)
    • 三和 堀之内店 (598 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (463 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (724 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (804 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (862 m)
    • 私立帝京大学高校 (884 m)
    • 私立帝京大学中学校 (885 m)
    • 八王子市立松木小学校 (907 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (925 m)
    • 八王子市 由木東小学童保育所 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 堀之内駅前交番 (542 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (656 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • なかよしこどもクリニック (85 m)
    • おおぬき内科クリニック (87 m)
    • ひめのクリニック (186 m)
    • みうら歯科クリニック (186 m)
    • 堀之内歯科 (267 m)
    • ハッピーデイズ堀之内 (356 m)
    • 吉田歯科 (373 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ堀之内 (387 m)
    • からだおん鍼灸・整骨院 京王堀之内院 (425 m)
    • 片桐歯科クリニック (433 m)
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