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グランレグナス

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,280万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都八王子市堀之内469-2
交通
築年月
2008年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランレグナスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より42.3% 高い↑
東京都の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28666位
八王子市
547棟中 53位
堀之内
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランレグナスの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランレグナスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比2,960万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランレグナスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約123万円)-
2018年3月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2018年2月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)-
2018年1月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランレグナスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK75.28㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年2月13.0万円3LDK75.28㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年1月13.0万円3LDK75.28㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK75.28㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年11月12.9万円3LDK80.93㎡25.8万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレグナスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
96.77㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
96.77㎡ / 西
2階12.2万〜13.5万円
86.38㎡ / 西
3階11.3万〜12.5万円
75.84㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
85.78㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
81.89㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
100.64㎡ / 南
5階15.4万〜17万円
101.85㎡ / 南
6階
7階11.6万〜12.8万円
75.84㎡ / 南
15万〜16.6万円
100.64㎡ / -
8階12.4万〜13.7万円
80.93㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
75.28㎡ / 南西
10階12.5万〜13.8万円
80.93㎡ / 南
16.3万〜18万円
100.29㎡ / 南
11階15.8万〜17.5万円
101.85㎡ / 南
15.4万〜17万円
100.64㎡ / 南西
12階11.8万〜13.1万円
75.84㎡ / 南
13階16万〜17.7万円
101.85㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

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グランレグナスの基本情報

東京都八王子市堀之内に位置するマンションで、総戸数215戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランレグナス管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 堀之内469-2管理形態委託
郵便番号〒192-0355管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数215戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセル、グローベルスバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 三和フードワン八王子堀之内 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート京王堀之内駅東 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート八王子堀之内 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート京王堀之内駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 東京都民銀行 堀之内支店 (646 m)
    • ファミリーマート八王子別所 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
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    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (555 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (577 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (680 m)
    • セブンイレブン 八王子越野店 (682 m)
    • ローソン 八王子松木店 (696 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (884 m)
    • ファミリーマート 八王子東中野店 (977 m)
  • スーパー3件
    • フードワン 八王子堀之内店 (193 m)
    • 業務スーパー 堀之内店 (421 m)
    • 三和 堀之内店 (598 m)
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    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (463 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (724 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (804 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (862 m)
    • 私立帝京大学高校 (884 m)
    • 私立帝京大学中学校 (885 m)
    • 八王子市立松木小学校 (907 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (925 m)
    • 八王子市 由木東小学童保育所 (997 m)
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    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (674 m)
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