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グリーンメゾン南大沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴2612023年12月04日更新
家賃相場7.5万 〜 12.3万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83

1149人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市南大沢3丁目14
交通
  • 京王相模原線「南大沢駅」徒歩17分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンメゾン南大沢の基本情報

グリーンメゾン南大沢は、住宅都市整備公団によって1983年03月に竣工された総戸数220戸の5階建マンションです。施工は住宅都市整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約101㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,534万~2,646万円、参考相場単価は20万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンメゾンミナミオオサワ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 南大沢3丁目14管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり82円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り3LK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市南大沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。多摩境駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ町田小山ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ミニストップ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 フレスコ南大沢店内出張所(ATM) (795 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 南大沢店 共同出張所 (895 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (956 m)
    • きらぼし銀行 南大沢駅出張所 (983 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートパオレ南大沢店内出張所(ATM) (1000 m)
  • 公園10件
    • 大平公園 (194 m)
    • 柏木公園 (219 m)
    • 四季の丘公園 (350 m)
    • 溜池公園 (523 m)
    • 南大沢中郷公園 (753 m)
    • 赤石公園 (763 m)
    • 南大沢西谷戸公園 (798 m)
    • 南大沢日原坂竹林公園 (799 m)
    • 長池公園自然館 (815 m)
    • 長池公園 (822 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 南大沢店 (329 m)
    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (645 m)
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (851 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (979 m)
  • スーパー3件
    • 全日食チェーン 南大沢店 (410 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール)多摩境倉庫店 (687 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 南大沢学童保育所 (358 m)
    • 八王子市立南大沢中学校 (409 m)
    • 八王子市立柏木小学校 (549 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第一クラブ (738 m)
    • 八王子市 南大沢西学童保育所 (776 m)
    • 八王子市立南大沢小学校 (787 m)
    • 八王子市立長池小学校 (847 m)
    • ヤマザキ動物看護大学 南大沢キャンパス (888 m)
    • 町田市立小山中央小学校 (897 m)
    • 町田市 小山中央学童保育クラブ (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大平公 (186 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター南大沢 (292 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駐在所 (297 m)
    • 八王子市役所 環境部 南大沢清掃事業所・ごみ収集 (398 m)
    • 八王子市保健センター南大沢分室 (626 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (629 m)
    • 八王子市 南大沢図書館 (773 m)
    • 東京法務局八王子支局 (792 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (797 m)
    • ヤマザキ動物看護大学南大沢キャンパス図書館 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • かねだ歯科医院 (235 m)
    • 南大沢 ホロス由木 (306 m)
    • 指定居宅介護支援事業所南大沢 (307 m)
    • くらら南大沢 (358 m)
    • 吉岡内科クリニック (374 m)
    • 千葉歯科医院 (387 m)
    • ヘルパーセンターことり (487 m)
    • パール歯科医院 (545 m)
    • みなみ皮膚科医院 (545 m)
    • 浅野接骨院 (612 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 南多摩幼稚園 (183 m)
    • 由木あすなろ保育園 (331 m)
    • 南大沢保育園 (573 m)
    • かりん保育園 (717 m)
    • 京王キッズプラッツ南大沢 (769 m)
    • ことのは保育園 (820 m)
    • 町田多摩境雲母保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンメゾン南大沢の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンメゾン南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,534万~2,646万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
68万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より35.1% 低い↓
東京都の平均より72.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36368位
八王子市
587棟中 486位
南大沢
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンメゾン南大沢の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンメゾン南大沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,640万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンメゾン南大沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,980万円です。専有面積は約74㎡〜約101㎡です。全部で261件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(261件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2023年11月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2023年10月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2023年9月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2023年9月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-

会員登録すると、全部で261件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンメゾン南大沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.9万円4LDK98.09㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年2月8.9万円4SLDK98.09㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年1月8.9万円4SLDK98.09㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年11月8.9万円4SLDK98.09㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月9.1万円4LDK95.68㎡22.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンメゾン南大沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
93.0㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
94.18㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
77.64㎡ / -
8.1万〜8.5万円
95.68㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
77.73㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
98.09㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
78.69㎡ / -
8.2万〜8.6万円
95.68㎡ / 南
5階6.9万〜7.2万円
79.58㎡ / 南
8.6万〜9万円
99.75㎡ / 南

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