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グリーンメゾン南大沢

★★☆☆☆2.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,740万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都八王子市南大沢3丁目14
交通
築年数
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンメゾン南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.1% 低い↓
八王子市の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 32893位
八王子市
562棟中 379位
南大沢
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の売買価格相場

  • グリーンメゾン南大沢の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンメゾン南大沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,740万円対前年同月比1,580万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンメゾン南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南西
2017年8月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2017年8月2,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南西
2017年7月2,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)
2017年7月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンメゾン南大沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円4LDK95.68㎡22.0万円-1〜5南西
2017年6月12.3万円4LDK90.57㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年5月12.3万円4LDK90.57㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年5月9.1万円4LDK95.68㎡22.0万円-1〜5南西
2017年4月12.3万円4LDK90.57㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年4月9.1万円4LDK95.68㎡22.0万円-1〜5南西
2017年3月9.1万円4LDK95.68㎡22.0万円-1〜5
2017年3月12.3万円4LDK90.57㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年3月9.8万円4LDK94.18㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年3月9.4万円4LDK95.68㎡22.0万円-1〜5
2017年2月7.5万円3LDK78.69㎡7.5万円-1〜5-
2017年2月9.4万円4LDK95.68㎡22.0万円-1〜5
2017年2月9.8万円4LDK94.18㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年2月12.3万円4LDK90.57㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK78.69㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年1月12.3万円4LDK90.57㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK78.69㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年1月9.8万円4LDK94.18㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年1月9.4万円4LDK95.68㎡22.0万円-1〜5
2016年12月9.8万円4SLDK98.09㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンメゾン南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
79.58㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
94.18㎡ / 南
2階7.9万円〜8.8万円
78.69㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
95.68㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
78.69㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
98.09㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
78.69㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
95.68㎡ / 南
5階8.3万円〜9.1万円
78.69㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
99.75㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.92(東京都)

グリーンメゾン南大沢の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グリーンメゾン南大沢の基本情報

東京都八王子市南大沢3丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンメゾン南大沢(グリーンメゾンミナミオオサワ)管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 南大沢3丁目14管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり58円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り3LK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
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    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (792 m)
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  • 公園10件
    • 大平公園 (194 m)
    • 柏木公園 (219 m)
    • 四季の丘公園 (351 m)
    • 溜池公園 (524 m)
    • 南大沢中郷公園 (754 m)
    • 赤石公園 (764 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グリーンメゾン南大沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識